Maison à louer - Luxembourg (Luxembourg)

À louer Maison individuelle avec vue dégagée à Senningerberg Nichée sur un terrain de 7 ares, cette maison libre des 4 côtés offre environ 268 m² habitables et un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la forêt à l'arrière de la propriété. Un vrai havre de paix, à seulement quelques minutes du Kirchberg, de l'aéroport et des institutions européennes, en voiture ou transport (bus, tram). Cette maison est idéale pour une famille, mais convient également parfaitement à une société souhaitant loger ses collaborateurs (seuls ou avec leurs familles). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Un vaste salon, salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, baigné de lumière et donnant sur la nature. Deux belles chambres. Une spacieuse salle de douche avec fenêtre. Premier étage: Une grande pièce idéale pour une suite parentale, avec : une salle de douche incluant une baignoire, également avec fenêtre Rez-de-jardin: Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : deux chambres supplémentaires ou un second salon, une salle de jeux, un espace TV, etc. Accès direct à une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, également avec fenêtre Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif devant la maison. Garage fermé pour un véhicule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

BIEN EXCEPTIONNEL A LOUER Très belle maison de maître de +- 300 m2 à louer au coeur de Luxembourg-Belair La maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire encastré, cuisine équipée avec véranda et accès à la terrasse et au jardin de plein pied, WC séparé, grand living - au premier étage : grande chambre parentale avec salle de bains attenante à la chambre parentale, 2 grandes chambres avec salle de douche ?Jack et Jill' et dont une avec accès à un balcon plein sud - au deuxième étage : 1 grande chambre avec salle de douche attenante avec balcon, 2 grandes chambres avec salle de douche ?Jack et Jill' - au troisième étage : combles aménagés utilisable comme chambre, bureau, salle de jeux, hobby room? - cave : caves, buanderie, chauffage au gaz Toutes les chambres sont équipées de parquet massif en bois et avec chauffage au sol. Un garage pour 2 voitures ainsi que des emplacements pour 4 voitures complètent ce bien exceptionnel qui est clôturé avec portail et portillon. Finitions de luxe La maison est disponible à partir du 1er novembre 2025. Cette maison est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du parc de Merl, de crèches, du parc municipal et de l'International School, du Conservatoire de musique, du Tennis Club Arquebusiers?.Il existe de bonnes connexions de bus vers le Centre-Ville En savoir plus ?

La société CONFISIO sarl vous propose à la location une magnifique maison mitoyenne située dans le quartier paisible de MERL, à Luxembourg. Détails de la propriété : Profitez de cette spacieuse demeure de cinq chambres et plus de 280 m² de surface habitable, idéale pour les familles nombreuses, disponible à partir du 1er septembre 2025. Construite en 1990, elle s'étend sur un terrain de 3,3 ares. Cette propriété offre tout le confort nécessaire avec une salle de bain, deux sallesde douches et deux toilettes séparées. La maison est dotée d'équipements modernes tels qu'une cuisine équipée, incluant un grenier aménageable. Profitez également d'un grand jardin de 100 m², une terrasse de 31 m² et deux balcons spacieux de 11 m² chacun pour des moments de détente en plein air. Un garage et deux places de parking extérieur viennent compléter cet ensemble. Côté technologie, la connexion par fibre optique vous assure un accès Internet fiable et rapide. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation (783KWC +batterie 5 KW) , contribuant à son efficacité énergétique classée D. LA maison est également équipée d'un système d'alarme RING avec abonnement mensuel. Installations à proximité : Situé dans le charmant quartier de Merl au cœur de Luxembourg, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Accès au bld Napoléon (cul de sac) via le jardin. Les écoles, incluant des établissements renommés (ISL), ne sont qu'à quelques minutes. Vous trouverez également de nombreux commerces et restaurants à proximité. Pour vos loisirs, des parcs verdoyants et des équipements sportifs sont accessibles facilement. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous assurant une excellente mobilité dans toute la ville. De plus, les infrastructures de santé, incluant des hôpitaux et des cliniques, sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien en contactant nos services via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

A louer, maison individuelle de 1 chambre & 1 bureau sur environ 100m2 à Luxembourg-Pulvermuehle. Construite en 2018, cette maison moderne dispose d'un WC séparé et s'ouvre sur un espace salon-séjour. Au niveau inférieur, vous accéderez à une cuisine équipée ouverte possédant de nombreux rangements et mène à une terrasse de 20m2 ainsi qu'au jardin. Le 1er étage est un espace ouvert pouvant convenir à l'installation d'un bureau ou à une chambre d'appoint. Le demi-étage, menant à la chambre master, est une salle de bains avec douche et WC. Au second et dernier étage, vous accéderez à une belle et lumineuse chambre avec placards intégrés et à une loggia d'environ 6m2. A l'extérieur, vous disposerez d'un emplacement pour une voiture. Disponibilité : immédiate. La maison se situe au 49A, Rue de Pulvermühl à L-2356 Luxembourg-Pulvermuehle. Loyer mensuel : 2'700 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location une magnifique maison située dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement idéal, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, du Plateau de Kirchberg ainsi que de nombreux établissements scolaires et infrastructures. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, double garage et buanderie. 1er étage : hall, cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, WC séparé, spacieux séjour avec balcon. 2e étage : hall de nuit, trois chambres à coucher et une salle de bains. 3e étage : hall de nuit, suite parentale avec terrasse, dressing (pouvant également servir de chambre supplémentaire), salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un sauna. Extérieurs : agréable jardin clôturé et un emplacement de parking extérieur devant le garage. Localisation : la maison bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du centre-ville, de nombreux commerces, supermarchés, tout en offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Disponibilité : 1er novembre 2025 Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non-acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. En savoir plus ?

Belle maison, non meublée, située "rue de Rollingergrund", proche de toutes les commodités et transports dans le quartier du Rollingergrund. Cette maison de charme répartie sur 4 niveaux se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger avec grande baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une dépendance qui peut servir de bureau/ pièce de jeu et salle de sport, un WC séparé. - au 1er étage: deux chambres séparées, une salle de douche avec toilettes. - au 2ème étage: une très grande chambre et une grande salle de bain avec toilettes - au sous-sol: une grande cave avec beaucoup d'espace de rangements, un espace buanderie et une petite pièce pouvant servir de chambre d'amis. - un garage fermé pour une voiture et 3 emplacements de parking extérieurs Disponible à partir du 1er septembre 2025. Contrat de bail : 3 ans minimum Caution : 2 mois de loyers Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### Réf. : ROLLINGERGRUND, 175 En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la location, Rare sur Luxembourg Belair. Maison de ville comprenant: - Cuisine équipée. - Salon et salle à manger. - 4 chambres. - Salle de bains. - Nombreux rangements. - Sous-sol. - Terrasse et jardin privatif. Loyer: 4200euros/mois. Dépot de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataires: 1/2 mois de loyer +TVA. En savoir plus ?

Maison 4 chambres avec jardin à Bonnevoie Engel & Völkers vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 chambres, nichée dans un quartier recherché de Bonnevoie. Avec ses ±170m² habitables et ±355m² de surface totale et son agréable jardin, elle offre un cadre de vie idéal. Il se compose comme suit : Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée - 1 séjour de ±28m² avec un feu ouvert donnant accès à la terrasse et le jardin - 1 deuxième séjour de ±30m² donnant accès à l'extérieur - 1 cuisine équipée neuve - 1 WC séparé 1er niveau: - 4 chambres (±21m², ±17m², ±13m²,±10m²) - 1 salle de bains avec douche et baignoire de ±9m² - 1 WC séparé Il y a un grenier avec un grand espace de stockage ±50m² Sous-sol: -cave, buanderie et cave à vin Un grand garage fermé avec 2 emplacements (avec prise électrique) se trouve sur le terrain . La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 3.950euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 2 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Cette maison est idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie au 5 Rue Josy Meyers au bout d’une rue sans issue, proche de la nature et de la vallée de l’Alzette. Ce quartier vivant propose des restaurants, bars et cafés en plus de toutes les commodités: boulangeries, pharmacies, supermarchés (Delhaize et Cactus), magasin bio (Alavita), coiffeurs, banques, Kiosk ainsi qu’un marché hebdomadaire. Vous trouverez également à Bonnevoie des crèches et écoles ainsi que le Lycée Bouneweger. Distances : Cactus Marché Bonnevoie: ±1,6 km Lycée Bouneweger : ±1,7 km Accès gare de Luxembourg: ±1,4 km Arrêt de tram Gare: ±1,8 km Ecole primaire de Bonnevoie: ±1,3 km Cloche d’Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Autoroute A1 et A3: ±4,4 km EN: 4-bedroom house with garden in Bonnevoie Engel & Völkers invites you to discover this charming 4-bedroom house, nestled in a sought-after area of Bonnevoie. With its ±170m² of living space and ±355m² of total surface area and its pleasant garden, it offers an ideal living environment. It comprises Ground floor: - 1 entrance hall - 1 living room of approx. 28m² with an open fireplace giving access to the terrace and garden - 1 second living room of approx. 30m² with access to the outside - 1 new fitted kitchen - 1 separate WC 1st level: - 4 bedrooms (±21m², ±17m², ±13m²,±10m²) - 1 bathroom with shower and bath (±9m²) - 1 separate WC There is an attic with a large storage space of ±50m². Basement: -cellar, utility room and wine cellar A large enclosed garage with 2 parking spaces is located on the plot. The house is available from July 2025. Rent: 3.950euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included This house is ideally located in the Bonnevoie district at 5 Rue Josy Meyers, at the end of a cul-de-sac, close to nature and the Alzette Valley. This lively neighborhood offers restaurants, bars, and cafes in addition to all amenities: bakeries, pharmacies, supermarkets (Delhaize and Cactus), organic store (Alavita), hairdressers, banks, a kiosk, as well as a weekly market. You will also find nurseries and schools in Bonnevoie, as well as the Bouneweger High School. Distances: Cactus Market Bonnevoie: ±1.6 km Lycée Bouneweger: ±1.7 km Luxembourg train station access: ±1.4 km Tram stop Gare: ±1.8 km Bonnevoie Primary School: ±1.3 km Cloche d'Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Highway A1 and A3: ±4.4 km En savoir plus ?

Maison de ville rénovée, dans quartier résidentiel, à 10 min du centre-ville, hall, salon, salle à manger, cuisine équipée, séjour, 5 chambres à coucher, salle de bains, salle de douches, cave, garage, jardin. En savoir plus ?

Maison MEUBLÉE de 5 chambres avec grand jardin à Bonnevoie Kwartier vous propose cette spacieuse maison entièrement meublée d'environ 175 m2 habitables, idéalement située au 197 rue Pierre Krier, dans le quartier prisé de Luxembourg-Bonnevoie. Cette localisation offre une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien. L'environnement est idéal pour une vie de quartier dynamique, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Luxembourg. Pour faciliter les déplacements, l'arrêt de bus Anatol France se trouve juste devant la maison, desservi fréquemment par les lignes 2, 3, 5 et 33. Descriptif de la maison : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé. - 1er étage : deux chambres, deux grandes salles de douches modernes. - 2e étage : suite parentale avec salle de douche privative, une chambre supplémentaire et un bureau. - Sous-sol : grand espace de rangement avec accès direct au jardin privatif d'environ 150 m2, parfait pour les moments de détente en extérieur ou les jeux des enfants. La maison est entièrement meublée avec goût, avec des meubles de qualité, à la fois élégants et confortables, créant une ambiance chaleureuse et soignée dans chaque pièce. Elle offre de beaux volumes, une répartition idéale pour une famille, le tout dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant connecté au cœur de la ville. Conditions du bail : - Loyer : 4.600 € par mois - Caution locative : Deux mois de loyer soit 9.200 € - Commission d'agence : 1/2 mois de loyer soit 2.300 € (hors TVA) - Disponibilité : 1er juillet 2025 Pour toute demande d'information ou pour visiter le bien, merci de nous contacter à l'adresse suivante : ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

Bob Funck vous propose à la location cette belle maison mitoyenne de 5 chambres, située dans le quartier recherché de Limpertsberg. Avec une surface habitable de 220 m² (surface brute : 290 m²), cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse Grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse WC invités Agréable jardin arboré et fleuri Premier étage : Trois grandes chambres à coucher Un dressing Une salle de bain avec WC Deuxième étage : Deux grandes chambres à coucher Une salle de bain avec WC Un grenier Sous-sol : Cave Buanderie Garage pour deux voitures Conditions de location : Loyer mensuel : 4.800 € Garantie locative : deux mois de loyer Frais d'agence : un demi-mois de loyer + 17 % TVA Contact : Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter : Bob Funck ? ### Visites : Merci de nous indiquer vos disponibilités : Date : ______ | Horaire : de ___ à ___ Informations à fournir avant la visite : Date et durée souhaitées de la location Nombre d'occupants Employeur, poste, revenu net Type de contrat de travail La colocation n'est pas acceptée Pas d'animaux domestiques Les informations communiquées sont non contractuelles et susceptibles de modifications. Merci de vérifier leur exactitude auprès de notre agence avant toute décision. En savoir plus ?

Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving. Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 66 49 07) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Luxembourg Muhlenbach, dans résidence de haut standing en pleine nature, proche de la forêt de Bambësch, maison/duplex de 140 m2 avec entrée indépendante et comprenant : Entrée et couloir de distribution avec placards intégrés, WC invités, grand living avec accès terrasse de 40 m2, feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le living, premier étage : chambre parentale avec accès balcon de 12m2 salle de bains en suite avec baignoire, WC, deux chambres à coucher (dont une avec placards) avec accès terrasse de 8m2 , une salle de douche avec douche et WC, accès direct au -1 : buanderie privative et cave, box fermé, Parquet au sol partout, luminaires, alarme, chauffage au sol, triples vitrages, belle vue sur la verdure. Libre le 1er septembre 2025. Contrat de bail de 2 ans minimum. Loyer : 3.450 euros par mois + 510 euros de charges forfaitaires par mois Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% , 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-GASPERICH BELLE MAISON LUMINEUSE 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN A LOUER SITUATION: Quartier résidentiel proche de toutes commodités et bien desservi en bus et à proximité du Quartier des Affaires de la Cloche D'Or et du Campus du Vauban Disposition : rez-de-chaussée surélevé: hall d'entrée avec WC séparé, une grande pièce de séjour, une véranda donnant sur la terrasse et à un agréable jardin paysager et une cuisine équipée séparée. 1er étage: 2 chambres à coucher avec une salle de bain et la chambre parentale avec une salle de douche 2ème étage: 1 chambre avec rangement intégré et grenier. Sous-sol : un palier, un spacieux garage pour 2 voitures, une cave et le local technique avec la buanderie outre à un espace fermé pour les meubles et accessoires du jardin et la sortie vers la terrasse et le jardin Disponible de suite! En savoir plus ?

***** BONNEVOIE - BELLE MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN OUEST ***** Disponibilité : 1er septembre 2025 ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BONNEVOIE, vous propose à la location cette superbe maison mitoyenne, cinq chambres, d'environ 155 m2 habitables et environ 250 m2 de surface totale, construite sur sous-sol total sur une parcelle de 2 ares 62 centiares et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée desservant : - Un living lumineux et traversant Est-Ouest d'environ 35,5 m2, avec belles hauteurs sous plafond, s'ouvrant par de larges fenêtres sur la rue et le jardin à l'Ouest. - Au demi-niveau inférieur: une cuisine équipée d'environ 11 m2, orientée à l'Ouest et ouverte sur une grande terrasse d'environ 30 m2, prolongée par un jardin avec barbecue. - Un WC séparé d'environ 0,75 m2. - Au demi-niveau supérieur : une vaste salle de bain d'environ 11 m2, avec douche, baignoire d'angle, double vasque, bidet et WC. Au premier étage: - Un hall desservant trois belles chambres d'environ 15, 13 et 9 m2. Au deuxième étage: - Un hall desservant : - Une chambre d'environ 12m2. - Une suite parentale d'environ 28 m2 avec espace dressing et salle de bain (douche, lavabo, WC). Au grenier: - Un grenier sur dalle béton, avec fenêtre de toit. Au sous-sol: - Une chaufferie (chaudière à gaz Buderus G134LP) et une grande cave aménagée en salle de loisirs. Maison idéalement située : - Dans une rue calme et agréable du quartier de Bonnevoie, disposant d'une aire de jeux pour enfants « Spillplaz Willibord », à proximité de la Ville et de toutes les commodités. - À 550 m de l'arrêt de TRAM « Départ Lycée Bouneweg ». - Lignes du bus à proximité: 2, 3, 5, 7, 23, 29, 33, 74, 97, CN8. - À 1200 m du Parc Kaltreis. - À 1900 m de la Gare CFL de Luxembourg. - À 6 minutes de la Cloche d'Or, de grandes sociétés telles PwC Luxembourg, Deloitte, Alter Domus, Edmond de Rotschild etc., ainsi que du Lycée VAUBAN. - À 13 minutes du Kirchberg et de l'aéroport du Findel. - Pharmacie et supermarché à 350 m. Boulangeries, restaurants et commerces à proximité. TRÈS BONNE SITUATION - LUMINEUSE - SPACIEUSE En savoir plus ?

Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces. Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour). La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave, Accès au jardin à l’arrière du bâtiment. Premier étage : Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés. Deuxième étage : Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain. Troisième étage : Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain. Équipements techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Installation d’alarme incendie existante. Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance. Disponibilité : 01/08/2025 € Loyer : 7.800 € Garantie locative : 3 mois de loyer Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?

