Maison à louer - Etterbeek VBE45727

Rue du Noyer 304 1040 Etterbeek

2 850 €

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VBE45727

  • 5 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Noyer 304 1040 Etterbeek
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Description

SCHAERBEEK (LIMITE ETTERBEEK) -- Excellente situation à proximité du parc du Cinquantenaire, des Institutions Européennes, des commerces et des transports en commun (Métro Mérode et Shuman). EXPERTISSIMMO vous présente maison de maitre 4 chambres + studio de +/- 203m2 entièrement repeinte. Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Lumineux séjour de +/- 37m2 avec belle cuisine ouverte entièrement équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) - Wc séparé - Belle terrasse et jardin orientés EST

Au 1er étage: Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 16m2 - Belle salle de douche avec second Wc

Au 2ème étage: Hall de nuit - 2 grandes chambres de +/- 16m2 dont une avec une mezzanine - Belle salle de bain avec troisième Wc

Au sous-sol: Grand studio de +/- 40m2 avec cuisine équipée et une salle de douche avec Wc.

Maison en excellent état général. Libre le 01/07/2026. PEB= E. Loyer: 2950€

A VISITER SANS TARDER !

LIEN VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NA13CHXjyS4 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 850 €
  • Garantie locative: 5 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

40 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50747 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE45727 Réf. vendeur: 7782601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cookies And Friends

343 m 1' 8'' 343 m 49'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire

349 m 1' 9'' 349 m 50'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 394 m 5' 394 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

21 m 15''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

264 m 3'

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

856 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

856 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Merode

1,9 km 8' 2,3 km 4' 715 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Merode

833 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Hobbema

132 m 26'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Jamblinne De Meux

266 m 3'

Supermarchés

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

481 m 3' 2,4 km 4' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Rue Franklin

699 m 2' 19'' 699 m 1' 40'' 529 m 8' 699 m 8'

Delhaize Chazal

833 m 6' 840 m 2' 5'' 687 m 10' 821 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,1 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,2 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,9 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Noyer - Notelaarsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Franklin" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hobbema" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La station "Villo - Jamblinne De Meux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - Section Primaire", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecoles Notre-Dame De Fidélité - Institut De La Vierge Fidèle - École Maternelle" est à 4 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Ecoles Notre Dame De Fidelite Institut De La Vierge Fidele" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Cookies And Friends" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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