Herenhuis te koop - Ieper RBU08519

D'Hondtstraat 46 A 8900 Ieper

Voorstel vanaf 399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 386
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
D'Hondtstraat 46 A 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Herenhuis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het historische gebouw van de voormalige bioscoop en danszaal Lido bevindt zich dit uitzonderlijk eigendom, boordevol karakter, geschiedenis en potentieel. Gelegen in het centrum van Ieper, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. De buurt biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadsleven in combinatie met een rustige woonomgeving – ideaal voor wie comfort en gemak wil combineren.We betreden het pand via de inkomhal, die tevens dienstdoet als garage. Wat meteen in het oog springt, is de majestueuze traphal, die als centraal element de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt. Op het gelijkvloers bevinden zich diverse multifunctionele ruimtes, perfect inzetbaar als opslagruimte, hobbyruimte of praktijk voor vrije beroepen.De eerste tussenverdieping biedt twee ruime slaapkamers en een aparte doucheruimte (nog verder in te richten). Aansluitend komen we bij het ware pronkstuk van het pand: de indrukwekkende open loftruimte. Met een uitzonderlijke plafondhoogte, grote raampartijen en een panoramisch zicht op de Ieperse Lakenhallen straalt deze ruimte licht, luxe en grandeur uit. Een deel van deze verdieping werd reeds gerenoveerd; er blijft nog ongeveer 100 m² beschikbaar om volledig naar eigen smaak en stijl af te werken.Op de bovenste verdieping vinden we een derde slaapkamer met ensuite badkamer. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, waar je dankzij de grote ramen opnieuw geniet van een prachtig uitzicht op de stad. Via een trap in de keuken bereik je het zonnige dakterras – een rustige buitenruimte met uniek zicht op het stadscentrum en de historische Lakenhallen.Ben jij op zoek naar een exclusief pand met charme, karakter en talloze mogelijkheden? Dan is dit jouw kans om iets werkelijk unieks te realiseren in het hart van Ieper. Contacteer Vastgoed Delaey vandaag nog voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 820 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

386 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

174 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

713 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250427-0003582824-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08519 Ref. verkoper: 4110744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

924 m 4' 1,4 km 2' 37'' 856 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

219 m 1' 30'' 271 m 36'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

219 m 1' 30'' 271 m 36'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Middelbare scholen

College Ieper

305 m 1' 55'' 288 m 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

268 m 3'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

268 m 3'

De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare

268 m 3'

Treinstations

Ypern / Ypres / Ieper

1,1 km 8' 1,9 km 4' 833 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 28' 27,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

652 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Gezelleplein

276 m 1' 49'' 276 m 3' 276 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ieper

954 m 11'

Winkels

Spar Ieper

193 m 2' 2'' 208 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Ieper

1,3 km 8' 1,6 km 3' 925 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Ieper

1,3 km 8' 1,7 km 2' 59'' 1 km 13' 1,3 km 16'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,3 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,2 km 4'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Ukkepuk" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Immaculata", 1 minuut afstand met de auto.College Ieper is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Ieper (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ieper (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 90 - Ieper - JYZ - Zonnebeke - Moorslede - Roeselare, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Ieper" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gezelleplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ypern / Ypres / Ieper" treinstation zijn.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets