Maison de maître à vendre - Grammont RBV14973

Stationsplein 10 9500 Grammont

349 000 €

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RBV14973

  • 5 Chambre(s)
  • 284 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Stationsplein 10 9500 Grammont
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Description

MAISON DE MAÎTRE IMPRESSIONNANTE AVEC TERRASSE/SITUÉE SUR LA AGRÉABLE PLACE DE LA GARE DE GERAARDSBERGEN Avec vue sur la large place du quartier de la gare, vous ne vous ennuierez jamais dans cette majestueuse maison de maître de 4 niveaux habitables, d’une surface totale de 284 m². Économe en énergie avec un faible label C (213 kWh).Disposition : NIV.0 : hall d’entrée et cage d’escalier séparés avec accès direct à l’arrière-bâtiment. À droite, le double séjour. Dans l’arrière-bâtiment, une salle à manger lumineuse et la cuisine avec accès à la terrasse de jardin conviviale, également accessible depuis le séjour. Sous-sol NIV.-1 : cave saine et fraîche avec chaufferie et rangement. NIV.+1 : palier et petite marche vers l’arrière-bâtiment où se trouve la salle de bain. Deux chambres supplémentaires, dont la large typique à l’avant. NIV.+2 : disposition identique, mais sans arrière-bâtiment. Escalier fixe vers le grenier aménagé et isolé NIV.+3, actuellement utilisé comme espace de loisirs et atelier. Si vous êtes un amoureux de la ville « Perle des Ardennes Flamandes » et appréciez la vie élégante, authentique et nostalgique, ceci est un incontournable. Très unique grâce à son aménagement spécifique. La maison peut être remise vide ou avec reprise partielle du mobilier, selon accord. Pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier Cédric lors d’une visite éclairante sur place. Appelez son équipe pour planifier votre visite au Tel 054/41.25.00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

284 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

54 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/09/2023

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/09/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV14973 Réf. vendeur: 7556032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

528 m 4' 540 m 1' 10'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hunnegem

446 m 2' 49'' 490 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hunnegem

446 m 2' 49'' 490 m 1' 8'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

751 m 11' 1,1 km 2' 1'' 751 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

116 m 1' 23''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

116 m 1' 23''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

116 m 1' 23''

Gares

Grammont / Geraardsbergen

943 m 10' 797 m 1' 25'' 827 m 11' 827 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

326 m 5' 437 m 54'' 326 m 4' 326 m 4'

Aldi Geraardsbergen

1,1 km 12' 1,2 km 1' 53'' 506 m 12' 1 km 12'

Delhaize Geraardsbergen

986 m 6' 1 km 1' 43'' 621 m 12' 970 m 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,9 km 22'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grammont / Geraardsbergen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hunnegem", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

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