Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

Très belle maison de maître entièrement meublée et rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Belle maison à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living - salle à manger - cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse - Wc séparé 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bains avec douche et baignoire et accès au balcon - WC séparé 2ème étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec WC - 1 bureau Grand grenier accessible par la salle de bain Cave: - 1 chaufferie - 1 buanderie - 1 grande cave avec accès jardin - 1 double garage Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Commission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Schönes Haus zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxemburg-Belair. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Esszimmer - individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - Separate Toilette 1. Stockwerk: - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Balkon - separates WC 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC - 1 Büro Großer Dachboden vom Badezimmer aus zugänglich Keller: - 1 Heizraum - 1 Waschküche - 1 großer Keller mit Zugang zum Garten - 1 Doppelgarage Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Gymnasien sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Sofort verfügbar. Garantie: 2 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., Vom Mieter/Vermieter (50/50) zu zahlen ---------- Beautiful house for rent in the Quartier Luxembourg-Belair. The house is composed as follows: On the ground floor: - entrance hall - living room - dining room - individual fitted kitchen with access to the terrace - Separate toilet 1st floor: - 2 Bedrooms - 1 study or dressing - 1 bathroom with shower and bath and access to the balcony - separate WC 2nd Floor: - 2 Bedrooms - 1 bathroom with WC - 1 study / dressing Large attic accessible from the bathroom Cellar: - 1 boiler room - 1 laundry room - 1 large cellar with garden access - 1 double garage Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and high schools and public transport. Available immediately. E-Pass in progress. Guarantee: 2 months rent Commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/owner (50/50) Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location une maison individuelle non meublée dans le quartier calme de Belair. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2017 (y compris les conduites d'eau, l'électricité et le chauffage), la maison est en excellent état. Le quartier résidentiel de Belair est l'un des quartiers les plus populaires et les plus recherchés de la ville de Luxembourg, qui se distingue par son charmant mélange de vie urbaine et d'oasis de verdure. Situé à proximité immédiate du centre-ville, Belair est parfaitement desservi par les transports en commun et offre des accès rapides aux principaux axes routiers, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les navetteurs et les amoureux de la ville. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Salle de réception avec WC pour invités, salon/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse. Cuisine séparée, y compris cuisine équipée. Montée d'escalier vers le 1er étage. Descente d'escalier vers le sous-sol. 1er étage : Galerie avec armoire encastrée et débarras. Salle de bains avec chauffage au sol, double lavabo, WC, douche et baignoire. 3 chambres d'enfants (dont une avec balcon). Escalier vers les combles. Combles : Grande chambre à coucher, salle de bains avec chauffage au sol, double lavabo, WC, douche et baignoire. Bureau ou dressing (selon le type d'utilisation). Sous-sol : Hall, garage avec jusqu'à 2 places de parking (2 petites voitures), 2 caves, chaufferie et buanderie avec accès à la terrasse & au jardin. Aménagement extérieur : Jardin aménagé, 2 places de parking extérieures et 1 place de parking extérieure devant le garage. Autres données de référence : - Disponible : 1er avril 2025 - Système d'alarme - Porte sécurisée avec lecteur d'empreintes digitales - Climatisation dans les combles (sera installée en mars 2025) - Jardin : L'entretien du jardin doit être assuré par un jardinier aux frais du locataire. - Peinture & état : La maison est livrée dans un état impeccable et repeinte. - Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer - Avances sur charges : 50€/mois. Les frais liés à la consommation (gaz, électricité, etc. ...) doivent être réglés directement auprès des fournisseurs. - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à répartir à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50) conformément à la loi du 1er août 2024. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein unmöbliertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Belair zur Miete an. Das Haus wurde 1960 erbaut und 2017 umfassend saniert (inklusive Wasserleitungen, Elektrik und Heizung) und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Wohnviertel Belair ist eines der beliebtesten und gefragtesten Vierteln in der Stadt Luxemburg, das sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen auszeichnet. Belair liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Empfangsraum mit Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse. Separate Küche inklusive Einbauküche. Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss. Treppenabgang ins Kellergeschoss. 1. Obergeschoss: Galerie mit Einbauschrank und Abstellraum. Badezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne. 3 Kinderzimmer (eines davon mit Balkon). Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Dachgeschoss: Großzügiges Elternschlafzimmer, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, WC, Dusche und Wanne. Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer (je nach Art der Nutzung). Kellergeschoss: Flur, Garage mit bis zu 2 PKW-Stellplätzen (2 kleine PKW), 2 Kellerräume, Heizungsraum und Waschraum mit Zugang zur Terrasse & Garten. Außenanlage: Angelegter Garten, 2 Außenstellplätze und 1 Außenstellplatz vor der Garage. Weitere Eckdaten: - Verfügbar: 1. April 2025 - Alarmanlage - Sicherheitstür mit Fingerprint-Scanner - Klimaanlage im Dachgeschoss (wird im März 2025 installiert) - Garten: Die Gartenpflege ist auf Kosten des Mieters durch einen Gärtner zu gewährleisten. - Anstrich & Zustand: Das Haus wird in einem einwandfreien und neu gestrichenen Zustand übergeben. - Kaution/Bankgarantie: 2 Monatsmieten - Nebenkostenvorauszahlung: 50€/Monat. Die verbrauchsabhängigen Kosten (Gas, Strom, etc. ...) sind direkt mit den Versorgern abzurechnen. - Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen gemäß des Gesetzes vom 01. August 2024. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers an unfurnished detached house for rent in a quiet location in Belair. The house was built in 1960 and extensively renovated in 2017 (including plumbing, electrics and heating) and is in excellent condition. The residential district of Belair is one of the most popular and sought-after districts in Luxembourg City, characterized by its charming mix of urban life and green oases. Belair is in close proximity to the city center and offers perfect public transport connections as well as quick access to major road links, making it an ideal place to live for commuters and city lovers. The house is divided as follows: First floor: Reception room with guest WC, living-dining room with fireplace and access to a terrace. Separate kitchen including fitted kitchen. Staircase to the 1st floor. Staircase to the basement. 1st floor: Gallery with built-in wardrobe and storage room. Bathroom with underfloor heating, double washbasin, WC, shower and bathtub. 3 children's rooms (one with balcony). Staircase to the top floor. Top floor: Spacious master bedroom, bathroom with underfloor heating, double washbasin, WC, shower and bathtub. Study or dressing room (depending on use). Basement: Hallway, garage with up to 2 parking spaces (2 small cars), 2 cellar rooms, boiler room and laundry room with access to the terrace & garden. Outdoor area: Landscaped garden, 2 outdoor parking spaces and 1 outdoor parking space in front of the garage. Further key data: - Available: April 1, 2025 - Alarm system - Security door with fingerprint scanner - Air conditioning in the attic (will be installed in March 2025) - Garden: Garden maintenance is to be provided by a gardener at the tenant's expense. - Painting & condition: The house will be handed over in an immaculate and newly painted condition. - Deposit/bank guarantee: 2 months rent - Service charge prepayment: 50€/month. The consumption-dependent costs (gas, electricity, etc. ...) are to be settled directly with the utilities. - Agent's fee: 1 month's rent plus 17% VAT, which is split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The brokerage fees are borne equally by the tenant and the landlord (50/50) in accordance with the law of August 01, 2024. Meer weten?

A louer spacieuse maison individuelle 4 chambres avec jardin à Muhlenbach. La maison est située dans une rue calme et offre une surface habitable d'environ 214m2. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'un w.c.séparé. Le séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'un w.c. séparé, de trois chambres et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composé d'une chambre parentale avec salle de bains et un accès à une terrasse. Au sous-sol une pièce de rangement, avec connexions pour machine à laver et sèche-linge, et un garage pour deux voitures viennent agrémenter le tout. Un emplacement de parking est disponible devant le garage. Disponibilité: immédiate L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. ---------- Spacious 4-bedroom detached house with garden for rent in Muhlenbach. The house is located in a quiet street and offers around 214m2 of living space. On the ground floor, it comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted kitchen and a separate toilet. The living room and kitchen open onto a terrace. The first floor has a night hall, a separate toilet, three bedrooms and a shower room. The second floor comprises a master bedroom with bathroom and access to a terrace. The basement includes a storage room and a two-car garage. Availability: immediate property* offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our property.lu website to discover our other properties or contact us directly on: 26 86 13. If you have a property to sell or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and an outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are shared between landlord and tenant at 50% of one month's rent + 17% VAT each. Meer weten?

Charmante maison de 5 chambres à coucher au coeur de Cessange, proche de de toutes commodités. Adresse : 8, rue Friedrich Wilhelm Engelhardt, Luxembourg-Cessange. Cette très belle maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un hall d\'entrée, un WC séparé, une chambre à coucher, une cuisine équipée séparée avec débarras et accès terrasse, et un salon/séjour donnant accès à une terrasse avec jardin. Au 1er étage: 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative, une salle de bain, et un débarras. Au sous-sol : 2 espaces caves, une buanderie et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Disponibilité : 01/01/2025 Loyer : 3.800,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d\'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg ville, l\'agence idemmo de Strassen, vous présente cette maison mitoyenne entièrement rénovée d\'une surface habitable de 97m² à Luxembourg Clausen. La maison dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un grand local technique faisant également office de buanderie et d\'une première chambre ou bureau. Au premier étage se trouve un living avec cuisine équipée neuve, d\'un espace vestiaire, et d\'une toilette d\'invité. La seconde chambre est au second étage ainsi que la salle de douche avec WC. Possibilité de déposer également la machine à laver et ou le sèche linge dans cette pièce. Vous bénéficiez aussi d\'un grenier sous les combles pour ranger du matériel. La maison est totalement rénovée avec du parquet massif, une salle de douche moderne et design et une cuisine intégrée bien équipée. Transports en commun dans la rue, proche des écoles et de toutes commodités. A venir visiter sans tarder ! - Loyer : 2.200 €/mois - Charges : 100 €/mois - Garantie bancaire ou Caution: 4.400€/mois - Disponible le 01/09/2024 CPE en cours de réalisation. Les frais d\'agence s\'élèvent à un demi mois de loyer, soit 1100 EUR + TVA (1287 EUR) à la charge du locataire. Luxembourg real estate specialist, idemmo Strassen, presents this fully renovated semi-detached house with 97m² of living space in Luxembourg Clausen. The first floor features an entrance hall, a large utility room that doubles as a laundry room, and a first bedroom or office. The second floor features a living room with new fitted kitchen, a checkroom and a guest toilet. The second bedroom is on the second floor, as is the shower room with WC. The washing machine and/or tumble dryer can also be placed in this room. There\'s also an attic space for storing equipment. The house has been completely renovated with solid parquet flooring, a modern designer shower room and a well-equipped fitted kitchen. Public transport in the street, close to schools and all amenities. Come and visit without delay! - Rent: €2,400/month - Utilities: €300/month - Bank guarantee or surety: 4.800€/month - Agency commission payable by tenant: €1,404 - Available on 01/09/2024 Meer weten?

BELLE MAISON MITOYENNE AUTHENTIQUE (1928) RENOVEE Jardin bien ensoleillé Terrain 1,70 ares RDCH: Hall d'entrée-couloir avec carrelage d'époque, WC séparé Séjour-bureau, cuisine équipée claire Salon-salle à manger avec sortie terrasse et jardin Tous les sols sont en parquet d'époque Étage 1: 2 chambres à coucher, sols en parquet Salle de bains avec baignoire et paroi douche, WC, grand lavabo Sols en lino Combles: Combles aménagés avec Velux 2 chambres à coucher, sols en parquet, Bureau, 1 salle d'eau avec douche, lavabo intégré et WC, sol en lino Sous-sol: Buanderie, chaufferie au gaz Cave à rangement Meer weten?

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### ---------- Located in the prestigious residential area of Lux-Belair, this elegant villa boasts 250 m² of living space (322 m² of floor space), generous volumes and luxurious finishes. Set on a 5-acre plot, it offers a harmonious and functional interior layout, ideal for family life. In the basement, a spacious hall leads to several practical areas, including three storage cellars, a wine cellar and a fitted laundry room. These spaces give the house great storage capacity, while maintaining a discreet and efficient organization. On the garden level, a bright living room opens onto a vast terrace and garden, offering a soothing and privileged living environment. This level also includes a central hall, separate toilet, boiler room and double garage for two vehicles. The first floor is the epitome of elegance, with a large entrance hall dominated by a wide marble staircase. This level features a spacious, fully-equipped kitchen that opens onto a dining room. A cosy lounge, checkroom and separate toilet complete this floor, designed for comfort and conviviality. On the second floor, a luxurious and intimate night space is revealed. An exceptional master suite features an integrated dressing room, a bathroom with Whirlpool bathtub and en-suite shower room. Two further bedrooms, each with its own private bathroom, enhance this level dedicated to well-being. The top floor crowns the villa with a space that's both intimate and open. Here you'll find a studio with a bedroom, dressing room and shower room, as well as direct access to a magnificent roof terrace with uninterrupted views. A light-filled mezzanine and a second bedroom with its own shower room complete this remarkable level. Virtual tour available on request. Contact us now to arrange a viewing: Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### Meer weten?

IMPORTANT: contact direct: ### / ### ***** ESPACE WELLNESS - COCON UNIQUE ET ATYPIQUE AU CALME, AU COEUR DE LA CAPITALE ***** Disponible à partir du 01/11/2024 Visite Virtuelle: ### (espace wellness en cours de finition) For English, see below. ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, vous propose à la location cette maison meublée avec 2 chambres séparées, d'environ 91 m2, avec terrasse et jardin offrant une vue imprenable sur la Ville. Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et aménagée avec goût, est proposée à la location ou co-location. Partiellement creusée dans la roche, elle offre un charme unique et la chaleur d'une cheminée et d'équipements modernes, une belle terrasse, ainsi que le privilège d'un espace Wellnesse avec vue dégagée surplombant la Ville. Située en toute discrétion retrait de la route, sur les hauteurs du Val Saint-André, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cette charmante maison atypique se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (accès par escaliers): - Une entrée avec vestiaire ; - Un living avec cheminée, table, chaises, espace lounge, rangements et télévision ; - Une cuisine ouverte équipée; - Un WC séparé; Au premier étage: - Un hall de nuit avec placard intégré; - Deux chambres séparées meublées dont une avec placard intégré; - Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, WC et machine à laver; À l'extérieur: - Une belle terrasse avec vue sur la Ville, encadrée par des espaces de pelouse et un espace Wellness avec jaccuzzi et sauna. Transports : - Centre Hospitalier de Luxembourg à 650m ; - À 800m du Parc Tony Neuman ; - Bus proches de la maison : lignes 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - À 1500 du Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) - À 700m du Naturata Rollingergrund et à 900m du Delhaize Strassen ; À voir absolument ! ##### English: ***** WELLNESS INCLUDED - UNIQUE, COSY AND ATYPICAL COCOON IN A QUIET, IN THE HEART OF THE CAPITAL ***** Available from 01/11/2024 Virtual tour: ### (being finished) ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND, presents this furnished house with 2 separate bedrooms, for rent, approximately 91 m2, with terrace and garden offering a breathtaking view of the City. This bright house, completely renovated and furnished, is available for rent (flatshare allowed). Partially dug into the rock, it offers a unique charm and the warmth of a fireplace and modern equipment, as well as the privilege of a private wellness area with whirlpool and sauna and an open view overlooking the City. Located discreetly off the road, on the heights of Val Saint-André, close to all amenities and public transport, this charming, atypical house is composed as follows: On the ground floor (access by stairs): - An entrance with wardrobe; - A living room with a fireplace, a table, chairs, lounge area, storage and television; - An open fitted kitchen; - A separate toilet; On the first floor: - A night hall with integrated cupboard; - Two separate furnished bedrooms, one with built-in wardrobe; - A bathroom with shower, vanity units, mirror, storage, washing machine; Outside: - A beautiful terrace with a view of the city, framed by lawn areas and a wellness area. Transport: - Centre Hospitalier de Luxembourg at 950m; - 1500m from the Tony Neuman Park - Bus close to the house: lines 21, 901, 902, 903, 911, 921, CN5, D30, N31 - 1500m from the Tram Station Centre, Stäreplaz / Étoile; - 700m from Naturata Rollingergrund and 900m from Delhaize Strassen ; A must see ! For more information, please contact us. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Neudorf, à Luxembourg, proposée à la location par Yara Sarl. **Détails de la propriété** Cet espace de vie spacieux s'étend sur 240 m², distribué sur trois étages et datant de 2024. Idéal pour les grandes familles, elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Malgré son caractère moderne, elle a été rénovée récemment, en 2022. Le jardin de 200 m² et la terrasse de 160 m², exposés plein sud, garantissent des moments de détente en toute quiétude. La maison comprend également un garage et une place de parking intérieure. Conçue pour le confort, elle offre en plus une cuisine équipée, un grenier aménageable, ainsi qu'une buanderie. Le potentiel résident sera ravi d'y trouver la fibre optique pour des connexions internet haut débit et un chauffage électrique pour un confort optimal. Classée D en efficacité énergétique et en isolation thermique, cette demeure est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. **Équipements à proximité** Située dans le quartier dynamique de Neudorf, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux infrastructures de première nécessité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Luxembourg. Pour les familles, plusieurs écoles réputées sont à proximité, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques et restaurants aux alentours. De plus, les espaces verts et parcs environnants procurent une oasis de tranquillité pour les loisirs en plein air. Enfin, le secteur est bien pourvu en services de santé, assurant un accès rapide et pratique aux soins médicaux. Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par mail à ### Ouafae Sabek Meer weten?

