Maison de maître à vendre - Gentbrugge RBU17399

Kerkstraat 197 9050 Gentbrugge

645 000 €

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RBU17399

  • 5 Chambre(s)
  • 262 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

In de Kerkstraat, een gegeerde ligging, vinden we deze herenwoning die dateert van eind 19de eeuw. De woning ademt authenticiteit en charme. Deze werd begin jaren 2000 gerenoveerd en biedt tegenwoordig al het hedendaags wooncomfort. De ontsluiting met de wagen is uitstekend (oprit E17, E40, etc.). Het centrum van Gent ligt slechts op 15 minuten fietsen. In de buurt is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid. Wanneer we binnenwandelen, komen we terecht in een majestueuze inkomruimte. Deze zet onmiddellijk de toon met typische elementen eigen aan een herenwoning: molures, authentieke tegeltjes, gedetailleerd houtwerk, hoge plafonds etc. Van hieruit kunnen we naar een aparte berging, de bovenverdiepingen en de leefruimte met open keuken (modern uitgerust). De leefruimte staat in verbinding met de zuiderse stadstuin, die ook beschikt over een achteringang. Op de tussenverdieping vinden we de waskamer en de badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche. De eerste verdieping herbergt een grote bureauruimte, afgewerkt met prachtig houtwerk en sierhaard en twee ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping vinden we nog 3 comfortabele slaapkamers. Extra troeven: ruime kelder en zolder, bergingen op elk verdiep. Wenst u deze unieke herenwoning te bezoeken en/of wenst u meer info? Contacteer Benjamin De Wit ( Tel 0473 97 08 80 of Contact ).

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

262 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

167 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20250821-0003663545-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU17399 Réf. vendeur: BDWC-5781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

398 m 1' 19'' 398 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

255 m 51'' 255 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Speurneus

584 m 1' 56'' 584 m 1' 24'' 574 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

821 m 3' 1,9 km 3' 552 m 10' 821 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

968 m 12'

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

976 m 12'

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

521 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

661 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

661 m 8'

Gares

Gentbrugge

818 m 2' 43'' 818 m 1' 56'' 774 m 10' 818 m 10'

Bornes de recharge

Battmobiel Kerkstraat

10 m 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkstraat

42 m 16'' 42 m 30'' 42 m 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Kerkstraat 130

14 m 10''

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

639 m 2' 40'' 1,8 km 3' 639 m 8' 639 m 8'

Aldi Ledeberg

681 m 2' 16'' 681 m 1' 37'' 651 m 8' 681 m 8'

Delhaize Ledeberg

901 m 3' 1,1 km 2' 15'' 663 m 10' 854 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Speurneus", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Troetelbeertjes" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Kerkstraat 130".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Kerkstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkstraat".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ledeberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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