Maison de maître à vendre - Zottegem RBT95618

Grotenbergestraat 18 9620 Zottegem

749 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95618

  • 6 Chambre(s)
  • 401 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 18 Grotenbergestraat à Zottegem, cette maison de maître offre une surface habitable de 401 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un professionnel souhaitant combiner résidence et activité. Son architecture authentique est préservée, tout en étant entièrement rénovée avec des matériaux respectant le caractère historique de la propriété. La maison dispose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains modernes équipées de bains et de douches. L’intérieur se distingue par des espaces lumineux, notamment une salle de séjour équipée d’une cheminée design, d’un coin salon intégré et d’un espace repas agrémenté de vitraux. La cuisine, récente et entièrement équipée, est adossée à des espaces de rangements pratiques. Au niveau pratique, la propriété comporte également deux toilettes et des espaces dédiés à l’activité professionnelle, qui ont été réaménagés pour un usage médical ou paramédical. La configuration permet également une accessibilité aisée avec une porte d’entrée secondaire donnant sur le garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entretenu avec soin, d’un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de 438 m². La propriété est dotée d’un système de chauffage récent, de fenêtres double vitrage, et dispose de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La localisation dans un quartier résidentiel calme de Zottegem facilite l’accès aux services et infrastructures urbaines essentielles à une vie pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

401 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

438 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003638470-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95618 Réf. vendeur: 4087044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kruiptuin

322 m 2' 14'' 829 m 2' 9'' 322 m 4' 322 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

560 m 1' 52'' 560 m 39'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

560 m 1' 52'' 560 m 39'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

466 m 1' 33'' 466 m 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Bus

De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze

183 m 2' 12''

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

183 m 2' 12''

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

183 m 2' 12''

Gares

Zottegem

463 m 2' 58'' 1,4 km 2' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,2 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zottegem

363 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

658 m 2' 18'' 988 m 1' 3'' 552 m 7' 552 m 7'

Bio-Planet Zottegem

666 m 2' 13'' 666 m 1' 11'' 537 m 8' 658 m 8'

Lidl Zottegem

810 m 2' 42'' 958 m 1' 35'' 669 m 10' 806 m 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,4 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23,8 km 22'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Zottegem" à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Zottegem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 811 - Zottegem - Hundelgem - Gavere - Nazareth - Deinze, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kruiptuin" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zottegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zottegem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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