Lux-Belair : Elégante Villa qui séduise par ses très beaux volumes, sa luminosité et des prestations luxueuses Bâtie sur un terrain de 5 ares, la maison offre 250 m2 de surface habitable (322 m2 de surface utile) qui se repartit comme il suit: Au sous-sol: hall, trois caves de stockage, cave a vin et buanderie Au rez-de-jardin: un salon qui donne accès à une grande terrasse et au jardin, un hall, un WC séparée, chaufferie et un double garage Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée dominée par la magnifique cage d'escalier en marbre, une spacieuse cuisine équipée avec accès à une belle salle à manger, un salon , un vestiaire et un WC-séparé Au premier étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing, salle de douche et salle de bain avec Whirlpool en suite, deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle des bains Au dernier étage: hall, studio avec chambre à coucher avec accès à une belle terrasse sur le toit avec vue dégagée, mezzanine, dressing et salle de douche et une chambre à coucher avec salle de douche Les prestations de la maison sont de haute qualité comme en outre : ascenseur, système d'alarme, chauffage au sol, climatisation, système de décalcification de l'eau, triple vitrage, volets électriques, luminaires et raccordements pour internet/téléphone et télévision dans toutes les pièces, sols en marbre et parquet massif, placards encastrés, etc.. La maison se situe dans une rue calme et résidentielle dans le quartier prestigieux de Lux-Belair, proche du centre ville et des toutes commodités et entourée des espaces verts. Pour tout renseignements complémentaires ou pour fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Lux-Belair: Elegant Villa with high quality fittings,great volumes and luminosity Built on a 5 are plot the house offers 250 sqm living surface ( 322 sqm useful surface), distributed s follows: Basement: hall, three individual cellars, vine cellar and laundry room Garden level:hall, living with access to big terrace and garden, WC and garage for two cars Ground floor: representative entrance hall, a spacious kitchen, a dining room, a salon overlooking the garden, a separate WC and a wardrobe First floor: hall, master bedroom with two bathrooms ( one with a whirlpool bath) and dressing, two additional bedrooms each with an en suite bathroom 2nd floor: hall, self contained studio with mezzanine and access to a rooftop terrace, bathroom and dressing and an additional bedroom with bathroom en suite. The house was built has high quality fittings including: elevator, alarm system, under floor heating,air conditioning, decalcification system, triple glazing, electric blinds, lighting and outlets for Internet and TV in every room, floors either marble or wood, built in wardrobes. The property is located un a quite and residential street in the prestigious quartier Lux-Belair, close to the city centre and facilities. If you would like further details or to arrange for a visit please contact us on +352 27761591/ ### or by mail: ### . Meer weten?

