POUR LOUER - MAISON DE 5 CHAMBRES + BUREAU À LUXEMBOURG - LIMPERTSBERG
Bob Funck propose cette maison spacieuse à louer située rue Capus, L-1314 Luxembourg-Limpertsberg, dans une rue résidentielle calme au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Offrant une surface habitable d'environ 210 m² et une surface totale de plus de 250 m², cette maison à plusieurs niveaux bénéficie de volumes généreux et d'une configuration particulièrement adaptée à une famille.
La maison a récemment subi plusieurs rénovations : elle a été entièrement repeinte, une nouvelle cuisine équipée a été installée, et les salles de bains ont été partiellement rénovées.
Elle comprend 5 chambres, un grand bureau, un jardin, un balcon et un garage.
LA MAISON EST COMPOSÉE COMME SUIT :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Séjour/salle à manger
Nouvelle cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin
WC séparé
Premier étage :
Hall de nuit
3 chambres, dont une avec un balcon
Salle de bains avec WC, partiellement rénovée
Deuxième étage :
Hall de nuit
2 chambres
1 grand bureau
Salle d'eau avec WC, partiellement rénovée
Accès au grenier
Sous-sol :
Caves avec accès direct au jardin
Buanderie
Salle technique avec chaudière à gaz
Garage
SURFACES
Surface habitable : ± 210 m²
Surface totale : plus de 260 m²
EMPLACEMENT ET TRANSPORT
La maison bénéficie d'une localisation calme et résidentielle à Limpertsberg, tout en restant proche du centre-ville, des écoles, des commerces, des installations sportives et de toutes les commodités du quartier.
Les transports publics sont facilement accessibles, notamment depuis l'arrêt Lycée Michel Lucius, desservi par plusieurs lignes de bus :
Ligne 2 : Limpertsberg - Centre-ville / Hamilius - Gare - Bonnevoie
Ligne 8 : Limpertsberg - Centre-ville - Bertrange
Ligne 30 : Limpertsberg - Centre-ville - Kirchberg
Cette localisation vous permet de profiter de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en bénéficiant d'excellentes connexions au centre-ville et aux principaux quartiers de Luxembourg.
DISPONIBILITÉ
La maison est disponible à partir du 15 septembre 2026.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : 5 800 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Durée minimale de bail : 2 ans
Clause de peinture sur 3 ans
Animaux non acceptés
Colocs non acceptés
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + 17% TVA
CONTACT
Bob Funck est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Email :
Contact VISITES
Merci de nous faire part de vos disponibilités :
Date : ______ | Heure : ___ à ___
IMPORTANT : Merci de communiquer les éléments suivants avant la visite :
Date de début souhaitée de la location
Durée de location souhaitée
Nombre d'occupants
Employeur et poste
Revenu net mensuel
Type de contrat de travail
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre informatif seulement et sont sujettes à modification. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant de prendre toute décision.
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