A louer magnifique maison de maître 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. La maison rénovée récemment offre une surface habitable d'environ 250m2 et est implantée sur un magnifique terrain de presque 5 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée qui donne accès au spacieux living avec feu ouvert, ainsi qu'à la cuisine équipée et individuelle. Un magnifique jardin et une terrasse sont accessibles depuis le séjour. Le premier étage dispose de 3 chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composée de trois chambres supplémentaires et de deux belles salles de douche. Le sous-sol intégral est composé d'un garage intérieur pour deux voitures, de différentes pièces de rangement, d'un local buanderie, d'un local chaudière et d'un accès au jardin. Le grenier non aménagé offre du rangement supplémentaire. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. En savoir plus ?

Cette belle maison de ville de 300 m2 et un jardin de 8 ares, disponible au 01/06/2025, vous offre: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon ouvert avec salle à manger et cheminée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse - Un jardin de 8 ares - Une salle de stockage - Une toilette séparée - Un bureau ou une chambre d'hôtes Au 1er étage: - Une chambre parentale avec accès à la terrasse - Un débarras ou dressing - Trois chambres à coucher - Deux salles d'eau Au 2ième étage: - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Des débarras La maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont à double vitrage et en PVC. Les sols sont en marbre, parquet et carrelage et le chauffage est au gaz. La particularité de cette maison est le jardin de 8 ares, unique pour cette région. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. En savoir plus ?

Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 12 000 € - Caution : 24 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 7 020 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. En savoir plus ?

Prestigieuse demeure offrant un cadre de vie hors du commun et élégant ainsi que de grands volumes. Située dans le prisé quartier de Luxembourg - Belair. Convient aussi bien pour habitation privée que pour bureaux. (Toutes les salles de bains seront entièrement refaites). Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Avril 2025 Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec cheminée - grand living/salle à manger menant à un premier balcon ainsi qu'un prolongement pouvant accueillir un bureau entre autres - grande cuisine équipée dont les appareils électro-ménagers (dont 2 fours) sont neufs - WC séparé et un espace "vestiaire" - accès à la terrasse ainsi qu'au splendide jardin Premier étage : Deux chambres à coucher communicantes - deux chambres à coucher supplémentaires (l'une d'entre elles constitue actuellement un espace "dressing"; la seconde menant à une terrasse donnant sur le jardin) - salle de bain/douche - WC séparé Deuxième étage : quatre chambres à coucher dont l'une mène à une mezzanine ainsi qu'à un grenier - salle de bain - salle de douche - accès à un dernier balcon Sous-sol : Agréable espace "hammam" avec douche - deux buanderies - cave à vin - garage permettant d'accueillir 3 voitures Complément d'informations Confort : Hauts plafonds - majorité de sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - cheminée - volets électriques - système d'alarme Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 WC dont 3 séparés Chauffage : Gaz Environnement : Proche du centre-ville, du Parc Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, de divers commerces et restaurants Ecoles : Fondamentales et Précoces - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg Lignes de bus : 701 - 702 -703 - 711 Gare : 6 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Prestigious residence offering an elegant living environment as well as large volumes. Located in the popular district of Luxembourg - Belair. Suitable for both private homes and offices. (All the bathrooms will be completely redone). Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: april 2025 Ground floor: Large entrance hall with fireplace - large living / dining room leading to a first balcony and an additional space that can accommodate an office among others - large fitted kitchen with new household appliances (including 2 ovens) - Separate WC with "cloakroom" space - access to the terrace and the splendid garden First floor: Two adjoining bedrooms - two additional bedrooms (one of which is currently a "dressing room" and the second one leading to a terrace overlooking the garden) - bathroom / shower - separate WC Second floor: Four bedrooms, one of which leads to a mezzanine and the attic - bathroom - shower room - access to a last balcony Basement: Pleasant "hammam" area with shower - two laundry rooms - wine cellar - garage for 3 cars Extra information Comfort: High ceilings - majority of floors covered with parquet - double-glazed windows - fireplace - electric shutters - alarm system Sanitary: 2 baths - 2 showers - 5 WCs, 3 of which are separate Heating: Gaz Environment: Close to the city center, to the Merl Park, to several "Veloh! " stations, playgrounds, highways accesses, various shops and restaurants Schools: Fundamental and Early - "Geesseknäppchen" school campus including the Luxembourg Conservatory, the International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School - Business and Management School - Lycée Athénée de Luxembourg Bus lines: 701 - 702 - 703 - 711 Train station: 6 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 8 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min En savoir plus ?