Maison à vendre - moins de 400000 euros - Ninove

Située au 26 Reaalstraat à Ninove, cette fermette à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété dispose d'une superficie habitable de 143 m² et comprend un séjour spacieux, une cuisine en chêne intégrée, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. La maison est également dotée d'une grande véranda qui s'étend sur toute la largeur du bâtiment, apportant une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une zone de détente et trois chambres, offrant de nombreux espaces pour la famille ou pour accueillir des invités. Un garage attenant et une grande cour extérieure complètent cette propriété, ainsi qu'un vaste espace de stockage adjacent, anciennement destiné à un usage résidentiel, avec plusieurs pièces. La maison bénéficie également d'une grande cour avant et d’un jardin à l’arrière, apportant un espace extérieur pour diverses activités. La localisation de cette ferme est privilégiée, proche du centre de Ninove, dans un environnement calme et accessible. Bien que la maison ne soit pas équipée de systèmes modernes tels que la domotique ou la ventilation par plancher chauffant, elle possède un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 667 kWh/m². Ce bien présente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

Cette maison de ville située à Outer, au 64 Smid Lambrechtstraat, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée qui s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin salon spacieux. La propriété dispose également d'une salle de bain et d'un accès à une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une distribution avec un couloir et trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. L’habitation est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage avec des volets roulants, ce qui contribue à l’isolation. La maison comporte également une cave de taille moyenne et un débarras extérieur, offrant des options de stockage supplémentaires. La superficie habitable est de 178 m² sur un terrain de 292 m², apportant un espace confortable tout en restant facile à entretenir. Située dans un village avec un parking public à proximité, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat à la disponibilité. La maison est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. En termes d’énergie, la maison présente un diagnostic de performance énergétique (EPC) de 584 kWh/m² par an et nécessite certains travaux de rénovation conformément à la réglementation. En savoir plus ?

Maison familiale rénovée avec garage, cour et 2 places de parking sur 2 are 21. Cette propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, un séjour/salle à manger (34m2), une cuisine équipée, un débarras et une salle de douche. Cour avec garage attenant et rangement extérieur. Le premier étage abrite un espace bureau ouvert ((17m2) et 2 chambres (13 et 8,5 m2). Escalier fixe vers le grenier convertible en 2 chambres supplémentaires. EPC F 861 avec obligation de rénovation, poêle à granulés et chauffage à accumulation, double vitrage bois et PVC. à visiter En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée avec 5 chambres à coucher, au calme et proche du centre de Ninove Vous recherchez une maison spacieuse et économe en énergie, située dans un quartier calme mais à deux pas du centre de Ninove ? Cette maison prête à emménager est faite pour vous ! Cette habitation entièrement rénovée dispose de 5 chambres à coucher, d’un PEB de classe B, et d’une installation électrique conforme – idéale pour un emménagement sans souci. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, buanderie/lingerie, terrasse et jardin ensoleillé. Cave pratique pour rangement supplémentaire. 1er étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. 2e étage : 2 chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain – parfait pour les grandes familles ou le télétravail. Profitez du confort d’une maison entièrement rénovée, avec des finitions modernes, dans un quartier paisible à proximité des écoles, commerces et transports en commun. 📞 Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous. Ne ratez pas cette opportunité unique – une maison alliant espace, confort et situation idéale ! En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een rustige locatie in Ninove vinden we deze te renoveren woning terug. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte, vernieuwde keuken, vernieuwde badkamer en een gastentoilet. Op het eerste verdiep vinden we twee slaapkamers terug alsook op het tweede verdiep vinden we ook twee slaapkamers terug. Via de keuken betreden we het terras en de gezellige tuin. Rustige ligging - Kelder - Parkeermogelijkheden En savoir plus ?

Ben jij op zoek naar een opportuniteit kortbij het station van Ninove? Dan is deze woning absoluut iets voor jou! De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met leefruimte (salon en eetkamer) en afgesloten keuken. Op de verdieping kan je 3 slaapkamers terugvinden en een badkamer. Dankzij de reeds voorziene vaste trap, is uitbreiding richting de zolder mogelijk. Daarnaast is er achteraan een veranda aanwezig met bijgebouw (berging en toilet). Vertoeven kan je in de aangename en ruime stadstuin, die proper onderhouden is. Nog opbergruimte te kort? Ook in de kelder is er nog plaats om wat zaken de stockeren. Ben jij op zoek naar een woning als deze? Aarzel niet contact op te nemen! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### . Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

In Meerbeke, op een rustige en groene locatie vlakbij Neigembos, bevindt zich deze te renoveren driegevelwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin. De solide structuur en functionele indeling van de woning vormen de ideale basis voor een renovatie op maat. De leefruimte van de woning is open en lichtrijk wat zorgt voor een aangenaam gevoel. Grenzend aan de leefruimte is er een gesloten keuken met toestellen en een veranda die een mooi uitzicht geeft op de tuin. Verder op het gelijkvloers is er nog een berging aanwezig en een douchekamer met apart toilet. De 1 ste verdieping van de woning omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad. De zolderverdieping is te bereiken via een uittrekbare trap en kan ingericht worden als een extra (slaap)kamer. Buiten zijn er 2 tuinhuizen aanwezig, een terras en een aangelegde grindtuin met uitzicht over de weilanden. Parkeren kan in de aparte garage achteraan of op de oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens. De zeer gunstige ligging van de woning is een absolute troef. Deze combineert rust en bereikbaarheid: op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar Brussel, Gent en Aalst. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel ### En savoir plus ?

In Meerbeke, op een rustige en groene locatie vlakbij Neigembos, bevindt zich deze te renoveren driegevelwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin. De solide structuur en functionele indeling van de woning vormen de ideale basis voor een renovatie op maat. De leefruimte van de woning is open en lichtrijk wat zorgt voor een aangenaam gevoel. Grenzend aan de leefruimte is er een gesloten keuken met toestellen en een veranda die een mooi uitzicht geeft op de tuin. Verder op het gelijkvloers is er nog een berging aanwezig en een douchekamer met apart toilet. De 1 ste verdieping van de woning omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad. De zolderverdieping is te bereiken via een uittrekbare trap en kan ingericht worden als een extra (slaap)kamer. Buiten zijn er 2 tuinhuizen aanwezig, een terras en een aangelegde grindtuin met uitzicht over de weilanden. Parkeren kan in de aparte garage achteraan of op de oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens. De zeer gunstige ligging van de woning is een absolute troef. Deze combineert rust en bereikbaarheid: op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar Brussel, Gent en Aalst. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel ### En savoir plus ?

Deze volledig gerenoveerde woning wordt gekenmerkt door zijn ruime bewoonbare oppervlakte van 243m². De indeling is als volgt: lichtrijke inkomhal, een ruime leefruimte met aansluitend een moderne open keuken (volledig geïnstalleerd en voorzien van een oven, microgolfoven, kookplaat, spoelbak en vaatwas), grote berging en zeer ruime garage. Aansluitend op de woning vinden we de leuke tuin. Kelder aanwezig. Op de 1e verdieping vinden we een nachthal, badkamer (douche, bad, dubbele wastafel en toilet) alsook twee slaapkamers, Op de 2de verdieping kan men de zolder bereiken met een vast trap en mits werken omtoveren tot 2 slaapkamers Extra troeven: hoogrendementsbeglazing, elektriciteit conform, EPC-C, asbestveilig, instapklaar, zeer goed gelegen nabij tal van faciliteiten, invalswegen en station Ninove. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans le centre d'Okegem, une maison familiale à rénover/rafraîchir avec 3 chambres à coucher, garage, allée et située dans une rue très calme. Centre d'Okegem, magasins, transports en commun, gare avec connexion directe à Ninove (2min.) et aussi à Denderleeuw - Bruxelles/Gand à 20-25min.) Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec coin repas, cuisine, véranda lumineuse avec accès au jardin, toilettes séparées et garage avec espace de rangement au-dessus. Au premier étage, il y a un hall de nuit avec accès à 3 chambres, salle de bain (toilette, lavabo et salle de douche récente). Accès au grenier par une trappe. Atouts supplémentaires ; - Situation centrale : proche des écoles, liaison Bruxelles-Gand à 30 minutes, transports en commun (bus, train) en abondance dans les environs immédiats. - Situation calme - garage séparé et parking pour 2 voitures. Pour plus d'informations et une visite, appelez Emilie : ### Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation qui permet de ne payer que 1% (au lieu de 3%) de taxe d'enregistrement. Ceci dans le cas d'une Rénovation Energétique Importante (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous conditions. En savoir plus ?

[[ CETTE PROPRIÉTÉ PARTICIPE À LA JOURNÉE PORTES OUVERTES D'ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]] Au cœur de Ninove, vous trouverez ces deux propriétés liées proposées ensemble comme une seule unité. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement intelligent ou une vie partagée. Les maisons ont une disposition identique. Pour la colocation ou les familles nombreuses Ces logements sont parfaits pour la colocation ou la vie en kangourou. Il s'agit d'unités résidentielles séparées, chacune disposant de son propre espace de vie, de ses propres chambres et de son intimité, mais avec des avantages communs tels qu'un jardin spacieux, un atelier, une véranda et une salle de stockage. Vivre ensemble tout en conservant son autonomie - idéal pour les familles avec des enfants en pleine croissance. Pour les investisseurs Cette propriété offre la possibilité de créer deux entités distinctes, idéales pour la location ou la revente. L'une des propriétés dispose d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées, l'autre offre un potentiel de rénovation. Important : tous les services publics doivent encore être déconnectés - une opération intelligente pour ceux qui cherchent à diviser et à structurer de manière rentable au fil du temps. Vous souhaitez un logement idéal pour la colocation ou plutôt un bon projet d'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

[[ CETTE PROPRIÉTÉ PARTICIPE À LA JOURNÉE PORTES OUVERTES D'ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]]] Au cœur de Ninove, vous trouverez ces deux propriétés liées proposées ensemble comme une seule unité. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement intelligent ou une vie partagée. Les maisons ont une disposition identique. Pour la colocation ou les familles nombreuses Ces logements sont parfaits pour la colocation ou la vie en kangourou. Il s'agit d'unités résidentielles séparées, chacune disposant de son propre espace de vie, de ses propres chambres et de son intimité, mais avec des avantages communs tels qu'un jardin spacieux, un atelier, une véranda et une salle de stockage. Vivre ensemble tout en conservant son autonomie - idéal pour les familles avec des enfants en pleine croissance. Pour les investisseurs Cette propriété offre la possibilité de créer deux entités distinctes, idéales pour la location ou la revente. L'une des propriétés dispose d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées, l'autre offre un potentiel de rénovation. Important : tous les services publics doivent encore être déconnectés - une opération intelligente pour ceux qui cherchent à diviser et à structurer de manière rentable au fil du temps. Vous souhaitez un logement idéal pour la colocation ou plutôt un bon projet d'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

Op zoek naar een handelspand met een ruime handelsruimte, 2 slaapkamers, een tuin en een garage in centrum Ninove? Lees dan zeker verder! Enkele troeven van dit handelspand: een bewoonbare oppervlakte met tal van indelingsmogelijkheden, 2 ruime slaapkamers, een gezellige tuin met garage en een uitstekende ligging vlakbij het centrum, handelszaken, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Bij het betreden van het handelspand komt u binnen in de ruime handelsruimte. Hierachter is de privé inkomhal die verder aansluit met de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. Verder is er een nog een aparte keuken, toilet en grote bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime kamers, een badkamer voorzien van ligbad en een tweede toilet. Achteraan beschikt de woning over een terras dat overgaat in de onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren. Verder vinden we ook nog de garage terug. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Située au sein du village d'Outer, cette maison de ville entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d'une superficie habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux, comprenant une entrée, un salon avec espace à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec une zone de repos attenante. La propriété comprend également trois chambres à l'étage, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'arrière de la maison se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une petite dépendance extérieure pour du rangement supplémentaire. Le terrain total s'étend sur 292 m². La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Elle dispose aussi d'une cave de taille moyenne, bien utile pour du stockage. La propriété ne bénéficie pas de certains équipements modernes comme la domotique ou une installation de chauffage au sol, et elle ne possède pas de panneaux solaires. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 584 kWh/m², classée en catégorie F. Disponible immédiatement, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique dans un environnement calme, avec un accès facile aux commodités locales. En savoir plus ?

À la recherche d’une maison spacieuse à rénover avec un grand potentiel ? Cette charmante maison ouverte offre 330 m² de surface habitable sur un terrain de 17a 54ca, idéale pour ceux qui rêvent d’un logement avec de l’espace et des possibilités. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez à un salon lumineux qui se prolonge avec une cuisine spacieuse et un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première salle de bain, une grande véranda et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. Le garage, équipé d’un portail automatique, peut accueillir deux voitures. Au-dessus, un grand grenier offre de nombreuses possibilités pour du rangement ou une chambre supplémentaire. À l’étage, deux grandes chambres et une deuxième salle de bain sont présentes. La troisième chambre et un grand espace de stockage se trouvent sous les combles, accessibles par un escalier fixe. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arrière dispose d’une vue magnifique sur la campagne et offre un espace parfait pour se détendre. La maison est bien située, avec de bonnes connexions vers Ninove et Geraardsbergen. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et d’opportunités de rénovation ! Pour organiser une visite, veuillez répondre à l’annonce, nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Cette résidence située dans la ville d’Outer, au code postal 9406, offre un intérieur spacieux avec une surface habitable de 766 m². Construite en 2025, elle dispose de trois chambres, d’une salle de bain entièrement équipée avec une cuisine américaine moderne et super équipée, ainsi que d’un zolder pour du rangement supplémentaire. La maison est conçue comme une habitation basse consommation, avec un certificat énergétique de 23, ce qui garantit une excellente gestion energetique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clôturé ainsi que de plusieurs façades donnant sur l’environnement. Elle est équipée de plusieurs installations écologiques, notamment des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une régulation de chauffage par le sol, ainsi qu’une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres. La propriété est reliée aux réseaux d’eau, de gaz et d’assainissement, et possède une connexion à la voirie. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux recherchant un environnement calme sans risque d’inondation, car elle n’est pas située dans une zone inondable. La parcelle bénéficie également d’un permis de lotissement et d’une connexion à toutes les infrastructures essentielles. Son prix s’élève à 316 050 €, toutes taxes comprises, avec un financement possible à partir de 2,30 % via un partenaire bancaire. Une visite ou une demande de documentation complémentaire peut être organisée en contactant le numéro indiqué. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### – TOPPER! In het rustieke dorp Nederhasselt bevindt zich deze ruime, instapklare en energiezuinige woning. Het centrum van Ninove bevindt zich op enkele minuten rijden, alsook de verbindingswegen naar Aalst, Gent en Brussel. Een bushalte bereikt men stapvoets. De woning werd stelselmatig gerenoveerd vanaf 2004 en verkeert dus in goede staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eetplaats, keuken, gastentoilet, bureauruimte en inpandige garage (35 m²!). Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met drie ruime slaapkamers (15 m², 15 m² en 20,5 m²) en een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping met een kleine zolderruimte en de vierde slaapkamer van 37 m²! Verder kan je genieten van het groot terras, waarvan een deels overdekt! CV op aardgas - GOED EPC - Elektriciteit CONFORM – Dubbel beglazing – Thuisbatterij – 14 zonnepanelen! - Dak vernieuwd in 2015! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, atelier/espace de stockage et jardin – idéale pour familles, indépendants ou usage mixte privé/professionnel Cette maison prête à emménager allie confort familial et fonctionnalité avec un atelier/espace de stockage. Avec quatre grandes chambres, un vaste séjour et environ 200 m² de surface utile au rez-de-chaussée, elle convient aux familles nombreuses ainsi qu’aux indépendants ou professions libérales souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend l’espace d’habitation, un garage intégré et un atelier ou espace de stockage, complétés par une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté aux artisans, indépendants ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un entrepôt à domicile. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile aux axes principaux, un atout majeur pour une activité professionnelle. La maison est équipée en grande partie de vitrage à haut rendement et de double vitrage, ce qui lui confère un classement énergétique D. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux voies principales. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] Maison familiale spacieuse avec 4 chambres, atelier/espace de stockage et jardin – idéale pour familles, indépendants ou usage mixte privé/professionnel Cette maison prête à emménager allie confort familial et fonctionnalité avec un atelier/espace de stockage. Avec quatre grandes chambres, un vaste séjour et environ 200 m² de surface utile au rez-de-chaussée, elle convient aux familles nombreuses ainsi qu’aux indépendants ou professions libérales souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend l’espace d’habitation, un garage intégré et un atelier ou espace de stockage, complétés par une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette configuration rend le bien particulièrement adapté aux artisans, indépendants ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage, d’un atelier ou d’un entrepôt à domicile. L’emplacement bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile aux axes principaux, un atout majeur pour une activité professionnelle. La maison est équipée en grande partie de vitrage à haut rendement et de double vitrage, ce qui lui confère un classement énergétique D. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide aux voies principales. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze opslagplaats (+/- 235 m²) met bovenliggend ruim appartement dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het appartement (+/- 175 m²) bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, drie slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over twee terrassen! En savoir plus ?