Maison à louer - Woluwe-Saint-Pierre VBE28571

Avenue Prince Baudouin 26 1150 Woluwe-Saint-Pierre

4 500 €

  • 5 Chambre(s)
  • 331
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue Prince Baudouin 26 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle de Woluwe‑Saint‑Pierre, à deux pas de la Forêt de Soignes et du Parvis Saint‑Alix, superbe villa 5 chambres développant 331 m² (selon PEB) et bénéficiant d’un agréable jardin.

La maison se compose comme suit :
Sous‑sol : Garage avec emplacement de parking à l’avant, cave et espace technique.
Rez‑de‑chaussée : Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert et accès au jardin, cuisine ouverte entièrement équipée avec espace salle à manger, second salon ou bureau, buanderie et WC séparé.
1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante, une seconde salle de bain (baignoire, douche et WC), un bureau et un WC séparé.
2e étage : 1 chambre, un bureau, une salle de douche, un WC séparé et un espace grenier.

Provision de charges : 500 €/mois, comprenant l’abonnement Verisure, internet, ainsi que l’entretien du jardin et de la chaudière.

Aspects techniques : PEB E, double vitrage, chaudière au gaz.

Les volumes, la luminosité et la situation constituent les atouts majeurs de cette magnifique villa, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare dans un environnement verdoyant et recherché.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €
  • Frais mensuels: 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88619 kWh/an

Date de validité PEB

26/04/2036

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28571 Réf. vendeur: 7692295 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Libellules

578 m 2' 1,1 km 2' 36'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois

583 m 2' 1'' 1,1 km 2' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé

710 m 4' 1,1 km 2' 32'' 710 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

861 m 3' 955 m 2' 17'' 610 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

711 m 9'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

1,3 km 16'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,7 km 20'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

337 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

679 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,5 km 30'

Gares

Delta

4,3 km 21' 5,6 km 7' 3,3 km 32' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 40' 14,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Orée/Bosrand

660 m 2' 13'' 558 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

674 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Merode

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 593 m 10' 862 m 10'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,7 km 4' 853 m 13' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,1 km 4' 1,2 km 2' 50'' 965 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,3 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,6 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Prince Baudouin - Prins Boudewijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Joli Bois Individualisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Maternelle De Joli-Bois", une école maternelle à seulement 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Libellules", à 7 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Orée/Bosrand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Merode" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

26.04.27_new peb_prince baudouin 26_kuen.pdf

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