Maison à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE17610

Avenue des Frères Legrain 60 1150 Woluwe-Saint-Pierre

3 000 €

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VBE17610

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier très prisé du Chant d'Oiseau, entre Hankar et Pétillon, aux pieds des commerces et à proximité parc de la Woluwe, jolie maison 3 façades de +/- 195m2 brut (selon PEB) avec terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, wc, lave-mains, débarras, bureau de +/- 7,5m2, garage 2 voitures en enfilade avec porte électrique et coin buanderie, 2 caves; au bel étage: lumineux living traversant en L +/- 40m2 (parquet en chêne vitrifié, feu ouvert décoratif) et cuisine totalement équipée de 2017 de plain-pied avec la terrasse et le jardin; au 2ièmeétage : 3 chambres de +/- 16-12 et 10m2 dont deux équipées de placards, salle de bain avec wc; au 3ième étage : une belle chambre sous toiture avec placards +/- 12m2 et salle de douche, grenier avec nouveau vélux. Divers : isolation toiture, peinture des façades et boiseries refaites fin 2025 - système d'alarme - double vitrage - adoucisseur d'eau - chauffage central au gaz à air pulsé (chaudière de 2021) - parlophone - voilages, rideaux et de nombreux luminaires installés – PEB : E (238kWh/m2.an) numéro 202602-0000744283-01-0 - libre +/- 15/5/2026 Les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel VISITES sur RDV : Tel 0475/65.16.32 - D’autres biens sur www.housingandhumans.com Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

225 m²

Surface constructible

200 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

202602-0000744283-01-0

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17610 Réf. vendeur: 1037490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Colibris

350 m 5' 361 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

365 m 5' 376 m 54'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chant D'Oiseau

365 m 5' 376 m 54'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

668 m 4' 661 m 1' 37'' 560 m 8' 668 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

91 m 1' 5''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

586 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

753 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

923 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

923 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

751 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Delta

1,4 km 9' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 43' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

929 m 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

276 m 4' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

775 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

54 m 49'' 142 m 22'' 54 m 39'' 54 m 39''

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

657 m 7' 648 m 1' 33'' 657 m 8' 657 m 8'

Delhaize Hankar

1,1 km 6' 1,1 km 2' 43'' 724 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,3 km 8'

Musées

Musée Autoworld

2,9 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,5 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 10'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Frères Legrain - Gebroeders Legrainlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 6 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boileau" à seulement 9 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Volontaires", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Les Colibris" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hankar" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 9 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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