Transports
Habiter à proximité de la Rue de Hesperange, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Maison de maître à vendre, Itzig RBS80263
Rue de Hesperange 54
, 5959 Itzig
1 625 000 €
4 Chambre(s)
305 m²
1 Garage
3 Salle(s) de bain
166 m² Jardin
Description
Maison de maître exclusive avec vue panoramique à Itzig
Charme historique, mobilier de haute qualité et confort de vie moderne ? à quelques minutes de la ville de Luxembourg.
Cette maison de maître exceptionnelle, détachée et datant des années 1920, a été entièrement et méticuleusement rénovée. L'architecture originale a été soigneusement préservée et associée avec style à un design contemporain, des matériaux de haute qualité et une technologie moderne.
La propriété s'étend sur un terrain de 3,74 acres et offre une superficie habitable totale d'environ 305 m², y compris un sous-sol et un garage.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant avec un escalier d'origine restauré. Le cœur de la maison est l' spacieux et lumineux salon et salle à manger d'environ 75 m². Un niveau de salle à manger légèrement surélevé avec un éclairage LED intégré crée une ambiance particulièrement élégante et accueillante.
La cuisine équipée de haute qualité est dotée d'appareils de pointe et complétée par un cellier discret et un espace de travail, ainsi qu'une cave à vin climatisée ? idéale pour les amateurs de vin et les soirées conviales.
Au premier étage, il y a deux chambres climatisées, y compris une suite parentale spacieuse avec une salle de bain exclusive comprenant une baignoire, une douche et un double lavabo. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de douche.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de douche additionnelle et des poutres apparentes qui soulignent le caractère unique de la maison.
Un véritable point fort est la terrasse sur le toit avec accès à une plateforme de jardin d'environ 166 m². De là, vous pouvez profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les champs et la région environnante d'Hesperange. Des connexions d'eau et d'électricité pour un bain à remous ou une cuisine extérieure sont déjà en place.
Un spacieux garage double pour deux véhicules, des places de parking extérieures supplémentaires, plusieurs pièces au sous-sol, une buanderie et des espaces de rangement pratiques complètent cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques en un coup d'œil :
* Quatre chambres
* Trois salles de bains de haute qualité
* Spacieux salon et salle à manger
* Cuisine intégrée haut de gamme
* Cave à vin climatisée
* Parquet massif en chêne
* Climatisation dans le salon et les chambres
* Fenêtres à triple vitrage
* Volets électriques
* Système d'alarme et interphone vidéo
* Préparé pour un système audio moderne
* Terrasse sur le toit et plateforme de jardin avec vues panoramiques
* Garage double et places de parking supplémentaires
* Entièrement rénové ? aucun travail à prévoir
L'emplacement à Itzig combine tranquillité et nature avec d'excellentes liaisons de transport : Cloche d'Or se trouve à environ dix minutes et la ville de Luxembourg à environ quinze minutes. Écoles, jardins d'enfants, magasins, restaurants et transports publics sont tous facilement accessibles.
Une propriété rare pour ceux qui apprécient le caractère historique, les vues exceptionnelles et le confort de vie moderne.
Emménagez, arrivez et profitez de la vue chaque jour.
Immologic ? c'est logique.
Charme historique, mobilier de haute qualité et confort de vie moderne ? à quelques minutes de la ville de Luxembourg.
Cette maison de maître exceptionnelle, détachée et datant des années 1920, a été entièrement et méticuleusement rénovée. L'architecture originale a été soigneusement préservée et associée avec style à un design contemporain, des matériaux de haute qualité et une technologie moderne.
La propriété s'étend sur un terrain de 3,74 acres et offre une superficie habitable totale d'environ 305 m², y compris un sous-sol et un garage.
En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée élégant avec un escalier d'origine restauré. Le cœur de la maison est l' spacieux et lumineux salon et salle à manger d'environ 75 m². Un niveau de salle à manger légèrement surélevé avec un éclairage LED intégré crée une ambiance particulièrement élégante et accueillante.
La cuisine équipée de haute qualité est dotée d'appareils de pointe et complétée par un cellier discret et un espace de travail, ainsi qu'une cave à vin climatisée ? idéale pour les amateurs de vin et les soirées conviales.
Au premier étage, il y a deux chambres climatisées, y compris une suite parentale spacieuse avec une salle de bain exclusive comprenant une baignoire, une douche et un double lavabo. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de douche.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de douche additionnelle et des poutres apparentes qui soulignent le caractère unique de la maison.
Un véritable point fort est la terrasse sur le toit avec accès à une plateforme de jardin d'environ 166 m². De là, vous pouvez profiter d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les champs et la région environnante d'Hesperange. Des connexions d'eau et d'électricité pour un bain à remous ou une cuisine extérieure sont déjà en place.
Un spacieux garage double pour deux véhicules, des places de parking extérieures supplémentaires, plusieurs pièces au sous-sol, une buanderie et des espaces de rangement pratiques complètent cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques en un coup d'œil :
* Quatre chambres
* Trois salles de bains de haute qualité
* Spacieux salon et salle à manger
* Cuisine intégrée haut de gamme
* Cave à vin climatisée
* Parquet massif en chêne
* Climatisation dans le salon et les chambres
* Fenêtres à triple vitrage
* Volets électriques
* Système d'alarme et interphone vidéo
* Préparé pour un système audio moderne
* Terrasse sur le toit et plateforme de jardin avec vues panoramiques
* Garage double et places de parking supplémentaires
* Entièrement rénové ? aucun travail à prévoir
L'emplacement à Itzig combine tranquillité et nature avec d'excellentes liaisons de transport : Cloche d'Or se trouve à environ dix minutes et la ville de Luxembourg à environ quinze minutes. Écoles, jardins d'enfants, magasins, restaurants et transports publics sont tous facilement accessibles.
Une propriété rare pour ceux qui apprécient le caractère historique, les vues exceptionnelles et le confort de vie moderne.
Emménagez, arrivez et profitez de la vue chaque jour.
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 625 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
305 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
166 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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