Herenhuis te koop - Luik VWD16860

Rue Lambinon 33 4000 Luik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16860

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Lambinon 33 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze imposante voormalige herenhuis, gelegen aan de Rue Lambinon 33 in Luik, biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter, ruimte en potentieel. Gelegen in het charmante en rustige deel van het Laveu, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij scholen, winkels, het prachtige Botanisch Park, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Met een prijs van 350.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die bereid zijn te investeren in een project met veel mogelijkheden. Het onroerend goed heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over zes slaapkamers, twee badkamers en een tuin met terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het gebouw is volledig te renoveren, wat de koper de vrijheid geeft om het te moderniseren volgens eigen wensen en behoeften, waarbij de hoge plafonds, sierlijsten en originele elementen zoals open haarden op verschillende verdiepingen een bijzondere charme toevoegen. De aanwezigheid van ondergrondse kelders en de mogelijkheid om het gebouw te splitsen in twee aparte appartementen maken dit pand extra aantrekkelijk voor investeerders of bewoners die ruimte en flexibiliteit zoeken. De technische details geven aan dat er twee gasmeters en twee elektriciteitsmeters aanwezig zijn, evenals een wateraansluiting, wat het gebruik en de renovatie vergemakkelijkt. Het dak verkeert in goede staat en alle ramen zijn voorzien van recente dubbel glas, behalve de voordeur. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met classificatie E, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning is gelegen op een perceel met twee gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de lichtinval, maar ook aan de esthetiek van het pand. De lage onroerende voorheffing van slechts 704 euro per jaar maakt het onderhoud betaalbaar voor de nieuwe eigenaar. Dankzij de uitstekende ligging en de veelzijdigheid van dit pand biedt deze woning een uitstekende investering of de perfecte plek om een uniek woonproject te realiseren. Bent u benieuwd naar deze karaktervolle herenhuis met veel potentieel? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een zeldzame kans om een stukje erfgoed in Luik te verwerven dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te ontdekken om dit prachtige pand eigen te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

462 m 2' 14'' 479 m 1' 9'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

232 m 1' 31'' 895 m 2' 8'' 232 m 2' 55'' 232 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

232 m 1' 31'' 895 m 2' 8'' 232 m 2' 55'' 232 m 2' 55''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

340 m 1' 53'' 358 m 51'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

843 m 1' 31''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

792 m 11'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 7' 1,3 km 2' 19'' 962 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 34' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

474 m 1' 41'' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

152 m 50'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Trafic Burenville

1,7 km 14' 2,5 km 4' 924 m 18' 1,7 km 22'

Aldi Liège

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 931 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Onderwijs

Princesse Astrid is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean Berchmans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 14 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège Laveu (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Burenville (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Liège (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen