Maison de maître à vendre - Mont-sur-Marchienne VBD67066

Rue Adolphe Max 3 6032 Mont-sur-Marchienne

205 000 €

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VBD67066

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 200 m² Jardin
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Description

Maison de caractère à Mont-sur-Marchienne, Offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs. Cette propriété s'organise sur plusieurs étages, une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 340 m². Rez-de chaussée de 70m² se compose d'un salon, séjour, salle à manger, cuisine et wc, 1er étage de 60m² se compose d'un hall de nuit, deux chambres et une grande salle de bain, 2ème étage de 60m² se compose d'un hall, d'un dressing, une chambre et un grenier de rangement. Un passage latérale. Un jardin d'environ 200m² Une grande cave de 30m² Cette demeure possède d'excellentes dimensions pour accueillir une famille, offrant une certaine luminosité grâce aux multiples fenêtres. La configuration est aussi idéale pour un projet de collocation ou de division en plusieurs logements. Bien que le bien requière des travaux de restauration et de modernisation pour retrouver tout son éclat, il représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant à réaliser un projet de rénovation complet. Localisation idéale, à 5 min du centre ville, à 2min du ring 3, proche de toutes les commodités. Nous avons introduit deux exemples de rénovation de pièces qui peut donner un avant-goût d'une rénovation. Faire offre à partir de 205.000euros Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20251226002849 - PEB G - E spec 537 kWh/m².an - E totale: 145009 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

423 m²

Profondeur du terrain

18 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Référence PEB

20251226002849

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67066 Réf. vendeur: 8009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

486 m 1' 46'' 477 m 48'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

35 m 12'' 33 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

35 m 12'' 33 m 4'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

479 m 2' 37'' 522 m 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

23 m 16''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

23 m 16''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

128 m 1' 32''

Gares

Marchienne-Zone

2,2 km 10' 2,9 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,8 km 41' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

6,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,1 km 12' 2,8 km 15' 3,1 km 38'

Supermarchés

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

89 m 23'' 74 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Spar Mont Sur Marchienne

78 m 21'' 62 m 6'' 78 m 56'' 78 m 56''

Intermarché Mont Sur Marchienne

747 m 4' 789 m 1' 14'' 584 m 5' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musées

Musée De La Photographie

39 m 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activités

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Mont Sur Marchienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mont Sur Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", à seulement 1 minute à vélo."G. S. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 1 minute.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 38 minutes à la marche.

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