Maison à louer - Etterbeek VBE10488

Rue du Noyer 304 1040 Etterbeek

2 950 €

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VBE10488

  • 5 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Noyer 304 1040 Etterbeek
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Description

SCHAERBEEK (LIMITE ETTERBEEK) -- Excellente situation à proximité du parc du Cinquantenaire, des Institutions Européennes, des commerces et des transports en commun (Métro Mérode et Shuman). EXPERTISSIMMO vous présente une charmante maison 4 chambres + studio de +/- 203m2. Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Lumineux séjour de +/- 37m2 avec belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) - Wc séparé - Belle terrasse et jardin orientés EST

Au 1er étage: Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 16m2 - Belle salle de douche avec second Wc

Au 2ème étage: Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 16m2 dont une avec une mezzanine - Belle salle de bain avec troisième Wc

Au sous-sol: Grand studio de +/- 40m2 avec cuisine équipée et une salle de douche avec Wc.

Maison en excellent état général. Libre le 01/06/2026. PEB= E. Loyer: 2900€

A VISITER SANS TARDER !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NA13CHXjyS4 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €
  • Garantie locative: 5 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50747 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE10488 Réf. vendeur: 7656283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookies And Friends

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

21 m 15''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

264 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

856 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

856 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,9 km 8' 2,3 km 4' 715 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

833 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

266 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

481 m 3' 2,4 km 4' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Rue Franklin

699 m 2' 19'' 699 m 1' 40'' 529 m 8' 699 m 8'

Delhaize Chazal

833 m 6' 840 m 2' 5'' 687 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Noyer - Notelaarstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Cookies And Friends", à 4 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire", une école primaire joignable en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Franklin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).La station "Villo - Jamblinne De Meux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hobbema" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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