Maison à louer - Auderghem VBE46034
2 550 €
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Description
Située dans le quartier prisé des Invalides, dans une rue résidentielle calme et recherchée, cette spacieuse maison unifamiliale de ±246 m² (selon PEB) séduira par ses généreux volumes, son agréable jardin orienté Sud-Ouest, ses nombreux espaces de vie ainsi que ses deux garages (intérieur et extérieur).
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un garage intérieur de ±19 m², d'une buanderie ainsi que d'un espace atelier donnant un accès direct au jardin de ±84 m², parfaitement orienté Sud-Ouest, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Le premier étage accueille un lumineux séjour de ±23 m², une salle à manger conviviale de ±13 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de ±15 m² (taque vitrocéramique, hotte, four et lave-vaisselle), prolongée par un agréable balcon de ±4 m² bénéficiant d'une excellente exposition.
Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre de ±22 m², une seconde chambre de ±14 m² actuellement aménagée en bureau avec accès à un balcon, un dressing ainsi qu'une salle de bains de ±8 m² avec WC.
Le troisième étage propose trois chambres de ±(10,16 et 16m²), un bureau de ±6 m² ainsi qu'une salle de douches avec WC. Un grenier de rangement complète le bien.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement calme, tout en profitant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro (ligne 5), des bus (lignes 41, 71 et 72), des commerces, des écoles, de l'École européenne, de l'E411 et des nombreux espaces verts d'Auderghem.
Les atouts :
- Jardin orienté Sud-Ouest
- Deux garages (intérieur et extérieur)
- Beaux volumes
- Quartier résidentiel calme et recherché
- À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et grands axes
Informations pratiques :
- Loyer : 2.550 € - Charges individuelles
- PAS DE COLOCATION
- PEB F (300 kWh/m².an – 78 kg CO₂/m².an)
- Chauffage individuel au gaz
Infos et visites 📞 CENTURY 21 Souverain – Tel 02/674.21.21 . Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 2 550 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
6 m²
Surface habitable
246 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
84 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Date de validité PEB
12/07/2027
Emission de CO2
78
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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