Maison de maître à vendre - Gentbrugge RBU33381
595 000 €
Vous cherchez des Maison de maître à vendre - Gentbrugge ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
TE KOOP – GENTBRUGGE
Wees welkom op de bezoekmomenten op 26/09 en 27/09. - Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie via Tel 0495/72.28.67 .
Welkom in dit charmante burgerhuis in de Frederik Burvenichstraat, hartje Gentbrugge.
Dit ruime huis verwelkomt je met een imposante inkomhal, authentieke elementen en een elegante trap. De gelijkvloerse verdieping vormt één grote leefruimte met hoge plafonds, visgraatparket en veel lichtinval, wat een statige maar gezellige sfeer creëert. Alles renovatiewerken dateren van 2024-2025.
Achteraan vind je een gloednieuwe keuken met een ruim eiland en hoge stalen raampartijen die uitgeven op het terras en de recent aangelegde stadstuin.
De woning wordt volledig elektrisch verwarmd. Beneden is er vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp. Daarnaast zorgt een aparte lucht-lucht warmtepomp voor verwarming in andere zones. Beide systemen worden gevoed door zonnepanelen op het nieuwe dak, waardoor er duurzaam en energie-efficiënt wordt verwarmd.
Via de trap bereik je de badkamer op het tussenverdiep, achter een originele deur in kardinaalglas. De badkamer is instapklaar, maar kan naar eigen smaak vernieuwd worden. Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers met originele parketvloeren en een marmeren haard in de voorste kamer.
De tweede verdieping, met twee kamers, biedt veel potentieel: leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, waardoor je deze verdieping en de zolder eenvoudig kunt afwerken en eventueel een extra kamer kunt creëren.
Ondanks enkele kleinere afwerkingen is de woning grondig gerenoveerd en behaalt ze al een EPC-label B. Mogelijkheid mits kleine ingrepen om een A-label te bereiken.
Een echte parel voor wie houdt van ruimte, karakter en een grote buitenruimte, vlak bij Gent en toch vlot bereikbaar.
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1912
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
247 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan