Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

À louer : magnifique maison de ville avec 4 chambres à Luxembourg-Belair. La maison. rénovée en 2025. offre une surface habitable d'environ 160 m² et est à basse consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée. elle se compose d'un hall d'entrée. d'un double espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'un WC séparé. Cet étage donne accès à une terrasse de 24 m² avec marquise orientée sud. Le premier étage dispose d'un hall de nuit. de 2 chambres. dont une avec dressing. et d'une salle de bains avec douche. baignoire et WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Le sous-sol est composé de caves. d'une buanderie et donne accès au jardin privatif de 65 m². Cette maison. idéalement située à Luxembourg. allie le charme de l'époque (hauteurs sous plafond. escaliers en bois massif. charpente partiellement visible) au confort moderne (isolation thermique performante. fenêtres triple vitrage. pompe à chaleur récente. VMC. alarme. installation photovoltaïque). Disponibilité : immédiate Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire. à hauteur de 50 % d'un mois de loyer + TVA 17 % chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. Meer weten?

Maison jumellée, située à Belair, 18, rue Lemire d'une surface habitable de 195 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC invités Séjour et salle à manger Cuisine fermée Veranda 1er étage : Hall de nuit Salle de bains 3 chambres à coucher 2ièm étage: 2 Chambres à coucher Salle de bains Grenier Sous-sol : Caves Buanderie Extérieur: Jardin Meer weten?

Maison lumineuse, idéalement située, offrant 6 chambres à coucher spacieuses et un jardin à l'arrière de la propriété. Adresse : 1, rue de Nassau, Luxembourg-Hollerich Cette maison d'exception se compose comme suit : Au sous-sol : un hall desservant une cave à vin climatisée, une salle de cinéma, un WC séparé, une salle de sport, un local technique et une buanderie, une salle de bains complète ainsi qu'une chambre. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec armoires encastrées sur mesure, dessert un WC séparé, ainsi qu'une superbe pièce de vie. Cet espace se compose d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui offre un accès direct à une terrasse et à un jardin. Au 1er étage : Un hall de nuit mène à deux somptueuses suites, chacune dotée d'armoires encastrées sur mesure et de sa salle de bains privative, deux autres chambres spacieuses, également équipées d'armoires encastrées, partageant une salle de douche moderne et un WC séparé. Au 2ème étage: Une spacieuse suite principale, agrémentée d'un dressing, d'une salle de bains, et d'un accès à une superbe terrasse panoramique Un jardinet paysager accueille la demeure par l'avant, complété par plusieurs emplacements de stationnement privatif pouvant accueillir trois à quatre véhicules en enfilade, un garage fermé pour un véhicule et un abri extérieur. Disponibilité : 01/08/2025 Loyer : 7.500,00€ Charges mensuelles estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux à la charges du locataire: 200,00€ + TVA 17% Plans disponibles sur ### . : ### E-mail : ### Meer weten?

Maison 4 chambres avec jardin à Bonnevoie Engel & Völkers vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 chambres, nichée dans un quartier recherché de Bonnevoie. Avec ses ±170m² habitables et ±355m² de surface totale et son agréable jardin, elle offre un cadre de vie idéal. Il se compose comme suit : Au rez de chaussée: - 1 hall d'entrée - 1 séjour de ±28m² avec un feu ouvert donnant accès à la terrasse et le jardin - 1 deuxième séjour de ±30m² donnant accès à l'extérieur - 1 cuisine équipée neuve - 1 WC séparé 1er niveau: - 4 chambres (±21m², ±17m², ±13m²,±10m²) - 1 salle de bains avec douche et baignoire de ±9m² - 1 WC séparé Il y a un grenier avec un grand espace de stockage ±50m² Sous-sol: -cave, buanderie et cave à vin Un grand garage fermé avec 2 emplacements (avec prise électrique) se trouve sur le terrain . La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 4.200euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 2 ans Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Cette maison est idéalement situé dans le quartier de Bonnevoie au 5 Rue Josy Meyers au bout d’une rue sans issue, proche de la nature et de la vallée de l’Alzette. Ce quartier vivant propose des restaurants, bars et cafés en plus de toutes les commodités: boulangeries, pharmacies, supermarchés (Delhaize et Cactus), magasin bio (Alavita), coiffeurs, banques, Kiosk ainsi qu’un marché hebdomadaire. Vous trouverez également à Bonnevoie des crèches et écoles ainsi que le Lycée Bouneweger. Distances : Cactus Marché Bonnevoie: ±1,6 km Lycée Bouneweger : ±1,7 km Accès gare de Luxembourg: ±1,4 km Arrêt de tram Gare: ±1,8 km Ecole primaire de Bonnevoie: ±1,3 km Cloche d’Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Autoroute A1 et A3: ±4,4 km EN: 4-bedroom house with garden in Bonnevoie Engel & Völkers invites you to discover this charming 4-bedroom house, nestled in a sought-after area of Bonnevoie. With its ±170m² of living space and ±355m² of total surface area and its pleasant garden, it offers an ideal living environment. It comprises Ground floor: - 1 entrance hall - 1 living room of approx. 28m² with an open fireplace giving access to the terrace and garden - 1 second living room of approx. 30m² with access to the outside - 1 new fitted kitchen - 1 separate WC 1st level: - 4 bedrooms (±21m², ±17m², ±13m²,±10m²) - 1 bathroom with shower and bath (±9m²) - 1 separate WC There is an attic with a large storage space of ±50m². Basement: -cellar, utility room and wine cellar A large enclosed garage with 2 parking spaces is located on the plot. The house is available from July 2025. Rent: 4,200euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included This house is ideally located in the Bonnevoie district at 5 Rue Josy Meyers, at the end of a cul-de-sac, close to nature and the Alzette Valley. This lively neighborhood offers restaurants, bars, and cafes in addition to all amenities: bakeries, pharmacies, supermarkets (Delhaize and Cactus), organic store (Alavita), hairdressers, banks, a kiosk, as well as a weekly market. You will also find nurseries and schools in Bonnevoie, as well as the Bouneweger High School. Distances: Cactus Market Bonnevoie: ±1.6 km Lycée Bouneweger: ±1.7 km Luxembourg train station access: ±1.4 km Tram stop Gare: ±1.8 km Bonnevoie Primary School: ±1.3 km Cloche d'Or: ±4 km Kirchberg: ±5 km Highway A1 and A3: ±4.4 km Meer weten?

Belle maison, non meublée, située "rue de Rollingergrund", proche de toutes les commodités et transports dans le quartier du Rollingergrund. Cette maison de charme répartie sur 4 niveaux se compose comme suit: - au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger avec grande baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une dépendance qui peut servir de bureau/ pièce de jeu et salle de sport, un WC séparé. - au 1er étage: deux chambres séparées, une salle de douche avec toilettes. - au 2ème étage: une très grande chambre et une grande salle de bain avec toilettes - au sous-sol: une grande cave avec beaucoup d'espace de rangements, un espace buanderie et une petite pièce pouvant servir de chambre d'amis. - un garage fermé pour une voiture et 3 emplacements de parking extérieurs Disponible à partir du 1er septembre 2025. Contrat de bail : 3 ans minimum Caution : 2 mois de loyers Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### Réf. : ROLLINGERGRUND, 175 Meer weten?

+++ A LOUER Luxembourg-Belair +++ Magnifique maison de standing, idéalement située, dotée de 6 chambres à coucher de belles dimensions, un beau jardin privatif à l'arrière pouvant être ombragé grace à une marquise électrique. Cette maison de prestige se compose comme suit: Au sous-sol: - deux grandes caves, - une salle de jeux - une buanderie. Au Rez-de-chaussée: - Un vaste hall d'entrée avec des armoires encastrées, - un salon séjour avec verrière donnant accès à une spacieuse terrasse avec jardin et une cuisine équipée. Au 1er étage: - Un hall de nuit avec 3 chambres spacieuses dont une avec un accès terrasse, - une salle de douche et - une suite parentale avec salle de bains privative et placards encastrés. Au 2ème étage: - Un vaste hall de nuit pouvant faire office de bibliothèque ou coin lecture, - 2 chambres à coucher avec armoires encastrées et une salle de douche. Cette location de haut standing conviendra parfaitement à une famille nombreuse, soucieuse de son confort au quotidien. Caution: 2 mois de loyer Charges: 400 EUR/mois Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% de TVA (à partager entre le propriétaire et le locataire) Disponibilité: immédiate CPE en cours! Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au 691279955 ou par email : ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier d'un service professionnel. Nous estimons gratuitement votre bien. Meer weten?

Contact direct Ilias ### Je vous présente en exclusivité cette superbe maison rénovée en 2024, offrant environ 140 m² habitables. Dotée de 2 chambres, d'un bureau, d'un garage et de 3 terrasses, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Charmante maison avec de nombreux avantages : 1. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, de tramway et de train au pont Grand-Duchesse Charlotte. 2. À une seule station de train (5 minutes) du pont Grand-Duchesse Charlotte à la gare principale de Luxembourg. 3. À 10-15 minutes en tramway du pont Grand-Duchesse Charlotte à n'importe quel endroit à Kirchberg. 4. À 10 minutes à pied du funiculaire panoramique de Pfaffenthal menant au parc Pescatore, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. 5. Terrain de football pour enfants de l'autre côté de la rue. 6. À 5 minutes à pied du grand parc Laval équipé pour les sports et les enfants. 7. À 10 minutes à pied de la Place F.J. Dargent avec un petit supermarché et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Cette maison se compose comme suit : - Hall d'entrée +/-12m² - Un debarras de +/- 3m² - Une Buanderie de +/- 5m² - Salon de +/-43 m² avec une terrasse de +/- 10m² - Cuisine équipée de +/- 8m² avec une belle grande terrasse de +/- 32m² - Un couloir de +/- 7m² - 1er chambre de +/- 14m² - Salle de bain de +/- 5m² avec une terrasse de +/- 6m² - 2e chambre de +/- 13m² - un bureau de +/- 7m² - un grenier de +/- 25m² Pour compléter ce bien nous avons : - un garage de +/- 19m² - chauffage au gaz - double vitrage Date de disponibilité : Immédiat Loyer : 2990 € / Mensuel + charges Caution : 5980 € Frais d'agence : 125% d'un mois de loyer + TVA en vigueur 50/50 à la charge du propriétaire et de l'acquéreur. Contactez Ilias au ### Meer weten?

Luxembourg Muhlenbach, dans résidence de haut standing en pleine nature, proche de la forêt de Bambësch, maison/duplex de 140 m2 avec entrée indépendante et comprenant : Entrée et couloir de distribution avec placards intégrés, WC invités, grand living avec accès terrasse de 40 m2, feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le living, premier étage : chambre parentale avec accès balcon de 12m2 salle de bains en suite avec baignoire, WC, deux chambres à coucher (dont une avec placards) avec accès terrasse de 8m2 , une salle de douche avec douche et WC, accès direct au -1 : buanderie privative et cave, box fermé, Parquet au sol partout, luminaires, alarme, chauffage au sol, triples vitrages, belle vue sur la verdure. Libre le 1er septembre 2025. Contrat de bail de 2 ans minimum. Loyer : 3.450 euros par mois + 510 euros de charges forfaitaires par mois Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% , 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Meer weten?

Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving. Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 66 49 07) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

** QUARTIER RESIDENTIEL - WEIMERSHOF / KIRCHBERG ** Belle maison spacieuse et soignée située dans un cadre verdoyant et tranquille de 194 m² habitables avec 6 chambres à coucher, grand salon, séjour, cuisine équipée, terrasse et grand jardin aménagé (exposition plein sud) sur un terrain de 5.42 ares. Surface habitable nette: 194 m² / brut : 288 m² REZ DE CHAUSSEE : net: 99 m² / h. plafond 2.75 m ================ - Hall d'entrée de 9 m² & Hall principal 16 m² - Living de 22 m² avec accès à la terrasse et jardin - Salle à manger de 20 m² (pouvant servir de chambre) - Bureau de 11,10 m² (pouvant servir de chambre) - Débarras 3 m² - Espace vestiaire - WC séparé - Cuisine entièrement équipée (13,90 m²) avec accès à la terrasse et jardin - Terrasse équipée d'une marquise de 22 m² - Jardin aménagé et fermé (équipé de clôture ) de 200 m² 1. ETAGE net: 94,50 m² / h. plafond 2.55 m ======= Chambre à coucher n°1 de 17,50 m² Chambre à coucher n°2 de 17,50 m² Chambre à coucher n°3 de 13,70 m² Chambre à coucher (pouvant servir de dressing) 8.10 m² Bureau de 6 m² (pouvant servir de dressing) 6 m² Salle de bains avec baignoire et WC suspendu de 9.50 m² Hall de 22 m² JARDIN ET TERRASSE: exposition SUD ================== - Jardin aménagé de 200 m² - Terrasse de 22 m² équipée d'une marquise (ouverture électrique) GARAGE ET CAVES net 94,5 m² ================ - Garage de 21,90 m² (5.60 m x 3.90 m) et débarras attenant de 4 m² (porte de garage - ouverture électrique) - 2 Caves 13.90 m² + 9 m² - Buanderie de 10,80 m² - Hall au sous-sol pour rangement : 16 m² - Cave chaufferie 19 m² - 2 parkings supplémentaires dans l'allée du garage DIVERS: ====== Maison entièrement remis en peinture en 2025 Entièrement équipée en luminaire (LED) 2025 Fenêtres récentes double vitrage en PVC blanc Travertin au sol dans hall et escaliers Parquet au sol dans living et salon Caves et garage carrelés Porte garage automatique Terrasse équipée d'une marquise Volets électriques Situation: ======= Cette maison est idéale pour tout fonctionnaire des Institutions Européennes vu sa proximité au Parlement Européen, à la Cour des Comptes et à son accès facile aux transports en commun (Bus 12 - Bleuets ; Tram - Parlement Européen ou Coque). Le quartier est résidentiel et offre un cadre de vie exclusif (proximité aux commerces et centre commercial Auchan, proximité à la Philharmonie, au Musée Mudam, à divers restaurants, à la piscine et à différentes salles de gym). Meer weten?

En exclusivité: Maison 4 chambres à Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location cette maison de 4 chambres, d'une superficie habitable d'environ 120 m², située dans le quartier prisé de Kirchberg. Cette demeure, parfaitement agencée, bénéficie d'une spacieuse terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible alliant confort et fonctionnalité Il se compose comme suit: 1er niveau: -un hall d’entrée -un WC séparé -un grand living de ±28m² donnant accès à une terrasse et un jardin -une cuisine équipée séparé 2ème niveau: -3 chambres ( ±18m², ±14m² et ±11m² ) -une salle de bains avec double vasque, WC et douche 3ème niveau: -comble aménagé de ±30m² Niveau -1: -buanderie avec douche -garage de ±30m² -cave La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 3.700 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus L'appartement est idéalement situé au 11 rue Léon Thyes, à proximité des institutions européennes, des centres d'affaires et du Parc-Klose-Groendchen. Le quartier du Kirchberg, situé au nord-est de la ville de Luxembourg, est le quartier bancaire et financier du pays. Ces dernières années, le quartier résidentiel du Kirchberg s'est développé. Il abrite le centre commercial Auchan et la zone « Infinity Shopping » avec des boutiques, des cafés et des restaurants. Sur le plan culturel, Kirchberg dispose de l'auditorium Philharmonie et du musée d'art moderne Mudam. Kirchberg dispose également de plusieurs salles multisports et de la piscine olympique « La Coque », le plus grand complexe sportif du pays. Pour les loisirs, il y a les cinémas Kinépolis et plusieurs restaurants et bars branchés. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tramway relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-Ville et aux villages environnants. Distances : Station de bus; ‘Léon Thyes’ : ±80m Ville de Luxembourg : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroutes A1 et A7 : ±1km Aéroport de Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d'Or : ±6km EN: Exclusive: 4-bedroom house in Kirchberg Engel & Völkers offers you this 4-bedroom house for rent, with a living area of approximately 120 m², located in the sought-after district of Kirchberg. This perfectly arranged home features a spacious terrace and a garden, offering a peaceful living environment that combines comfort and functionality. It consists of: 1st level: -an entrance hall -a separate toilet -a large living room of ±28m² with access to a terrace and a garden -a separate equipped kitchen 2nd level: -3 bedrooms (±18m², ±14m², and ±11m²) -a bathroom with double sink, toilet, and shower 3rd level: -converted attic of ±30m² Level -1: -laundry room with shower -garage of ±30m² -cellar The house is available from July 2025 Rent: 3.700 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease duration: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The apartment is ideally located at 11 Léon Thyes Street, close to European institutions, business centers, and Parc-Klose-Groendchen. The Kirchberg district, situated northeast of Luxembourg City, is the country's banking and financial district. In recent years, the residential area of Kirchberg has developed. It houses the Auchan shopping center and the "Infinity Shopping" area with shops, cafes, and restaurants. Culturally, Kirchberg boasts the Philharmonie auditorium and the Mudam modern art museum. Kirchberg also has several multisport halls and the "La Coque" Olympic swimming pool, the largest sports complex in the country. For leisure, there are the Kinépolis cinemas and several trendy restaurants and bars. Numerous bus lines, as well as the tram, connect Kirchberg to the center of Luxembourg City and surrounding villages. Distances: Bus Station ‘Léon Thyes’: ±80m Luxembourg City: ±4km Luxembourg Train Station: ±6km Highways A1 and A7: ±1km Findel Airport: ±8km Limpertsberg: ±3km Cloche d'Or: ±6km référence agence: W-02ZE0C Meer weten?

BELLE MAISON DE MAÎTRE A LOUER Très belle maison de maître de +- 200 m2 à louer au coeur de Luxembourg-Belair La maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée avec accès terrasse, salle de séjour et salle à manger (30 m2) avec parquet et bureau - au premier étage : 3 grandes chambres à coucher dont chacune avec parquet, 1 salle de douche avec WC - au deuxième étage : 2 grandes chambres à coucher avec parquet et accès balcon, 1 salle de bains, WC séparé - cave, buanderie La maison est disponible à partir du 1er août 2025. Cette maison est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité du parc de Merl, de crèches, du parc municipal et de l'International School (ISL), Conservatoire de musique? .Il existe de très bonnes connexions de bus Meer weten?

Jolie maison libre de 3 côtés dans un quartier calme à Luxembourg-Gasperich. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un hall avec accès au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et une cave Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin et une cuisine équipée Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de douche Au 2ème étage : un hall, une suite parentale avec une salle de bains Année de construction : 2015 Particularités : - Maison libre de 3 côtés - Chauffage au gaz - Ventilation VMC double flux - Triple vitrage - Revêtement de sols : carrelage et parquet stratifié Disponibilité : 01.08.2025 La maison est située dans une rue calme. Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

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Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces. Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour). La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave, Accès au jardin à l’arrière du bâtiment. Premier étage : Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés. Deuxième étage : Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain. Troisième étage : Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain. Équipements techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Installation d’alarme incendie existante. Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance. Disponibilité : 01/08/2025 € Loyer : 7.800 € Garantie locative : 3 mois de loyer Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Grande maison à louer à Luxembourg-Limpertsberg Ce bien exceptionnellement bien situé (rue des Roses) se compose comme suit: - 6 chambres à coucher - 4 salles de bains/douche - cuisine équipée séparée - w.c. séparé au rdch. - terrasse orientée "est" - jardin orienté "est" Divers: - grenier - cave - 2 empl. de parking int. - 1 empl. de parking ext. - machine à laver & sèche-linge fournis - bien de prestige - double vitrage - fenêtres alu - luminaires installés - système d'alarme - armoires intégrées Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser un rdv Meer weten?

A louer magnifique maison de maître 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. La maison rénovée récemment offre une surface habitable d'environ 250m2 et est implantée sur un magnifique terrain de presque 5 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée qui donne accès au spacieux living avec feu ouvert, ainsi qu'à la cuisine équipée et individuelle. Un magnifique jardin et une terrasse sont accessibles depuis le séjour. Le premier étage dispose de 3 chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composée de trois chambres supplémentaires et de deux belles salles de douche. Le sous-sol intégral est composé d'un garage intérieur pour deux voitures, de différentes pièces de rangement, d'un local buanderie, d'un local chaudière et d'un accès au jardin. Le grenier non aménagé offre du rangement supplémentaire. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. Meer weten?

Cette belle maison de ville de 300 m2 et un jardin de 8 ares, disponible au 01/06/2025, vous offre: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon ouvert avec salle à manger et cheminée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse - Un jardin de 8 ares - Une salle de stockage - Une toilette séparée - Un bureau ou une chambre d'hôtes Au 1er étage: - Une chambre parentale avec accès à la terrasse - Un débarras ou dressing - Trois chambres à coucher - Deux salles d'eau Au 2ième étage: - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Des débarras La maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont à double vitrage et en PVC. Les sols sont en marbre, parquet et carrelage et le chauffage est au gaz. La particularité de cette maison est le jardin de 8 ares, unique pour cette région. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 12 000 € - Caution : 24 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 7 020 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. Meer weten?