Maison de maître à vendre - Flémalle VBD23891

Route de France 89 4400 Flémalle

229 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 194
Route de France 89 4400 Flémalle

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Description

>ERA Blavier vous présente cette maison de maître 4 façades en bon état général, idéalement située, à deux minutes des commodités et des accès autoroutiers.

Cette demeure offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Quelques travaux restent à prévoir dans la cage d’escalier (remplacement des châssis et rafraîchissement des murs), mais le bien bénéficie d’un excellent potentiel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une place de parking, des atouts rares dans la rue.

Une propriété pleine de charme, au cachet préservé, parfaite pour ceux qui recherchent espace, lumière et situation stratégique.

PEB F 20250904026116 - Espec 509 - Etotal 107 671

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

194 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1500 m²

Surface constructible

155 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107671 kWh/an

Référence PEB

20151125019061

Date de validité PEB

04/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23891 Réf. vendeur: 1404115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

486 m 3' 675 m 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

451 m 2' 57'' 482 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

451 m 2' 57'' 482 m 31'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,6 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

227 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

334 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

1,5 km 10' 2,8 km 4' 1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 28' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

244 m 2' 18'' 790 m 1' 7'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Lidl Flémalle

1,4 km 6' 2 km 2' 25'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Delhaize Flemalle

2,1 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 11' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,3 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

1,5 km 1' 37''

Activités

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Château De Jehay

14,6 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 11'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 6 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 1 minute en voiture."Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.Le château "Château De Jehay" se trouve à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.

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