Jolie maison libre de 2 côtés dans un quartier calme à Luxembourg-Gasperich. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un hall avec accès au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et une cave Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin et une cuisine équipée Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de douche Au 2ème étage : un hall, une suite parentale avec une salle de bains. Année de construction : 2015 Particularités : - Maison libre de 2 côtés - Chauffage au gaz - Ventilation VMC double flux - Triple vitrage - Revêtement de sols : carrelage et parquet stratifié Disponibilité : ### La maison est située dans une rue calme. Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

À LOUER CHARMANTE MAISONNETTE, 1 CHAMBRE À COUCHER et un bureau, 97 M2, À CLAUSEN. BRICKS vous propose en exclusivité cette maisonnette entièrement rénovée situé à Clausen. Le bien offre une surface habitable totale de 97 m2 et dispose de deux chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, un local technique, un bureau ou une chambre. Premier étage : Une belle cuisine ouverte complètement équipée, un grand séjour, un petit débarras et un WC séparé. Deuxième étage : Une grande chambre à coucher et une salle de bain attenante (douche à l’italienne, vasque, WC et connexion lave-linge et sèche-linge). La maisonnette dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité. La maison dispose de belles finitions, parquets dans toutes les pièces sauf au rez-de-chaussée et la salle de bains et fenêtres en double vitrage. Environnement : Clausen est un quartier de Luxembourg qui est connu pour son atmosphère urbaine. Il est situé à proximité de la ville, ce qui fait un endroit pratique pour ceux qui travaillent dans le centre. L’environnement à Clausen est caractérisé par des rues bordées d’arbres, des maisons traditionnelles et des espaces verts. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès aux autres parties de la ville. Loyer : 2.200.-€ Charges mensuelles : 100.-€ (entretien de la chaudière, taxe canalisation, les poubelles et l’eau) Disponibilité : Immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

INOWAI Residential vous propose cette maison au charme authentique et entièrement rénovée nichée au coeur du quartier vivant de Clausen, d\'une surface de 97 m² répartis sur 3 étages et située à Luxembourg-Clausen, à 15 minutes à pied du centre-ville dynamique et de tous les avantages qu\'il propose. Elle s\'ouvre sur un hall d\'entrée qui mène à une première chambre, le premier étage propose lui la cuisine, la pièce de vie ainsi que le wc. Le dernier étage offre la seconde chambre à coucher et la grande salle de douche. Les rénovations récentes apportent une touche fraîche et élégante à l\'ensemble de la maison. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine est moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet espace. Les frais d\'agence sont fixés à un mois de loyer hors charges plus TVA partagés à part égal entre le propriétaire et le locataire. Charges : 100 € (comprenant l\'entretien de la chaudière, la taxe canalisation, les poubelles et la consommation d\'eau) Disponibilité : immédiate Ref : 6147 INOWAI Residential presents you this authentically charming, fully renovated house nestled in the heart of the lively Clausen district, with a floor area of 97 sqm spread over 3 floors and located in Luxembourg-Clausen, just a 15-minute walk from the dynamic city center and all the advantages it has to offer. It opens onto an entrance hall leading to the first bedroom, the second floor features the kitchen, living room and toilet, and the top floor offers the second bedroom and large shower room. Recent renovations bring a fresh, elegant touch to the whole house. The living room is spacious and bright. The kitchen is modern and functional, with plenty of storage space. A cellar and attic complete the space. Agency fees are set at one month\'s rent plus VAT, shared equally between owner and tenant. Charges: 100 € (including boiler maintenance, sewerage tax, garbage and water consumption). Availability: immediate Ref : 6147 Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison de coin, disponible à la location. Elle se compose comme suit : -Hall d'entrée -Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin -Salon/séjour -3 chambres à coucher dont une petite -1 salle de douche avec toilette -Caves -Garage pour une voiture -Parking extérieur devant le garage -Grenier -Terrasse et jardin IMPORTANT : Frais lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer : 2'750 € Garantie : 5'500 € Commission d'agence : 1'608,75 € TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen dieses Eckhaus, das zur Vermietung zur Verfügung steht. Es setzt sich wie folgt zusammen: -Eingangshalle -Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Wohn-/Wohnzimmer -3 Schlafzimmer, davon ein kleines -1 Duschraum mit Toilette -Keller -Garage für ein Auto -Außenparkplatz vor der Garage -Dachboden -Terrasse und Garten WICHTIG: Kosten bei Unterzeichnung des Mietvertrags : Erste Miete: 2'750 €. Kaution: 5'500 €. Maklerprovision: 1'608,75 € inkl. MwSt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter ### oder per E-Mail an ### . Sie können alle unsere Immobilienangebote auf unserer Website ### einsehen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose, professionelle und unverbindliche Schätzung zu kontaktieren! ---------- Collini Welter Immobilière presents this corner house, available for rent. It is composed as follows: -Entrance hall -Fitted kitchen with access to terrace and garden -Living room -3 bedrooms, one of which is small -1 shower room with toilet -Cellars -Garage for one car -Outdoor parking in front of garage -Attic -Terrace and garden IMPORTANT: Fees upon signature of lease contract : First rent: 2'750 € Security deposit: 5'500 € Agency commission: 1'608,75 € incl. VAT For further information or to arrange a viewing, please contact our agency on ### or by email at ### . You can consult all our real estate offers on our website ### Do you have a property for sale or rent? Don't hesitate to contact us for a free, no-obligation, professional valuation! Meer weten?

Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 6 chambres à coucher. Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L\'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 6 chambres à coucher - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d\'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l\'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d\'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d\'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT Beautiful, bright and spacious 6-bedroom semi-detached house, fully renovated (renovations in progress). It measures 170m2 and is ideal for a large family. The house is located at 149 Rue de Beggen in Luxembourg-Beggen. Close to all amenities and bus stop in front of the door. *** AVAILABILITY : IMMEDIATE *** *** PETS NOT ALLOWED *** *** ROOMMATES ARE NOT ALLOWED *** Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024. Highlights : - Numerous large rooms - Very bright - Completely renovated - 6 bedrooms - 2 shower rooms - 2 balconies - Beautiful garden - Garage - Excellent connections to downtown Luxembourg and Kirchberg - Close to all amenities - Bus stop in front of the door Layout: First floor: - Large entrance hall - Living room (20m2) - Dining room (16m2) - Separate fitted kitchen (11m2) - Balcony - Shower room - Garden (to be maintained by owner) 1st floor : - Night hall - 3 bedrooms, 2 of which are \"connected by an opening\" (18m2, 15m2, 11m2) - Balcony - Shower room - Storage room 2nd floor : - Night hall - 3 bedrooms (20m2, 14m2, 13m2) - Separate WC + Attic Basement : - 2 cellars (17m2, 6m2) - Utility room - Garage The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Location: Semi-detached house located at 149 Rue de Beggen in Luxembourg-Beggen, close to shops and with the bus stop in front of the door. Good public transport links to Kirchberg, Dommeldange station, etc. By car : - City center in 6 minutes (via côte d\'Eich) - Luxembourg-Kirchberg in 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d\'Or) in 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Eicher Feld\" plateau behind the building, for long walks or mountain bike rides Meer weten?

« active relocation luxembourg » vous propose à la location une maison meublée et équipée avec actuellement 2 chambres à coucher mais avec la possibilité d'intégrer une 3e même et même une 4e chambre, ce qui offrirait une nouvelle dimension aux espaces, le rendant encore plus accueillant et harmonieux pour une famille. Cette maison de ville se situe dans une petite rue secondaire où la circulation est particulièrement calme (voie à sens unique) Au niveau de la rue se trouve le garage, où il est possible de stationner jusqu'à deux voitures. En montant les marches devant la maison et en franchissant le portail, vous arrivez sur une petite terrasse en bois située permettant accès vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée (surélevé par rapport à la rue) cette maison est agencée de la manière suivante : une entrée accueillante avec un coin salon cosy, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux avec canapé et télévison, complétés par un grand débarras et WC séparé. Au 1er étage, vous y trouverez une chambre parentale, équipée d'un lit double + de placards intégrés et d'une grande salle de douche attenante, un grand espace adjacent à la chambre parentale pourra être utilisé en tant que chambre supplémentaire / dressing / bureau, un WC séparé avec un lavabo Depuis l'espace multi-fonction vous accèderai à une belle terrasse construite directement dans la roche derrière la maison. Finalement, au dernier étage sous les combles, vous trouverez la seconde chambre, aménagée pour le moment avec deux lits doubles, un canapé, une télévision et des rangements. Cette pièce peut également servir de salle de jeux ou de bureau et pourra même être divisé en 2 chambres distinctes si nécessaire, une salle de douche distincte et WC séparé avec lavabo complète cet étage. Au sous-sol : garage pour jusqqu'à 2 voitures et stockage, un WC séparé, local technique, buanderie avec lave-linge + sèche-linge déjà installés par le propriétaire. - ±143m² de surface habitable - Différentes pièces bénéficient d'une lumière unique grâce aux fenêtres de toit. - Attention, cette maison n'a pas de jardin. Loyer mensuel : 3.200,-€ Garantie locative : 6.400,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 50% d'un mois de loyer + 17% de TVA Disponibilité immédiate. Arrêt de bus à 100m (lignes 21, 902, 903, 921, CN5) Arrêt d'Tram Centre, Stäreplaz / Étoile (Tram) à 850m Centre-ville à 1,3 km Kirchberg à 23km/ Luxembourg-ville à 26,5km Différents commerces et le parc Tony Neumann à proximité Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. ### ### ### Meer weten?

