Maison à louer - Watermael-Boitsfort VBD68607

Avenue de la Fauconnerie 113 1170 Watermael-Boitsfort

2 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 213
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de la Fauconnerie 113 1170 Watermael-Boitsfort

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Description

Idéalement situé entre le Quartier des Trois Tilleuils et la maison communale de Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de Parc Seny, sur un terrain de +/- 2 ares 84, superbe maison bel étage rénovée en 2022 de +/- 213 m² se composant comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée de +/- 12 m² (carrelage)
- Toilette séparée avec lave-mains (carrelage)
- Bureau de +/- 15 m² (parquet)
- Accès terrasse de +/- 9,5 m² et jardin de +/- 170 m²
- Garage de +/- 15,5 m²
- Double emplacement de parking extérieur
- Buanderie de +/- 4,5 m² (carrelage)
- Chaufferie de +/- 2,5 m² (carrelage)

1er étage
- Hall de +/- 5,5 m² (parquet)
- Séjour de +/- 36,5 m² (parquet)
- Cuisine neuve super équipée de +/- 14,5 m² (taques vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) (carrelage)
- Terrasse de +/- 8 m²

2e étage
- Hall de nuit de +/- 8 m² (parquet)
- Toilette séparée de +/- 1,5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 16,5 m² avec placard (laminé)
- Chambre 2 de +/- 12 m² avec placard (laminé)
- Chambre 3 de +/- 12 m² avec placard (laminé)
- Salle de bain neuve de +/- 5 m² (bain, douche et meuble double lavabo) (carrelage)

3e étage
- Chambre 4 de +/- 13 m² (laminé)
- Salle de douche neuve de +/- 2,5 m² (douche et meuble lavabo) (carrelage)

Informations complémentaires
- PEB C- 138 kWh/m²/an - 27 kg CO²/m²/an
- Libre le 09/03/2026
- Double vitrage
- Châssis bois
- Chaudière individuelle au gaz- Chaudière individuelle au gaz Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

170 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

284 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29381 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD68607 Réf. vendeur: 7306774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gilson De Rouvreux

587 m 2' 2'' 587 m 1' 24'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

International School Of Brussels

651 m 4' 808 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

International School Of Brussels

651 m 4' 808 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

International School Of Brussels

651 m 4' 808 m 1' 54'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

301 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

276 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Gares

Bosvoorde / Boitsfort

1,8 km 8' 2,7 km 5' 985 m 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 51' 20 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Souverain

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heiligenborre

384 m 1' 22'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

684 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Boitsfort

698 m 5' 818 m 1' 29'' 590 m 8' 686 m 8'

Carrefour Express Boitsfort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Roosevelt

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musées

Musée Autoworld

9 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "International School Of Brussels", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gilson De Rouvreux" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Boitsfort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boitsfort" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 4 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bosvoorde / Boitsfort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heiligenborre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Souverain") est à seulement 5 minutes en voiture.

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