Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning is gelegen in de rustige buurt van Senningerberg, Luxembourg, en biedt een woonoppervlakte van circa 268 m². De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 7 are en beschikt over een ruime tuin van 300 m². Dankzij haar ligging aan de achterzijde met een open uitzicht op het bos, geniet u hier van een bijzonder kalme en natuurlijke omgeving. De woning is toegankelijk via twee privéparkeerplaatsen voor de deur en een afgesloten garage voor één voertuig. Het interieur van de woning bestaat uit vier slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op de begane grond treft u een grote, lichte woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een ruime badkamer met een raam, douche en bad. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kamer die gebruikt kan worden als master suite, compleet met een eigen badkamer met bad en douche. Het souterrain biedt een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingedeeld als extra slaapkamers, speelkamer of lounge. De woning beschikt over moderne verwarming op gas, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. De EPC-waarde is vastgesteld op E. De vernieuwde ligging, gecombineerd met de ruime indeling en het groene uitzicht, maken deze woning geschikt voor gezinnen of bedrijven die op zoek zijn naar een rustige woon- of verblijfplaats vlakbij belangrijke voorzieningen zoals Kirchberg, de luchthaven en Europese instellingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning, gelegen aan de Avenue Gaston Diderich in Luxembourg, biedt ongeveer 300 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal met garderobe, een volledig uitgeruste keuken met veranda die toegang geeft tot een terras en een tuin van circa 10 m², evenals een grote woonkamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, daarnaast bevinden zich twee grote slaapkamers met een gedeelde 'Jack en Jill'-douchekamer, waarvan één met toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede verdieping telt nog eens drie grote slaapkamers, elk met eigen douchekamer, en een balkon. Op de zolder is er een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief houten parketvloeren en heeft een gasverwarmingssysteem. Het huis beschikt over een garage voor twee auto's en voldoende parkeergelegenheid voor vier extra voertuigen. De woning is volledig omheind met een poort en biedt luxe afwerkingsniveaus, ideaal gelegen op loopafstand van het centrum, nabij parken, scholen en goede busverbindingen naar het stadscentrum. Beschikbaar vanaf 1 november 2025. Meer weten?

Gelegen in de rustige en gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over meer dan 280 m² woonoppervlakte verdeeld over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. Op het perceel van 3,3 are bevinden zich een tuin van 100 m², een terras van 31 m² en twee grote balkons van elk 11 m², die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De woning is gebouwd in 1990 en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken en twee douchecabines. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één badkamer en twee aparte toiletten. Voor comfort zorgen ook de aanwezigheid van een gasverwarmingssysteem, een fiber optic internetverbinding en zonnepanelen met een batterij voor energieopslag, wat bijdraagt aan een efficiënte energiehuishouding. Daarnaast is er een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeren eenvoudig maakt. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, waaronder gerenommeerde instellingen zoals ISL, diverse winkels, restaurants en recreatieparken. Het openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om je door heel Luxemburg te verplaatsen. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten zoals ziekenhuizen en klinieken snel bereikbaar. De rustige ligging en goede infrastructuur maken deze woning tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Luxembourg-Pulvermuehle, aan de Rue de Pulvermühl, met postcode L-2356. Gebouwd in 2018, biedt de woning ongeveer 100 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, waarin praktische indelingen en hedendaagse afwerkingen samenkomen. De woning beschikt over één slaapkamer, een kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van 20 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich een open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkplek, terwijl het half-verdiepingsniveau een badkamer met douche en toilet bevat, en de master slaapkamer met ingebouwde kasten en een loggia van circa 6 m². Voor extra comfort is er een garage beschikbaar en een parkeerplaats buiten voor één voertuig. De woning wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-referentie van A. Het betreft een instapklaar object dat onmiddellijk beschikbaar is. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Met zijn moderne uitstraling en praktische indeling is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op een gunstige locatie die dichtbij het stadscentrum ligt. De woning biedt diverse leefruimtes en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De buitenruimte bestaat uit een verzorgd, omheind tuin en een terras waar u buiten kunt genieten. De woning beschikt verder over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor de woning, gelegen direct voor de garage. Het interieur is functioneel ingericht zonder kelder of zolder, maar met voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en ontspanning. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en openbaar vervoer, op korte afstand van de woning. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, met een minimale huurperiode van twee jaar. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar comfort in een aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxembourg, een gewilde buurt die bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het huis is niet gemeubileerd en verdeeld over vier niveaus, waardoor het ruimte biedt voor comfortabel wonen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een gesloten garage voor één auto en daarnaast zijn er drie externe parkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met een ruime keuken die open is gekoppeld aan een grote woonkamer en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven uitzicht op de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een zeer grote slaapkamer en een badkamer met toilet herbergt. In het souterrain is er een grote kelder voor opslag, een wasruimte en een kleine kamer die als logeerkamer kan dienen. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De afwezigheid van een kelder en veranda wordt gecompenseerd door de ruime opzet en de aanwezige buitenruimte. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, is deze woning een goede keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie in Luxembourg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze karaktervolle woning ligt in de rustige wijk Belair in Luxemburg, en is momenteel beschikbaar voor verhuur. De woning beschikt over een goed ingedeeld interieur met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer. De woning biedt daarnaast een functionele badkamer en diverse opbergruimtes, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. Buiten treft u een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft geen kelder of zolder, maar beschikt wel over een ondergrondse kelderruimte en een ruime tuin die privacy en rust biedt. Het verwarmingssysteem is niet nader gespecificeerd, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. De locatie in Luxemburg stadsdeel Belair biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. Het betreft een niet-gehypothekeerde woning die momenteel niet verhuurd is, waardoor u snel kunt intrekken. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand, met een waarborg van twee maanden huur. Dit is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, maar centrale buurt. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de geliefde wijk Bonnevoie in Luxemburg, op het adres 5 Rue Josy Meyers. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, biedt de locatie een fijne combinatie van nabijheid tot de natuur en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De woning beschikt over ongeveer 170 m² woonoppervlak en een totale oppervlakte van circa 355 m², inclusief een aangename tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 28 m² met een open haard en toegang tot de terras en tuin, evenals een tweede grote woonkamer van ongeveer 30 m². De recent gerenoveerde keuken is volledig voorzien van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend in grootte van 10 tot 21 m², samen met een complete badkamer met douche en bad, en een apart toilet. Daarnaast is er een grote zolder van circa 50 m² voor extra opslagruimte, en in het souterrain vindt u een kelder, wasruimte en wijnkelder. De woning is voorzien van een geïsoleerde garage met twee parkeerplaatsen en een elektrische laadpaal. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten (zoals Cactus en Delhaize), apotheken en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De goede bereikbaarheid van de snelwegen A1 en A3 maakt het gemakkelijk om verder weg te reizen. De woning is beschikbaar vanaf juli 2025 en wordt aangeboden tegen een maandhuur van €3.950, met een minimale huurtijd van twee jaar. Meer weten?

Deze moderne stadswoning bevindt zich in een rustige buurt op slechts 10 minuten van het centrum van Luxembourg. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte met een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De woning heeft ook een badkamer en een aparte badkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De woning beschikt over een kelder, een garage en een tuin waar u buiten kunt genieten. Het EPC-certificaat geeft aan dat de woning energiezuinig is met een G-label. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning in een rustige en vooral centrale locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in de gewilde wijk Bonnevoie, op 197 rue Pierre Krier in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² biedt deze volledig gemeubileerde woning een comfortabele leefomgeving, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar eengezinswoning dichtbij het stadscentrum. De woning is modern ingericht met smaakvol gekozen meubels en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en gasten. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, waaronder een ruime, lichte woonkamer met een open keuken en een apart toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en grote moderne douches. De tweede verdieping bevat een hoofdsuite met eigen badkamer, een extra slaapkamer en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Buiten is er een tuin van circa 150 m², perfect voor ontspanning of buitenspellen, bereikbaar via het grote opslagruimte met directe toegang. De locatie biedt uitstekende verbindingen dankzij het openbaar vervoer, met de buslijn 2, 3, 5 en 33 die frequent voor de deur stoppen bij het busstation Anatole France. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De woning is per 1 juli 2025 beschikbaar en wordt verhuurd voor €4.600 per maand, inclusief alle voorzieningen en een praktische indeling die past bij het dynamische stadsleven. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue L’dre Lacroix in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. De locatie staat bekend om zijn aantrekkelijke mix van residentiële charme en nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen en actieve bewoners. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 220 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, een grote woonkamer met open haard en een gastentoilet. De tuin van 156 m² is mooi aangelegd, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een dressing en een badkamer met toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een wasruimte en een garage voor twee auto's. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnecollectoren of airconditioning. Het EPC-certificaat is F. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor nieuwe huurders. Bij interesse kunnen geïnteresseerden contact opnemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige woning aan de Val des Bons-Malades 32 in Luxembourg biedt een zeldzame combinatie van karakter, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen tussen het Kirchberg-plateau en Pfaffenthal, geniet u hier van een rustige omgeving op slechts 400 meter van zowel de funiculaire naar Avenue JF Kennedy als het treinstation van Pfaffenthal. Het bruisende stadscentrum van Luxembourg, met al zijn winkels, restaurants en voorzieningen, ligt op slechts 1,5 kilometer afstand. De woning, die volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen, straalt een tijdloze charme uit. De lichte woonkamer met dubbele plafondhoogte vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer van circa 21 m², wat zowel comfort als privacy garandeert. De slaapkamers zijn bovendien ieder voorzien van een eigen slot, wat de woning ideaal maakt voor coliving-verhuur. Met een ruime tuin van 50 m² en een uitnodigend terras, biedt deze woning volop mogelijkheden om te ontspannen in de buitenlucht. De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust om direct in te trekken. Voorzieningen zoals aluminium driedubbel glas en een VMC-ventilatiesysteem dragen bij aan het moderne wooncomfort. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352 691 66 49 07) of e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Deze woning in Luxembourg Muhlenbach biedt een ruime duplex van 140 m², gelegen in een hoogwaardige residentie temidden van de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een eigen ingang en is voorzien van een ruime woonkamer met open haard, die toegang geeft tot een terras van 40 m². De open keuken is volledig ingericht en verbonden met de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon van 12 m², een en suite badkamer met bad, plus nog twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met diverse luxe features zoals parketvloeren doorheen het hele interieur, ingebouwde lichtarmaturen, een alarmsysteem en vloerverwarming voor extra comfort. Verder zijn er grote raampartijen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omliggende groenvoorzieningen. Het pand beschikt over praktische voorzieningen zoals een private wasruimte, een kelder en een afgesloten garagebox, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. De locatie in Muhlenbach biedt een rustige en groene omgeving, nabij het bos van Bambësch, ideaal voor wie de natuur wil combineren met een moderne woning. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 onder een minimumcontract van twee jaar. Naast de huurprijs van €3.450 per maand, zijn er vaste maandelijkse kosten van €510 voor bijkomende charges. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen aan de 0 Rue Herbert Schaefer in Luxembourg bevindt zich in de wijk Gasperich, een populaire en rustige residentiële buurt. De locatie biedt gemakkelijke bereikbaarheid met goede busverbindingen en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen, het Quartier des Affaires van Cloche D'Or en het Vauban Campus, wat het ideaal maakt voor gezinnen en werkenden. De woning beschikt over vier slaapkamers en is verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een grote woonkamer met een veranda die uitkomt op een terras en een verzorgd tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de verdiepingen erboven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde opbergruimte, evenals twee badkamers – één met een douche en één met een bad. In de kelder is er een ruime garage voor twee wagens, een wasruimte, een kelder en extra ruimte voor tuinmeubilair. Buiten heeft deze woning een tuin, terras en balkon waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het huis wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F. De woning is beschikbaar om onmiddellijk te betrekken en biedt praktische faciliteiten zoals een carport en voldoende opslagruimte. Een mooie optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige, goed verbonden wijk. Meer weten?

Te huur: een prachtige halfvrijstaande woning in het gewilde Bonnevoie-gebied van Luxemburg, beschikbaar vanaf 1 september 2025. Deze woning beschikt over vijf slaapkamers en biedt ongeveer 155 m² aan woonruimte. De totale oppervlakte van het huis bedraagt ongeveer 250 m², inclusief een volledig onderkelderde ruimte. Bij binnenkomst in de woning valt meteen de lichte woonkamer van circa 35,5 m² op, die door grote ramen uitzicht biedt op zowel de straat als de westelijk gelegen tuin. De keuken van ongeveer 11 m² opent naar een royale, westelijk georiënteerde terras van circa 30 m², die verder leidt naar een tuin met barbecuefaciliteiten. Het pand is verdeeld over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13 m² en 9 m². De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderlijke suite van ongeveer 28 m² met een eigen badkamer. De woning beschikt over in totaal twee badkamers en drie toiletten. In de kelder vind je een verwarmingsruimte met een Buderus gasboiler en een grote kelder die is omgebouwd tot recreatieruimte. Gelegen in een rustige straat in de buurt van Bonnevoie, biedt deze woning uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zo ligt de tramhalte "Lycée Bouneweg" op slechts 550 meter afstand en zijn er diverse buslijnen in de nabije omgeving. Ook zijn voorzieningen zoals een apotheek, supermarkt, scholen en grote bedrijven binnen handbereik. Het centrum van Luxemburg is snel te bereiken, evenals het populaire Cloche d'Or gebied en andere belangrijke locaties zoals Kirchberg en de luchthaven Findel. Deze ruime en goed gelegen woning biedt een perfecte mix van comfort en toegankelijkheid in een levendige buurt. Meer weten?

Deze ruime woning is te huur in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. De locatie is ideaal, met scholen, openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving. Momenteel wordt het pand gebruikt als kinderopvang, wat betekent dat het volledig is uitgerust om te voldoen aan de eisen van een kinderdagverblijf of een naschoolse opvang. Het pand beschikt over een gesloten garage en een parkeerplek buiten voor het gebouw, wat praktisch is voor bezoekers of personeel. Op de begane grond vindt u een entreehal met een vestiaire voor kinderen, een wasruimte, technische ruimtes en een kelder. Vanuit de begane grond is er toegang tot de tuin aan de achterkant van het pand, wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een open ruimte van 55 m² met een kitchenette en toegang tot een balkon van 16 m². Daarnaast zijn er op deze verdieping twee aparte WC's. De tweede verdieping biedt drie kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor of activiteitenruimtes, samen met een badkamer. Op de derde verdieping zijn er nog vier multifunctionele kamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas, een gasverwarmingssysteem en een bestaande brandalarminstallatie. Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor professioneel gebruik in de vroegtijdige kinderopvangsector. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025, met een huurprijs van €7.800 per maand. Meer weten?

Te huur: een prachtige maison de maître met 6 slaapkamers in het gewilde Luxemburg-Limpertsberg. Deze recent gerenoveerde woning biedt ongeveer 250 m² aan woonruimte en is gelegen op een mooi perceel van bijna 5 are. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een royale woonkamer met open haard, evenals een aparte, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een schitterende tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een aparte doucheruimte. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers en twee elegante doucheruimtes, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De volledige kelder heeft een inpandige garage voor twee auto's, diverse bergruimtes, een wasruimte, een stookruimte en toegang tot de tuin. Bovendien is er een niet-afgewerkte zolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning is per direct beschikbaar. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand met een waarborgsom van €12.000. De agentuurkosten worden gelijkelijk gedeeld tussen de verhuurder en huurder, elk 50% van één maand huur plus 17% BTW. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Bezoek ook onze website voor andere beschikbare panden die aan uw wensen kunnen voldoen. Meer weten?

Deze prachtige stadwoning van 300 m², gelegen in de bruisende stad Luxemburg, biedt een uitzonderlijke woonervaring en is beschikbaar vanaf 1 juni 2025. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een open leefruimte met eetkamer en sfeervolle open haard. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt directe toegang tot het terras, ideaal voor buiten dineren of ontspannen. Daarnaast is er een royale tuin van 8 are, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Verder vindt u op deze verdieping een handige opslagruimte, een apart gastentoilet en een ruimte die kan dienen als kantoor of gastenkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met toegang tot het terras, samen met een extra opslagruimte of dressing. Er zijn drie extra slaapkamers en twee moderne doucheruimtes op deze verdieping, wat het huis ideaal maakt voor grotere gezinnen of gasten. De topverdieping herbergt nog een slaapkamer en een badkamer met een ligbad, evenals meerdere opslagruimtes die zorgen voor voldoende ruimte voor al uw bezittingen. De woning biedt praktische voorzieningen zoals een grote garage en een buitenparkeerplaats. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en gemaakt van PVC, terwijl de vloeren zijn afgewerkt met marmer, parket en tegels. Het huis wordt verwarmd door middel van gas. Het unieke 8 are grote tuin in deze regio is echt een bijzonder kenmerk van deze woning. Conform de wetgeving zullen de makelaarskosten gelijk worden verdeeld tussen de verhuurder en huurder bij het ondertekenen van de huurovereenkomst. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 12 000 € - Caution : 24 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 7 020 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. Meer weten?

Prestigieuse demeure offrant un cadre de vie hors du commun et élégant ainsi que de grands volumes. Située dans le prisé quartier de Luxembourg - Belair. Convient aussi bien pour habitation privée que pour bureaux. (Toutes les salles de bains seront entièrement refaites). Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Avril 2025 Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec cheminée - grand living/salle à manger menant à un premier balcon ainsi qu'un prolongement pouvant accueillir un bureau entre autres - grande cuisine équipée dont les appareils électro-ménagers (dont 2 fours) sont neufs - WC séparé et un espace "vestiaire" - accès à la terrasse ainsi qu'au splendide jardin Premier étage : Deux chambres à coucher communicantes - deux chambres à coucher supplémentaires (l'une d'entre elles constitue actuellement un espace "dressing"; la seconde menant à une terrasse donnant sur le jardin) - salle de bain/douche - WC séparé Deuxième étage : quatre chambres à coucher dont l'une mène à une mezzanine ainsi qu'à un grenier - salle de bain - salle de douche - accès à un dernier balcon Sous-sol : Agréable espace "hammam" avec douche - deux buanderies - cave à vin - garage permettant d'accueillir 3 voitures Complément d'informations Confort : Hauts plafonds - majorité de sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - cheminée - volets électriques - système d'alarme Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 WC dont 3 séparés Chauffage : Gaz Environnement : Proche du centre-ville, du Parc Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, de divers commerces et restaurants Ecoles : Fondamentales et Précoces - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg Lignes de bus : 701 - 702 -703 - 711 Gare : 6 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Prestigious residence offering an elegant living environment as well as large volumes. Located in the popular district of Luxembourg - Belair. Suitable for both private homes and offices. (All the bathrooms will be completely redone). Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: april 2025 Ground floor: Large entrance hall with fireplace - large living / dining room leading to a first balcony and an additional space that can accommodate an office among others - large fitted kitchen with new household appliances (including 2 ovens) - Separate WC with "cloakroom" space - access to the terrace and the splendid garden First floor: Two adjoining bedrooms - two additional bedrooms (one of which is currently a "dressing room" and the second one leading to a terrace overlooking the garden) - bathroom / shower - separate WC Second floor: Four bedrooms, one of which leads to a mezzanine and the attic - bathroom - shower room - access to a last balcony Basement: Pleasant "hammam" area with shower - two laundry rooms - wine cellar - garage for 3 cars Extra information Comfort: High ceilings - majority of floors covered with parquet - double-glazed windows - fireplace - electric shutters - alarm system Sanitary: 2 baths - 2 showers - 5 WCs, 3 of which are separate Heating: Gaz Environment: Close to the city center, to the Merl Park, to several "Veloh! " stations, playgrounds, highways accesses, various shops and restaurants Schools: Fundamental and Early - "Geesseknäppchen" school campus including the Luxembourg Conservatory, the International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School - Business and Management School - Lycée Athénée de Luxembourg Bus lines: 701 - 702 - 703 - 711 Train station: 6 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 8 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min Meer weten?