Belle maison moderne à louer au quartier prisé de Luxembourg-Belair située à quelques minutes du centre-ville, des grands centres commerciaux et de l'International School of Luxembourg (ISL), bien connectée aux transports en communs et au réseau autoroutier. Cette maison offre sur 200m2 de surface (nette) habitable : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de douche avec toilette, garage pour deux (2) voitures avec accès à la terrasse et au jardin ; - au premier étage : séjour avec accès au balcon et au jardin, cuisine entièrement équipée, toilette séparée ; - au deuxième étage : deux (2) chambres à coucher dont une avec débarras et salle de douche avec WC, salle de bains avec WC ; - au troisième étage : deux (2) chambres à coucher dont une avec débarras, salle de bains avec WC ; - au grenier : salle polyvalente ; - au sous-sol : buanderie, chaufferie (gaz), local technique, 2 caves Atouts: chauffage au sol, parquet, volets électriques, spots intégrés, système d'alarme, prises informatiques dans chaque pièce, classe énergétique B, ventilation active. Libre de suite Loyer : 5.500 euros Pour tout complément d'information merci de contacter: FRAGEST SARL - Marc FRANTZ Tel. : ### / ### Meer weten?

Très belle maison située dans la Rue Théophile Funck-Brentano à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès au terrasse et jardin, un grand séjour et un WC séparé; - au 1er étage : deux chambres à coucher, dont une avec dressing et accès au balcon et une salle de douche; - au 2ème étage : trois chambres à coucher et une salle de bains; - au sous-sol : un garage, une cave, une buanderie et une cave à vin. Disponible : de suite La cuisine et les salles de bain ont été récemment rénovées. Toute la maison sera repeinte avant l'emménagement. La maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Situation calme et agréable, proche des commerces, des autoroutes et de toutes commodités. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville. Meer weten?

LuxFlat, plateforme de logement d'entreprise à Luxembourg, nous offrons des appartements de luxe à court terme dans toutes les zones emblématiques de Luxembourg : Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... De studios à 4 chambres, tous nos appartements sont exclusivement conçus, meublés et entièrement servis avec une cuisine entièrement équipée, un espace de travail dédié, une boîte aux lettres et un lave-linge dans la suite. Nos clients bénéficieront également de : - Enregistrement mobile / autonome facile - Ligne de service clientèle 7/7 - Abonnement Netflix premium - Nettoyage hebdomadaire et changement de linge et de serviettes (optionnel) Le prix de cet appartement de 5 chambres commence à 4500 euros par mois. Le prix dépend de la durée du séjour et de la saison. Le prix exact sera confirmé une fois que vous aurez soumis votre demande via le site Web de LuxFlat ; lien ci-dessous ### Seules les demandes envoyées via notre site Web seront traitées Les frais sont de 1000 euros par mois, ils comprennent : Conciergerie pendant votre séjour, électricité, chauffage, eau, internet... Aucun coût supplémentaire ne sera demandé. Profitez de votre séjour à LuxFlat comme dans un hôtel Pas de frais d'agence et seulement 500 euros de dépôt. Une fois que vous nous avez envoyé votre demande, vous recevrez dans les 45 minutes (en semaine) un courriel avec différentes options parmi lesquelles choisir. Meer weten?