Maison de maître à vendre - Ninove RBV10607
298 000 €
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Description
In het stadscentrum en de handelskern van Ninove bevindt zich deze ruime en karaktervolle stadswoning met een uitzonderlijke indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een royale inkomhal/voorplaats, een polyvalente ruimte, een veranda/patio met afzonderlijk toilet, een woon- en eetkamer, keuken, bureau, wasplaats en een aparte tv-kamer. De woning beschikt bovendien over een afzonderlijke ingang aan de voorzijde, wat extra flexibiliteit biedt voor een zelfstandige activiteit of praktijkruimte.
De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer, dressing, douchekamer en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een nachthal, een extra slaapkamer en een zolderruimte. Het dak met onderdak werd vernieuwd rond 2010.
Buiten geniet u van een unieke stadstuin met volledige privacy en een achtergelegen garage, bereikbaar via de Edmond De Deynstraat.
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VCRO: In aanvraag - P-score: B – G-score: B.
Détails financiers
- Prix: 298 000 €
- Revenu cadastral: 1 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
24 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
296 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
326 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
340 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/01/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/12/2026
Attestation - Citernes à mazout : Validité
01/12/2026
Urbanisme et risques environnementaux
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