• 4 Chambre(s)
  • 200
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Durbuy 152 6990 Fronville

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Description

PICARD immo vous présente cette demeure atypique au charme des années 1900 qui séduira sans aucun doute les amateurs d’authenticité et de nature.

Érigée sur un terrain de près de 5.000 m² dans un écrin de verdure, elle profite d’un magnifique étang privé et d’une terrasse orientée plein sud offrant une vue imprenable sur la propriété.

La maison, rénovée au fil des ans, allie le cachet de l’ancien au confort d’aujourd’hui : lumineux et vaste séjour, 4 chambres, 2 salles de bains.

A noter: chauffage central au mazout, électricité conforme, l'alimentation en eau se fait via un système d'eau de puits filtrée, garantissant autonomie et respect de l’environnement.

Les spacieuses caves, les dépendances et le jardin soigneusement orienté complètent ce bien unique.

Située à quelques minutes de Durbuy et de ses nombreuses balades et activités touristiques, cette propriété rare à la vente conviendra autant comme résidence principale que comme maison de charme à la campagne.

Label PEB : F

Prix de vente : 375.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Intéressé ? Obtenez le dossier complet ou planifiez une visite dès maintenant : Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

124 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4940 m²

Raccordé aux égouts

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83058 Réf. vendeur: 6699817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,7 km 23' 6,1 km 6' 2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

7,5 km 42' 8 km 8' 6,2 km 1º 9' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

440 m 5'

Gares

Melreux-Hotton

2,9 km 11' 2,8 km 3' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Tier Moreau

6,9 km 7'

Supermarchés

Okay Hotton

4,6 km 16' 5 km 5' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Carrefour Market Hotton

4,7 km 17' 4,5 km 5' 4,1 km 56' 4,7 km 56'

Delhaize Hotton

4,7 km 16' 5,6 km 6' 4,2 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

5,5 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

13,1 km 14'

Activités

Centre Riveo

4,9 km 6'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

17,6 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Logne

17,8 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

10,9 km 12'

Villes proches

Verviers se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 19 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Mégalithes".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 12 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melreux-Hotton" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tier Moreau") se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur", à 8 minutes en voiture."D. M. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Hotton" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Hotton" (5 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (6 minutes en voiture).

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Documents

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Vue aerienne.pdf

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Documents cadastraux.pdf

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PV electrique.pdf

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