Maison de maître à vendre - Alost RBT71653

Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Alost

575 000 €

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RBT71653
  • 696 m²
Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Alost
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Description

Cette charmante propriété située au 19 Bert Van Hoorickstraat, en plein centre d'Aalst, offre une surface habitable d'environ 696 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il s'agit d'une ancienne école caractéristique, avec une façade de 16 mètres de large, et un terrain privé de 310 m², comprenant un espace extérieur sécurisé. La bâtisse possède une architecture du début du 20e siècle, avec des éléments originaux tels que de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des détails architecturaux qui confèrent une authenticité indéniable à l’ensemble. L’intérieur de la propriété présente une grande flexibilité grâce à ses volumes généreux et à sa disposition ouverte. Elle ne dispose pas de sous-sol ni d’équipements spécifiques comme une véranda ou une salle à manger, mais bénéficie notamment de la présence de la connectivité en eau et en gaz. La structure est partiellement sous toiture et offre des possibilités d’aménagement pour diverses utilisations : résidentielle, commerciale, ou mixte. La propriété n’est pas protégée en tant que site historique, ce qui laisse une grande liberté pour des travaux de rénovation ou de transformation. Située à proximité immédiate des principaux points d’intérêt du centre-ville, cette bâtisse est facilement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun. Elle se trouve à quelques minutes du Vredeplein, de la Grande Place, de la gare et des axes routiers majeurs comme l’E40. L’emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou développeurs souhaitant créer un projet résidentiel ou commercial dans un quartier dynamique et recherché d'Aalst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 829 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

696 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250611-0016853320-NR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71653 Réf. vendeur: 4074176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

648 m 2' 9'' 648 m 1' 21'' 544 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

265 m 53'' 964 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

265 m 53'' 964 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

174 m 34'' 392 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

117 m 1' 24''

Gares

Aalst / Alost

819 m 3' 875 m 1' 53'' 656 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

649 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Weggevoerden

403 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

755 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

397 m 1' 19'' 755 m 1' 15'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Aalst

766 m 5' 1,5 km 2' 45'' 549 m 8' 657 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 1,9 km 4' 858 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Weggevoerden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Speurneus" à 1 minute en voiture.

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