Herenhuis te koop - Aye VBC98422

Rue d'Aye 4 6900 Aye

260 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98422

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 373 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 750 m² Tuin
Rue d'Aye 4 6900 Aye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Aye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue d'Aye in het rustige dorp Aye, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 373 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een project waarbij ruimte en flexibiliteit prioriteit hebben. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan comfort en energiebeheer. De indeling omvat onder andere een kelder van 14 m² en een zolder van 17 m² die extra opslagruimte bieden. De buitenruimte bestaat uit een tuin van circa 750 m², waar creativiteit en tuinplannen vorm kunnen krijgen. De voorgevel meet ongeveer 15 meter breed en kijkt uit op een terrein met een totale oppervlakte van 750 m², dat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten of uitbreidingsmogelijkheden. Hoewel de woning nog gerenoveerbaar is, benadrukt dit de grote mogelijkheden voor personalisatie en verbetering. Het huis ligt in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is niet beschermd, wat de ontwikkeling en aanpassing vergemakkelijkt. Dankzij de centrale ligging tussen Marche-en-Famenne en Rochefort is de omgeving aantrekkelijk en rustig, ideaal voor wie waarde hecht aan een ontspannen levensstijl in een landelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

373 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Totale grondoppervlakte

750 m²

Bebouwbare oppervlakte

373 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

104124 kWh/jaar

EPC-referentie

20250423035111

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98422 Ref. verkoper: 1389592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Coccinelles

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,3 km 49' 4 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,1 km 29' 8,1 km 9' 4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

292 m 4'

Treinstations

Aye

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,9 km 50' 4,1 km 50'

Laadstations

Delhaize Marche

7,4 km 8'

Winkels

Spar Aye

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Market On

6,5 km 22' 6,8 km 8' 4,5 km 1º 7' 6,5 km 1º 19'

Delhaize Rochefort

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,3 km 1º 10' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,4 km 8'

Musea

Musée Famenne & Art

7,8 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,2 km 8'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,7 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,4 km 25'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

23,3 km 21'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Humain", 1 minuut afstand met de auto.S. M. Du Service Sae Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Aye (4 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden), Delhaize Rochefort (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 28 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 49 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Marche") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen