Maison à vendre - Denderwindeke RBV55859

Minnenhofstraat 9400 Denderwindeke

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Minnenhofstraat 9400 Denderwindeke

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Description

Situatie ideaal voor een investeerder of iemand die graag een woning naar eigen smaak wil renoveren, biedt deze ruime, te renoveren driegevelwoning in Denderwindeke een uitstekende mogelijkheid om een karaktervolle woning te creëren in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 9a02ca, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en is voorzien van drie slaapkamers, een grote garage van 54 m², een oprit voor twee wagens, en een charmante, mooi aangelegde tuin. De woning bevindt zich in een rustige buurt vlakbij de dorpskern, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen steden Ninove, Halle en Brussel. Dankzij de beschikbare infrastructuur en de goede verbindingen vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het interieur van de woning omvat een inkomhal, een aparte gastentoilet, een woonkamer met ingebouwde cassette/houtkachel, een eetruimte, en een keuken die nog modernisering vereist. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, eveneens toe aan modernisering. De zolder, die bereikbaar is via een uitschuiftrap, biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een grote koer die het perfecte decor vormt voor tuinfeestjes of ontspanning in de buitenlucht. Het bijgebouw met garage biedt extra praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel vraagt om renovatie, vooral op het gebied van elektriciteit en verwarming, aangezien de woning momenteel niet conform is aan de veiligheidsnormen en voorzien is van mazoutverwarming en enkele verouderde elementen. De ligging van deze woning in Denderwindeke maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en Brussel, terwijl de landelijke omgeving charme en rust uitstraalt. Deze woning is perfect voor iemand die zijn eigen stempel wil drukken door renovatie en modernisering, en zo een unieke woonplek kan creëren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie graag investeert in vastgoed met potentieel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

920 m²

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 4

609 m 2' 44'' 778 m 1' 15'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Denderwindeke

936 m 4' 950 m 1' 29'' 705 m 11' 928 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Denderwindeke

936 m 4' 950 m 1' 29'' 705 m 11' 928 m 11'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

5,4 km 22' 5,7 km 7' 4,4 km 32' 5,2 km 1º 3'

Bus

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

398 m 5'

De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove

410 m 5'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

1,1 km 13'

Gares

Eichem

4,9 km 26' 8,9 km 11' 3,9 km 48' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Eva Ninove

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

5 km 21' 4,5 km 31' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Denderwindeke

929 m 6' 1 km 1' 35'' 716 m 11' 929 m 11'

Okay Vollezele

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 38' 4,1 km 49'

Aldi Ninove

4,5 km 18' 4,5 km 6' 3,8 km 40' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

35 km 35'

Musées

Belgian Chocolate Village

30,8 km 31'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

34,5 km 36'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 33'

Golfs

Golf Club Enghien

14 km 16'

Transports en commun

Situé à Denderwindeke, cet emplacement bénéficie d'une bonne proximité avec les écoles, commerces et transports.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 62 - Leerbeek - Oetingen - Vollezele - Ninove, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Denderwindeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (5 minutes en voiture), "Aldi Ninove" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pierrot 4" est à 7 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Denderwindeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 35 minutes en voiture.À 36 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 33 minutes de route.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eichem" est à moins de 11 minutes en voiture.

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