Maison de maître à vendre - Ieper RBU08519

D'Hondtstraat 46 A 8900 Ieper

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RBU08519

  • 3 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le centre historique d'Ieper, cette maison exceptionnelle est bâtie dans l'ancien bâtiment de l'ancien cinéma et salle de danse Lido. Elle offre un charme unique avec une architecture datant de 1930, qui mêle histoire et potentiel de rénovation. La propriété est idéalement placée à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. L’intérieur se compose de plusieurs niveaux et espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui fait également office de garage, ainsi que plusieurs pièces multi-usages pouvant servir de stockage, atelier ou espace professionnel. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche à aménager selon vos préférences. Le point central de la maison est une vaste pièce ouverte avec un plafond élevé, des grandes fenêtres et une vue panoramique sur les Lakenhallen d’Ieper, offrant lumière naturelle et grandeur. La dernière étage propose une troisième chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un charmant toit-terrasse de 50 m², orienté nord-ouest. La propriété dispose également d’un jardin, d’un garage de 38 m² et d’un total de 386 m² habitables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage, et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un bien avec du caractère en plein cœur d’Ieper.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

386 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

174 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

713 kWh/m²/an

Référence PEB

20250427-0003582824-RES-1

Date de validité PEB

27/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08519 Réf. vendeur: 4110744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkepuk

924 m 4' 1,4 km 2' 37'' 856 m 11' 924 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Immaculata

219 m 1' 30'' 271 m 36'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Immaculata

219 m 1' 30'' 271 m 36'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

College Ieper

305 m 1' 55'' 288 m 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

268 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

268 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

268 m 3'

Gares

Ypern / Ypres / Ieper

1,1 km 8' 1,9 km 4' 833 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

652 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

276 m 1' 49'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

954 m 11'

Supermarchés

Spar Ieper

193 m 2' 2'' 208 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Ieper

1,3 km 8' 1,6 km 3' 925 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 8' 1,7 km 2' 59'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Immaculata", à seulement 2 minutes à vélo."Ukkepuk" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "College Ieper" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Ieper".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ypres / Ieper".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 4 minutes de route.

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