Maison à louer - Ixelles VBE24589

Rue Emile Bouilliot 50 1050 Ixelles

2 250 €

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VBE24589

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Rue Emile Bouilliot 50 1050 Ixelles
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Description

IXELLES - Quartier prisé de la Place Brugmann et à proximité de la Place du Châtelain, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette lumineuse arrière MAISON (2ch/1sdb) meublée avec jardin. Elle comprend un vaste séjour, une salle à manger, cuisine ouverte super équipée et une toilette invitées. A l'étage de cette charmante maison se trouve une salle de bain avec toilettes et deux chambres (±10m² et ±9m²). Elle dispose d’une cave avec machine à laver. Possibilité de louer non meublé. PEB : G. Libre au 1er juillet 2026. À découvrir chez L&P. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1916

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

107 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38231 kWh/an

Date de validité PEB

28/11/2033

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24589 Réf. vendeur: 7701704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heureux Bébés

189 m 1' 21'' 208 m 29'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 607 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

642 m 2' 8'' 642 m 1' 32'' 607 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Centre Scolaire De Ma Campagne

626 m 2' 5'' 626 m 1' 30'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

133 m 1' 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

516 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

369 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

802 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 13' 2,6 km 6' 2,2 km 22' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

20 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Brugmann

116 m 23'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

100 m 1' 12''

Supermarchés

Louis Delhaize Ixelles

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

505 m 1' 41'' 714 m 1' 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Molière

587 m 3' 735 m 1' 45'' 576 m 7' 576 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Émile Bouilliot - Émile Bouilliotstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ixelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Molière" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire De Ma Campagne" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Heureux Bébés", une crèche joignable en 2 minutes.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 28 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 26 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brugmann".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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