Maison à louer - Ganshoren VBE43265

Venelle Vivaldi 20 1083 Ganshoren

2 650 €

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VBE43265

  • 4 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Venelle Vivaldi 20 1083 Ganshoren
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Description

Quartier Basilix/Marais de Ganshoren ! La maison est NON MEUBLE, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée/vestiaire, un WC, un garage pour deux voitures, un emplacement prévu pour l’installation d’une machine à laver et d'un sèche-linge. Au premier étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte full équipée donnant accès au jardin et à la terrasse. Au deuxième étage, un hall de nuit desservant deux chambres, une salle de douche avec WC et une chambre parentale avec sa salle de bain. Au troisième étage, sous les combles, se trouvent deux chambres de ±15 m² (±30 m² en incluant les surfaces sous pente). Il s’agit d’une première occupation après rénovation complète : nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, remise en peinture, panneau solaire, garage automatique, porte sécurisée permettant une ouverture à distance, possibilité de déductibilité, etc. La localisation, à proximité immédiate du shopping de la Basilix, des axes routiers, des écoles, des transports (bus, train), des parcs, offre un accès direct à toutes les commodités du quartier : commerces, restaurants, services, espaces verts, ainsi qu’un espace vert/aire de jeux (accès fermé à clés) dédiée uniquement aux riverains de la Venelle. PEB : C ; 29 kg/(m².an) ; 30212 kWh/(m².an) ; Code unique : 20240131-0000668875-01-7. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 650 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

8873 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30212 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2034

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43265 Réf. vendeur: 7774555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

325 m 1' 48'' 1,7 km 4' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

631 m 4' 963 m 2' 26'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

631 m 4' 963 m 2' 26'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

937 m 5' 1,3 km 3' 654 m 11' 916 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

120 m 1' 26''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

342 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

446 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km 15'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1 km 9' 1,9 km 3' 793 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 8' 20,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

283 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

210 m 2' 7'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.

370 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

465 m 3' 475 m 1' 11'' 359 m 4' 359 m 4'

Delhaize Charles Quint

545 m 5' 558 m 1' 22'' 490 m 6' 490 m 6'

Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe

768 m 5' 778 m 1' 59'' 647 m 8' 762 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,8 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,6 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9,4 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Venelle Vivaldi - Vivaldisteeg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paola" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvanglocatie Pagadder" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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