Maison de maître à vendre - Alost RBU11153

Bert Van Hoorickstraat 19 9300 Alost

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RBU11153
  • 696 m²
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Description

Située dans le centre d'Aalst, cette ancienne école de caractère offre un espace unique avec une superficie utile d'environ 696 m². Construite avec des éléments architecturaux d'époque, la propriété se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses détails architecturaux typiques du début du XXe siècle. La façade de 16 mètres de large donne une forte présence dans la rue, tandis que le terrain de 310 m² comprend une cour intérieure fermée, idéale pour diverses utilisations. Le bâtiment dispose d'une conception flexible, permettant une multitude de projets tels que des logements multiples, un espace pour des activités professionnelles, une galerie d'art ou encore une résidence familiale atypique. Il est partiellement sous-terrain, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. La propriété n'est pas classée en tant que monument historique, ce qui laisse une grande liberté pour la rénovation ou la transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Située à proximité immédiate des principaux points d’intérêt d’Aalst, notamment le Vredeplein, la Grande Place et la gare, cette localisation est facilement accessible en voiture, à vélo ou par les transports en commun. La proximité de l’E40 facilite également les déplacements vers Bruxelles ou Gand. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs, développeurs ou créatifs à la recherche d’un projet dans un emplacement prisé, avec des possibilités d’aménagement variées et un potentiel de valorisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 829 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

696 m²

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250611-0016853320-NR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11153 Réf. vendeur: 4112729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

648 m 2' 9'' 648 m 1' 21'' 544 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

174 m 34'' 392 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

265 m 53'' 964 m 1' 35'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

174 m 34'' 392 m 34'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

117 m 1' 24''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

117 m 1' 24''

Gares

Aalst / Alost

819 m 3' 875 m 1' 53'' 656 m 10' 843 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

649 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Weggevoerden

403 m 1' 33'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

755 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

397 m 1' 19'' 755 m 1' 15'' 397 m 5' 397 m 5'

Aldi Aalst

766 m 5' 1,5 km 2' 45'' 549 m 8' 657 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1 km 5' 1,9 km 4' 858 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,3 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

30,2 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weggevoerden".La station "Blue-Bike - Station Aalst" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Speurneus" à 8 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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