Maison de maître à vendre - Grammont RBV14973

Stationsplein 10 9500 Grammont

349 000 €

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RBV14973

  • 5 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Stationsplein 10 9500 Grammont
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Description

INDRUKWEKKENDE HERENWONING MET TUINTERRAS / GELEGEN OP HET AANGENAME STATIONSPLEIN VAN GERAARDSBERGEN. Met zicht op het brede plein van de stationsbuurt, verveel je je nooit in deze majestueuze herenwoning met 4 (bewoonbare) bouwlagen, totaal 284m2. Energiezuinig met het lage C-label (213kWh). Indeling : NIV.0 met aparte inkom- en traphal met rechtstreekse toegang tot de achterbouw. Rechts de dubbele leefruimte. In de achterbouw dan een lichtrijke eetplaats en keuken met toegang tot het sfeervolle tuinterras, ook toegankelijk van in de living. Frisse en droge kelder in NIV.-1 met om. stookruimte en berging. NIV+1 met overloop en trapje naar de achterbouw waar de badkamer werd ingericht. Dan nog 2 slaapkamers waarvan de typische brede aan de voorzijde. NIV.+2 identiek maar geen achterbouw. Nog een vaste trap naar de ingerichte en geïsoleerde zolder op NIV.+3,, nu gebruikt als vrijetijdsruimte en atelier. Ben je een stadsliefhebber van de Parel der Vlaamse Ardennen en hou je van stijlvol, authentiek en nostalgisch leven, dan mag je dit niet missen. Heel uniek door de specifieke inrichting. Zowel leegmaken als (deels) overname van inboedel is bespreekbaar. Verneem meer info van vastgoedmakelaar Cedric tijdens een verhelderend plaatsbezoek. Bel zijn team voor de bezoekplanning op Tel 054412500 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

284 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/09/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14973 Réf. vendeur: 7556032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

528 m 4' 540 m 1' 10'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

446 m 2' 49'' 490 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

446 m 2' 49'' 490 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

751 m 11' 1,1 km 2' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

116 m 1' 23''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

116 m 1' 23''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

116 m 1' 23''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

943 m 10' 797 m 1' 25'' 827 m 11' 827 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

326 m 5' 437 m 54'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 12' 1,2 km 1' 53'' 506 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

986 m 6' 1 km 1' 43'' 621 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hunnegem", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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