Maison de maître à vendre - Sint-Niklaas RBW18149

Prins Albertstraat 56 9100 Sint-Niklaas

320 000 €

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RBW18149

  • 3 Chambre(s)
  • 340 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

340 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

136 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Référence PEB

3500999-RES-1

Date de validité PEB

09/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18149 Réf. vendeur: 320929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Sint-Niklaas

294 m 1' 37'' 311 m 44'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilige Familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Vrije Lagere School-H.familie

424 m 1' 24'' 424 m 1' 1'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jozef 3

701 m 3' 2,2 km 5' 701 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,5 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3

432 m 5'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

447 m 5'

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

447 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

658 m 7' 833 m 2' 12'' 658 m 8' 658 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,4 km 1º 46' 30,2 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijgershoek

411 m 4' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino

289 m 3'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

623 m 2' 59'' 639 m 1' 33'' 598 m 7' 598 m 7'

Lidl Sint-Niklaas

705 m 2' 59'' 722 m 1' 44'' 613 m 8' 681 m 8'

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

782 m 2' 52'' 1 km 2' 3'' 623 m 9' 762 m 9'

Golfs

Dragon Golf Bornem

15,1 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Prins Albertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Stationsstraat Casino".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijgershoek".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Sint-Niklaas" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Jozef 3", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Sint-Niklaas" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Heilige Familie" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School-H.familie" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O., De Lijn - 822 - Sint-Niklaas - WeTech/VTS3 avec une station située à 5 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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