Maison à louer - Etterbeek VBD86871

Avenue Commandant Lothaire 69 1040 Etterbeek

3 850 €

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VBD86871

  • 5 Chambre(s)
  • 367 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Bien présenté par Yanis Morsa : Tel 0487.71.46.10 / Contact Victoire-Junot vous présente cette spacieuse maison 5 chambres de standing d’environ 350 m². Idéalement située à Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, universités ULB/VUB et des institutions européennes, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers, cette élégante maison de ± 350 m² offre des volumes généreux et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités mène à deux espaces polyvalents de 15 m² et 10 m², parfaits pour des bureaux, une salle de jeux ou un espace professionnel, avec accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un grand garage ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vins. Le premier étage accueille un magnifique espace de vie lumineux de 70 m² avec feu ouvert et bibliothèque intégrée, une salle à manger attenante de 20 m² et une cuisine super-équipée. Une terrasse de 21 m² permet un accès direct au jardin. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 m² et 16 m², ainsi qu’une suite parentale avec dressing de 7 m². Une salle de bain complète (baignoire, douche séparée, double lavabo) et un WC séparé complètent cet étage. Le troisième étage propose deux chambres supplémentaires de 16 m² avec rangements intégrés, une salle de bain (baignoire, douche et double lavabo), un espace buanderie, un grenier et une toilette séparée. La maison dispose également d’un beau jardin de ± 200 m², d’un chauffage au gaz récent (2020), d’un adoucisseur d’eau (2020), d’un système d’alarme et de la fibre optique. A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel : Tel 02 375 10 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 850 €
  • Garantie locative: 7 000 €
  • Frais mensuels: 120 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A partir du : 14/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

367 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD86871 Réf. vendeur: 86722624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

257 m 51'' 257 m 37'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"

122 m 29'' 132 m 19'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

198 m 39'' 198 m 28'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

717 m 5' 719 m 1' 40'' 717 m 9' 717 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

304 m 4'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

643 m 8'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

505 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

367 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

367 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

252 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

252 m 3'

Gares

Delta

1,4 km 5' 1,6 km 2' 58'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 42' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

1,1 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Pétillon

213 m 2' 39'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

461 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

84 m 29'' 81 m 11'' 84 m 1' 84 m 1'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

123 m 1' 4'' 117 m 16'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Proxy Delhaize Saint-Michel

513 m 4' 515 m 1' 14'' 513 m 6' 513 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 9'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pétillon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole Communale Maternelle "paradis Des Enfants"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Angerie" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" à 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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