• 4 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Salle(s) de bain
  • 750 m² Jardin
Rue d'Aye 4 6900 Aye

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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison à haut potentiel située dans le paisible village d’Humain, à mi-chemin entre Marche-en-Famenne et Rochefort. Cette maison de caractère n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
Elle possède 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : beaux parquets à l’étage, portes en bois authentiques, et un carrelage d’époque au rez-de-chaussée qui lui confère une âme unique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite redonner vie à cette bâtisse pleine de charme.
Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

373 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Largeur de la façade

15 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

750 m²

Surface constructible

373 m²

Largeur du terrain à rue

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

104124 kWh/an

Référence PEB

20250423035111

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC98422 Réf. vendeur: 1389592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Sae Les Coccinelles

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 49' 4 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Humain

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Humain

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,1 km 29' 8,1 km 9' 4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

292 m 4'

Gares

Aye

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 50' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

Delhaize Marche

7,4 km 8'

Supermarchés

Spar Aye

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market On

6,5 km 22' 6,8 km 8' 4,5 km 1º 7' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Rochefort

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,3 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

6,4 km 8'

Musées

Musée Famenne & Art

7,8 km 9'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,2 km 8'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,7 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

14,4 km 25'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

23,3 km 21'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aye".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Marche") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Charleroi se trouve à 59 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. M. Du Service Sae Les Coccinelles", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Humain", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Aye" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market On" (8 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Méan)" à 21 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 28 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne avec une station située à 4 minutes à pied.

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