Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

A louer magnifique maison de maître 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. La maison rénovée récemment offre une surface habitable d'environ 250m2 et est implantée sur un magnifique terrain de presque 5 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée qui donne accès au spacieux living avec feu ouvert, ainsi qu'à la cuisine équipée et individuelle. Un magnifique jardin et une terrasse sont accessibles depuis le séjour. Le premier étage dispose de 3 chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composée de trois chambres supplémentaires et de deux belles salles de douche. Le sous-sol intégral est composé d'un garage intérieur pour deux voitures, de différentes pièces de rangement, d'un local buanderie, d'un local chaudière et d'un accès au jardin. Le grenier non aménagé offre du rangement supplémentaire. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. Meer weten?

Loyer: 6000€/mois; Charges: à la charge du locataire; Garantie locative de 2 mois; Disponible immédiatement; Frais d'agence 1/2 mois de loyer; PAS DE CRECHE OU SOCIETE. Situé au Limpertsberg, sur le boulevard Pershing, cette grande maison 4 façades implantée sur un terrain d'environ 8 ares. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée; un salon de ±33m² avec cheminée; un bureau de ±15m² pouvant servir de chambre supplémentaire; une salle à manger de ±27m²; une cuisine hyper équipée (plaque au gaz; double frigo; congélateur; lave-vaisselle?); une toilette indépendante. Au 1er étage: 4 chambres à coucher chacune disposant d'une salle de douche individuelle; une toilette indépendante un accès vers un grand grenier. Aux sous-sols: une cave à vin; une buanderie; un garage deux voitures avec porte électrique; une cave; une chaufferie; un débarras. Tout autour de la maison, un beau jardin arboré et fleuri en fait le tour. Généralité: Double vitrage; bois; Climatisation; Volets électriques; Cheminée fonctionnelle; Escalier du grenier électrique; Panneaux phovoltaiques; Prise triphasé pour voiture électrique; Salle de douche individuelle pour chaque chambre; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Meer weten?

Magnifique maison non meublée, mitoyenne d'un côté, avec grand jardin, à louer au cœur du quartier Luxembourg-Merl : La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée - entrée spacieuse - garage - buanderie - cave 1er étage - grand salon avec un poêle - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin. - 1 chambre à coucher ou bureau - 1 toilette 2ème étage - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain 3ème étage - 1 bureau - 1 grenier - 1 salle de bain La maison est située dans un quartier calme, à proximité d'un supermarché, des écoles et lycées et du centre-ville. La maison est bien desservie par le bus et le réseau routier. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est de 1 mois de loyer + 17% de TVA, répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire. Meer weten?

En exclusivité: Maison 4 chambres à Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location cette maison de 4 chambres, d'une superficie habitable d'environ 120 m², située dans le quartier prisé de Kirchberg. Cette demeure, parfaitement agencée, bénéficie d'une spacieuse terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible alliant confort et fonctionnalité Il se compose comme suit: 1er niveau: -un hall d’entrée -un WC séparé -un grand living de ±28m² donnant accès à une terrasse et un jardin -une cuisine équipée séparé 2ème niveau: -3 chambres ( ±18m², ±14m² et ±11m² ) -une salle de bains avec double vasque, WC et douche 3ème niveau: -comble aménagé de ±30m² Niveau -1: -buanderie avec douche -garage de ±30m² -cave La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 4.300 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus L'appartement est idéalement situé au 11 rue Léon Thyes, à proximité des institutions européennes, des centres d'affaires et du Parc-Klose-Groendchen. Le quartier du Kirchberg, situé au nord-est de la ville de Luxembourg, est le quartier bancaire et financier du pays. Ces dernières années, le quartier résidentiel du Kirchberg s'est développé. Il abrite le centre commercial Auchan et la zone « Infinity Shopping » avec des boutiques, des cafés et des restaurants. Sur le plan culturel, Kirchberg dispose de l'auditorium Philharmonie et du musée d'art moderne Mudam. Kirchberg dispose également de plusieurs salles multisports et de la piscine olympique « La Coque », le plus grand complexe sportif du pays. Pour les loisirs, il y a les cinémas Kinépolis et plusieurs restaurants et bars branchés. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tramway relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-Ville et aux villages environnants. Distances : Station de bus; ‘Léon Thyes’ : ±80m Ville de Luxembourg : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroutes A1 et A7 : ±1km Aéroport de Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d'Or : ±6km EN: Exclusive: 4-bedroom house in Kirchberg Engel & Völkers offers you this 4-bedroom house for rent, with a living area of approximately 120 m², located in the sought-after district of Kirchberg. This perfectly arranged home features a spacious terrace and a garden, offering a peaceful living environment that combines comfort and functionality. It consists of: 1st level: -an entrance hall -a separate toilet -a large living room of ±28m² with access to a terrace and a garden -a separate equipped kitchen 2nd level: -3 bedrooms (±18m², ±14m², and ±11m²) -a bathroom with double sink, toilet, and shower 3rd level: -converted attic of ±30m² Level -1: -laundry room with shower -garage of ±30m² -cellar The house is available from July 2025 Rent: 4,300 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease duration: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The apartment is ideally located at 11 Léon Thyes Street, close to European institutions, business centers, and Parc-Klose-Groendchen. The Kirchberg district, situated northeast of Luxembourg City, is the country's banking and financial district. In recent years, the residential area of Kirchberg has developed. It houses the Auchan shopping center and the "Infinity Shopping" area with shops, cafes, and restaurants. Culturally, Kirchberg boasts the Philharmonie auditorium and the Mudam modern art museum. Kirchberg also has several multisport halls and the "La Coque" Olympic swimming pool, the largest sports complex in the country. For leisure, there are the Kinépolis cinemas and several trendy restaurants and bars. Numerous bus lines, as well as the tram, connect Kirchberg to the center of Luxembourg City and surrounding villages. Distances: Bus Station ‘Léon Thyes’: ±80m Luxembourg City: ±4km Luxembourg Train Station: ±6km Highways A1 and A7: ±1km Findel Airport: ±8km Limpertsberg: ±3km Cloche d'Or: ±6km référence agence: W-02ZE0C Meer weten?

Cette belle maison de ville de 300 m2 et un jardin de 8 ares, disponible au 01/06/2025, vous offre: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon ouvert avec salle à manger et cheminée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse - Un jardin de 8 ares - Une salle de stockage - Une toilette séparée - Un bureau ou une chambre d'hôtes Au 1er étage: - Une chambre parentale avec accès à la terrasse - Un débarras ou dressing - Trois chambres à coucher - Deux salles d'eau Au 2ième étage: - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Des débarras La maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont à double vitrage et en PVC. Les sols sont en marbre, parquet et carrelage et le chauffage est au gaz. La particularité de cette maison est le jardin de 8 ares, unique pour cette région. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Meer weten?

Maison lumineuse, idéalement située, offrant 6 chambres à coucher spacieuses et un jardin à l'arrière de la propriété. Adresse : 143, rue des Aubépines, Luxembourg. Cette maison d'exception se compose comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves, une salle de jeux, une buanderie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dégagé avec armoires encastrées, un WC séparé, un salon séjour avec espace verrière et cheminée et une cuisinée équipée séparée donnant accès un une belle terrasse avec jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres à coucher avec armoires encastrées dont 1 avec accès sur une terrasse, et une suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative. Au 2ème étage: un hall de nuit pouvant servir d'espace détente/bibliothèque, 2 chambres à coucher avec armoires encastrées, et une salle de douche. Un garage individuel et 2 emplacements intérieurs complètent ce bien. Disponibilité : 01/05/2025 Loyer : 5.500,00€ Charges mensuelles estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux à la charges du locataire: 200,00€ + TVA 17% Plans disponibles sur ### . : ### E-mail : ### Meer weten?

Contact direct Ilias ### Je vous présente en exclusivité cette superbe maison rénovée en 2024, offrant environ 140 m² habitables. Dotée de 2 chambres, d'un bureau, d'un garage et de 3 terrasses, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Charmante maison avec de nombreux avantages : 1. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, de tramway et de train au pont Grand-Duchesse Charlotte. 2. À une seule station de train (5 minutes) du pont Grand-Duchesse Charlotte à la gare principale de Luxembourg. 3. À 10-15 minutes en tramway du pont Grand-Duchesse Charlotte à n'importe quel endroit à Kirchberg. 4. À 10 minutes à pied du funiculaire panoramique de Pfaffenthal menant au parc Pescatore, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. 5. Terrain de football pour enfants de l'autre côté de la rue. 6. À 5 minutes à pied du grand parc Laval équipé pour les sports et les enfants. 7. À 10 minutes à pied de la Place F.J. Dargent avec un petit supermarché et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Cette maison se compose comme suit : - Hall d'entrée +/-12m² - Un debarras de +/- 3m² - Une Buanderie de +/- 5m² - Salon de +/- m² avec une terrasse de +/- 10m² - Cuisine équipée de +/- 8m² avec une belle grande terrasse de +/- 32m² - Un couloir de +/- 7m² - 1er chambre de +/- 14m² - Salle de bain de +/- 5m² avec une terrasse de +/- 6m² - 2e chambre de +/- 13m² - un bureau de +/- 7m² - un grenier de +/- 25m² Pour compléter ce bien nous avons : - un garage de +/- 19m² - chauffage au gaz - double vitrage Date de disponibilité : Immédiat Loyer : 2990 € / Mensuel + charges Caution : 5980 € Frais d'agence : 125% d'un mois de loyer + TVA en vigueur 50/50 à la charge du propriétaire et de l'acquéreur. Meer weten?

Maison de ville, proche du centre-ville, dans quartier résidentiel, en très bon état, avec beaucoup de charme, représentative, hall, vestiaire, living, salle à manger, terrasses, cuisine équipée, 6 chambres à coucher, grande pièce sous toit, salle de bains, salle de douches, 2 WC séparés, buanderie, chaufferie, salle de fitness, cave, cave à vin, 2 garages, très beau jardin, entretien jardin (gros entretien) compris . Meer weten?

A louer magnifique maison de +/-138 m2 avec 4 chambres à coucher et jardin à Belair dans une rue très calme et près des tous transport public et commerces. Rez-de-chaussée: – hall d'entrée – grand séjour et salle à manger avec sol en parquet – cuisine équipée séparée – WC séparé - jardin de +/- 50 m2 1er étage: – 3 chambres à coucher avec sol en parquet – 1 salle de bain avc WC 2ème étage: – 1 chambre à coucher avec sol en parquet – dressing - grenier Possibilité de louer un garage à 50 m de la maison à 100euro/mois Disponibilité : 1er mai 2025 Loyer mensuel: 3.300 euro/mois Dépôt de garantie (2 mois): 6.600 euro Découvrez tous nos biens sur ### Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 12 000 € - Caution : 24 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 7 020 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location une magnifique maison de style Art Déco, libre de trois côtés et classée à l'annexe du Répertoire National. Située dans un quartier agréable de Luxembourg-Clausen, cette demeure vous séduira par son espace de vie lumineux et son emplacement privilégié, à quelques minutes du Centre-Ville, du Plateau de Kirchberg et de l’ascenseur du Pfaffenthal. La maison vous offre au: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, salon, salle à manger et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit avec accès au balcon, 2 chambres, dont une avec balcon, salle de bains, dressing et WC séparé. 2e étage : 3 chambres et une salle de bains. 3ème étage : Grand grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un espace fitness ou un atelier. Sous-sol : Grandes caves, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Garage pour une voiture avec annexe de rangement, cour permettant de garer 3 voitures, grand jardin de ville clôturé et vaste jardin à l’arrière. La maison est située à quelques minutes du Centre Ville de Luxembourg et du Plateau du Kirchberg ainsi que l'ascenseur de la Paffenthal. Egalement à proximité sont de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non-acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Prestigieuse demeure offrant un cadre de vie hors du commun et élégant ainsi que de grands volumes. Située dans le prisé quartier de Luxembourg - Belair. Convient aussi bien pour habitation privée que pour bureaux. (Toutes les salles de bains seront entièrement refaites). Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Avril 2025 Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec cheminée - grand living/salle à manger menant à un premier balcon ainsi qu'un prolongement pouvant accueillir un bureau entre autres - grande cuisine équipée dont les appareils électro-ménagers (dont 2 fours) sont neufs - WC séparé et un espace "vestiaire" - accès à la terrasse ainsi qu'au splendide jardin Premier étage : Deux chambres à coucher communicantes - deux chambres à coucher supplémentaires (l'une d'entre elles constitue actuellement un espace "dressing"; la seconde menant à une terrasse donnant sur le jardin) - salle de bain/douche - WC séparé Deuxième étage : quatre chambres à coucher dont l'une mène à une mezzanine ainsi qu'à un grenier - salle de bain - salle de douche - accès à un dernier balcon Sous-sol : Agréable espace "hammam" avec douche - deux buanderies - cave à vin - garage permettant d'accueillir 3 voitures Complément d'informations Confort : Hauts plafonds - majorité de sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - cheminée - volets électriques - système d'alarme Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 WC dont 3 séparés Chauffage : Gaz Environnement : Proche du centre-ville, du Parc Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, de divers commerces et restaurants Ecoles : Fondamentales et Précoces - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg Lignes de bus : 701 - 702 -703 - 711 Gare : 6 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Prestigious residence offering an elegant living environment as well as large volumes. Located in the popular district of Luxembourg - Belair. Suitable for both private homes and offices. (All the bathrooms will be completely redone). Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: april 2025 Ground floor: Large entrance hall with fireplace - large living / dining room leading to a first balcony and an additional space that can accommodate an office among others - large fitted kitchen with new household appliances (including 2 ovens) - Separate WC with "cloakroom" space - access to the terrace and the splendid garden First floor: Two adjoining bedrooms - two additional bedrooms (one of which is currently a "dressing room" and the second one leading to a terrace overlooking the garden) - bathroom / shower - separate WC Second floor: Four bedrooms, one of which leads to a mezzanine and the attic - bathroom - shower room - access to a last balcony Basement: Pleasant "hammam" area with shower - two laundry rooms - wine cellar - garage for 3 cars Extra information Comfort: High ceilings - majority of floors covered with parquet - double-glazed windows - fireplace - electric shutters - alarm system Sanitary: 2 baths - 2 showers - 5 WCs, 3 of which are separate Heating: Gaz Environment: Close to the city center, to the Merl Park, to several "Veloh! " stations, playgrounds, highways accesses, various shops and restaurants Schools: Fundamental and Early - "Geesseknäppchen" school campus including the Luxembourg Conservatory, the International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School - Business and Management School - Lycée Athénée de Luxembourg Bus lines: 701 - 702 - 703 - 711 Train station: 6 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 8 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min Meer weten?

Maison, proche du centre-ville, proche des institutions européennes, dans quartier résidentiel, quartier calme, accès facile, en bon état, ascenseur, hall, placard, living, mezzanine, balcon, terrasse, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, salle de bains avec WC, salle de douches avec WC, 2 WC séparés, buanderie, cave, 2 garages, jardin clôturé. Meer weten?

A louer spacieuse maison individuelle 4 chambres avec jardin à Muhlenbach. La maison est située dans une rue calme et offre une surface habitable d'environ 214m2. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'un w.c.séparé. Le séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'un w.c. séparé, de trois chambres et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composé d'une chambre parentale avec salle de bains et un accès à une terrasse. Au sous-sol une pièce de rangement, avec connexions pour machine à laver et sèche-linge, et un garage pour deux voitures viennent agrémenter le tout. Un emplacement de parking est disponible devant le garage. Disponibilité: immédiate L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. Meer weten?

+++BELAIR+++COUP DE COEUR !!+++EUREKA REAL ESTATE vous présente en exclusivité à la location une magnifique maison de Maître avec façade en pierre de taille, très lumineuse, idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle, à 10mn à pied du centre-ville (Hamilius), au sein du prestigieux quartier de Belair, d'une surface totale de +-300m2, qui se compose comme suit : RDC: -hall d'entrée avec une magnifique porte en fer forgé et grands placards encastrés -Wc visiteur -vaste séjour/salle à manger de 60m2 avec puits de lumière et parquet massif au sol ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée Siemens de 20m2 et accès à une terrasse en teck et à un beau jardin de 2,5 ares. Un magnifique escalier en bois massif vous mène au 1er étage qui se compose comme suit : -hall de nuit -1ere grande chambre avec parquet massif au sol et possibilité d'avoir un dressing en suite ou 2e chambre avec parquet massif au sol avec accès à une terrasse végétale -une salle de bains avec baignoire et wc -une salle de douches avec douche à l'italienne et wc L'escalier continue au 2e étage avec hall de nuit, trois belles chambres avec parquet massif au sol dont une avec balcon, une salle de douches avec douche à l'italienne et wc Enfin l'escalier vous mène à un espace de combles aménagés avec parquet au sol, chauffage et fenêtres VELUX Au sous-sol une grande cave, une buanderie, une chaufferie avec chaudière au gaz Wissmann et un garage viennent compléter cet ensemble. La maison est en excellent état et a fait l'objet d'une rénovation complète. COUP DE COEUR ASSURE!! Disponible 15.06.2025 VIDEO SUR DEMANDE Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite merci de contacter le ### Meer weten?

-----Français------ Chambre meublée moderne avec salle de douche compléte privative dans une maison partagée avec 8 chambres individuelles. La maison est située au rue de l'Acérie , dans le quartier Hollerich de Luxembourg-Ville, proche de la Cloche D'Or. Accès facile aux transports en commun et commerces ( Auchan Cloche D'Or). La Centre ville est accessible en 10 minutes en bus. La chambre est équipée d'un lit double, une table de nuit, de linge du lit (couettes, protège matelas, draps), un oreiller, un bureau, une chaise, une poubelle et une armoire. 2 Salle de bain, 2 toilettes ,2 cuisine équipée et 1 buanderie sont à partager. Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville. DISPONIBLE DE SUITE Conditions : - 1080EUR/mois loyer - 1080EUR de caution Les charges comprennent: -Eau chaude et froide; -Électricité ; -Chauffage; - Wifi ; -Entretien des espaces communs; -Taxes des ordures ménagères. Pas d’animaux. Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans cette maison. I-HOUSE TRADE TEAM ------English--------- Modern furnished room with private shower in a shared house with 8 individual rooms. The house is located at rue de l'Acérie, in the Hollerich district of Luxembourg City, close to the Cloche D'Or. Easy access to public transport and shops (Auchan Cloche D'Or). The city centre can be reached in 10 minutes by bus. The room is equipped with a double bed, a bedside table, bed linen (duvets, mattress protectors, sheets), a pillow, a desk, a chair, a dustbin and a wardrobe. 2 bathrooms, 2 toilets, 2 fitted kitchens and 1 utility room are to be shared. Street parking is available free of charge with the city sticker. AVAILABLE FROM 1ST JUNE 2024. Conditions : - 1.080EUR /month rent - 1.080 security deposit Charges include: -Hot and cold water; -Electricity -Heating ; Wifi - Wifi ; -Maintenance of communal areas; -Household waste tax. No pets allowed. To find out more about this property, please email ### We look forward to welcoming you to this house. I-HOUSE TRADE TEAM Meer weten?

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 5 chambres à coucher (dont une est double). Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 5 chambres à coucher, dont une est double - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT Meer weten?

Cette maison mitoyenne à louer, proposée par I-House Trade Sarl, est située dans le charmant quartier de Muhlenbach à Luxembourg. Cette propriété unique est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la Propriété: Cette maison rénovée propose un aménagement impressionnant avec ses 8 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour être utilisées comme espace de bureau. Avec une surface de 12 m² répartie sur 2 étages, elle dispose d'une cuisine équipée pour votre confort et est entièrement meublée, alliant praticité et esthétisme. Le bien est avantageusement modernisé pour l'année 2025, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement fraîchement rénové et prêt à accueillir. La maison bénéficie également d'une salle de lavage et d'une connexion Internet par fibre optique, pour une vie quotidienne facilitée. Le système de climatisation assure un confort climatique optimal. Classée F pour l'efficacité énergétique, cette maison est une excellente opportunité pour celui qui souhaite vivre dans un logement à la fois moderne et entièrement équipé. Commodités à Proximité: Le quartier de Muhlenbach offre une atmosphère paisible avec une touche urbaine, propice à la vie familiale. Les écoles avoisinantes garantissent une solide éducation pour vos enfants. À quelques pas, vous trouvez des boutiques variées et une sélection de restaurants pour satisfaire toutes les envies culinaires. Les amateurs de nature seront ravis de pouvoir profiter des parcs voisins. Les services de santé sont facilement accessibles, assurant une réponse rapide à vos besoins médicaux. Un excellent réseau de transport en commun facilite vos déplacements vers le centre-ville de Luxembourg et au-delà, rendant cet emplacement encore plus désirable. N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire ou par téléphone dès aujourd'hui. Meer weten?

Maison jumelée, construction récente, dans quartier résidentiel, accès facile, spacieuse, lumineuse, finitions de haut niveau, hall, vestiaire, living, salle à manger, 3 terrasses, cuisine américaine équipée, 5 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, 2 salles de douches avec WC, WC séparé, buanderie, chaufferie, 2 caves, 2 garages, beau jardin. Meer weten?