Maison à vendre avec jardin - Itzig (Luxembourg)

Grande maison familiale dans un endroit calme avec une vue magnifique sur les champs, à proximité de la ville de Luxembourg. La maison a été construite en 1986. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre à coucher, une salle de bain, un toilette invité et l'accès à la terrasse couverte à l'arrière. Au 1er étage, il y a 2 très grandes chambres avec accès au balcon (sud/ouest), un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et une salle de bain. Le bâtiment possède un sous-sol. On y trouve un grand garage pour 2 voitures, 2 pièces de loisir (sport ou musique), une chaufferie, un débarras, un toilette invité et la buanderie. Il y a une sortie vers le jardin arrière. À l'arrière de la maison, une terrasse couverte accueillante a été ajoutée. Le jardin autour du bâtiment est aménagé. Devant le garage et à côté de la maison, plusieurs véhicules peuvent encore être stationnés. La maison est située dans une Cité très calme, au bord des vastes champs, directement dans la nature. Itzig fait partie des quartiers les plus recherchés de la ville de Luxembourg. De là, on atteint le centre-ville, le Plateau Kirchberg et l'aéroport en peu de temps. Tous les commerces, écoles et activités sportives se trouvent à proximité à Alzingen, Hesperange ou Contern. Les transports en commun sont très bien desservis. En savoir plus ?

? À VENDRE ? Maison de maître rénovée à Itzig (Hesperange) ? Magnifique maison de maître entièrement rénovée avec finitions haut de gamme, sur un terrain de 3,74 ares ???? ?? Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée avec WC séparé ?? ? Séjour spacieux et lumineux, climatisé ???? ? Cuisine ouverte équipée + cave à vin authentique ?? ?? 1er étage : ? 2 chambres avec salles de bain privatives ????? ? Climatisation + préparation SONOS ?? ?? 2ème étage : ? 2 chambres climatisées ????? ? Salle de douche lumineuse ?? ? Terrasse avec accès direct au jardin ?? + vue imprenable ?? ?? Annexes : ? Garage pour 2 voitures ???? + 2 emplacements extérieurs ? 3 caves spacieuses (buanderie + local technique) ?? ?? Localisation idéale : À seulement 10 min de la Cloche d'Or et 15 min du centre-ville de Luxembourg. ?? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Découvrez ce charmant corps de ferme avec sa grange attenante, idéalement situé à Itzig, dans un cadre paisible à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Offrant 191 m² habitables, cette demeure familiale allie authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : • Séjour : 42,88 m² • Salle à manger / cuisine ouverte : 31 m² • 4 chambres : 14,35 m² – 16,61 m² – 21,53 m² – 24,3 m² • Salle de bains : 22,79 m² • Salle de douche : 5,5 m² • Salle de jeux / espace polyvalent : 89,6 m² Les grandes ouvertures à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, tandis qu’une cheminée élégante confère au salon une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 75 m² et d’une terrasse de 40 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Une grange de 255 m² sur deux niveaux offre un espace garage de 136,73 m², une cave à vin voûtée et deux emplacements extérieurs complètent l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 8,9 ares. La propriété se situe dans un environnement calme, offrant un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux axes principaux. Une opportunité rare de vivre dans un environnement authentique et paisible, alliant volume, caractère et modernité, à proximité immédiate de la capitale. 🎓 Écoles & Éducation • L'École fondamentale d’Itzig-Plateau (cycles 1-4) • Un large choix d’établissements publics et internationaux se trouvent à proximité de la commune de Hesperange, pour un enseignement multilingue de qualité. • Le transport scolaire et les réseaux de bus secondaires sont gratuits au Luxembourg, ce qui facilite l’accès aux écoles. 🚌 Transports & Accessibilité • La ligne de bus 461 dessert Itzig jusqu'à Luxembourg-Gare en environ 11 à 12 minutes. • L’emplacement bénéficie donc d’un accès rapide et simple aux axes principaux, que ce soit en voiture, bus ou vélo. 🏪 Commerces & Services à Proximité Situé au 26 rue de Contern à Itzig, ce bien profite d’un emplacement central qui donne accès à plusieurs commerces et services dans un rayon très réduit : • Supermarchés variés dans la commune avoisinante (Delhaize Alzingen, Cactus Howald) à moins de 10 min en voiture. • Boulangerie-pâtisserie à environ 150 m. En savoir plus ?

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente cette maison jumelée à rénover, érigée sur un terrain de +/- 8 Ares, au coeur d'Itzig. Adresse : 4, rue Espen, L-5958 Itzig. Le bien, construit en +/- 1955 et d'une surface totale de +/- 329m2, est agencé comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparée - Garage - Cave - Buanderie - Local technique 1er étage : - Hall de nuit - Séjour avec salle à manger - Cuisine -> Accès vers la terrasse - 1 chambre à coucher - Salle de bain (avec douche et WC) 2ème étage : - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - Dressing -> Accès vers la terrasse Combles : - Grenier de +/- 90m2 Extérieur : - Grand jardin (sur deux niveaux) - Garage fermé - Place de Parking extérieur La maison a un fort potentiel car il y a la possibilité de l'agrandir. Pour plus de renseignements et informations : M. Tom LATERZA Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ### En savoir plus ?