Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

Très belle maison de ville située au coeur de Belair, allée Léopold Goebel. La propriété offre une surface de 250m2 sur 3 niveaux et d\'ouvre en rez-de-chaussée sur un beau hall d\'entrée desservant à gauche un lumineux espace salon - salle à manger, et sur la droite une vaste cuisine entièrement équipée avec équipement électroménager haut de gamme, plans de travail en marbre, bel espace repas et accès vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend 3 belles chambres à coucher dont une suite parentale et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. L\'étage supérieur compte 2 chambres supplémentaires, un dressing et disposent chacune de leur salle de bain privative, l\'une avec baignoire, l\'autre avec douche. Toutes les pièces de vie possèdent du parquet massif au sol. En sous-sol : plusieurs caves, garage pour 2 voitures et emplacement de parking extérieur. La propriété offre des espaces de vie agréables et lumineux et se situe dans une rue calme et résidentielle à quelques pas de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, restaurants). Contact : Christophe MULLER - 691 20 19 19 Pour visualiser l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA est à payer par le preneur. Beautiful townhouse located in the heart of Belair, allée Léopold Goebel. The property offers 250sqm of living space on 3 levels, and opens on the ground floor with a beautiful entrance hall leading on the left to a luminous living-dining area, and on the right to a vast, fully-equipped kitchen with top-of-the-range appliances, marble worktops, a beautiful dining area and access to the terrace and garden. The second floor comprises 3 bedrooms, including a master suite, and a large bathroom with bath, shower and double basin. The upper floor features 2 additional bedrooms, a dressing room and en-suite bathrooms, one with bathtub, the other with shower. All living areas feature solid parquet flooring. Basement: several cellars, 2-car garage and outdoor parking space. The property offers bright, pleasant living spaces and is located in a quiet, residential street just a short stroll from all amenities (schools, crèches, shops, restaurants). Contact: Christophe MULLER - ### To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website ### *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16%VAT is charged to the lessee. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école précoce et fondamentale de Luxembourg-Beggen, cette maison est érigée sur un terrain de 2a77ca et se compose au rez-de-chaussée comme suit : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée individuelle donnant accès sur terrasse/jardin et living/salle à manger. L'étage est composé d'un hall de distribution, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bains. Deux chambres à coucher supplémentaires et un grenier occupent le dernier étage. La maison est complétée par une cave, chaufferie, buanderie, garage pour une voiture ainsi qu'un emplacement extérieur devant celui-ci. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par email sur ### Meer weten?

À LOUER À BELAIR, SPLENDIDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC 4 CHAMBRES Cette maison mitoyenne moderne datant de 2016 offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est contruite sur une parcelle de 2,22 ares sise à rue Auguste Liesch, au cœur du très prisé quartier de Belair, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 244 m2 (surface utile totale de 312 m2) répartie sur 5 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée est surélevé par rapport au niveau du trottoir, permettant d’éviter tous regards indiscrets à l’intérieur de la maison. On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe, un WC séparé, une cuisine ouverte avec îlot séparé de marque Bulthaup super équipée (fours KitchenAid, …) ainsi qu’une zone salle à manger et le spacieux living. Au 1er étage : 3 chambres à coucher dont une avec une salle de bains attenante (lavabo, WC, baignoire-douche); une salle de douche (lavabo, WC, douche) dessert les 2 autres chambres à coucher. Au 2ème étage: vaste suite parentale (47 m2) sous combles, bercé de lumière, avec une hauteur sous plafond maximale de plus de 4 mètres donnant sur une terrasse orientée sud de près de 10 m2. Dressing de 9,29 m2 ; grande salle de douche attenante (WC, bidet, douche, double lavabo). Belles vues dégagées sur le quartier de Merl et le sud du pays à l’horizon. Au rez-de-jardin: La maison se situant en pente sur les hauteurs de Belair, l’étage en-dessous du rez-de-chaussée est à moitié ouvert sur une belle terrasse clôturée (50 m2) vis-à-vis des maisons voisines et par de la végétation plantée sur plusieurs niveaux au fond de parcelle. Cet espace très lumineux peut servir de bureau, de chambre d’amis ou tout simplement comme un deuxième séjour. L’autre partie de l’étage, orientée vers le front de la maison, comporte un garage de 30,75 m2 permettant de confortablement abriter 2 voitures. Une cuisine d’été est installée dans le fond du garage. Ce niveau compte aussi un WC séparé. Au sous-sol : Nous y retrouvons une grande salle de loisirs (fitness, musique, cinéma, jeux) de 37,52 m2 entièrement aménagée; salle technique (chaudière au gaz à condensation Buderus et ventilation mécanique contrôlée de la marque Zehnder) ; grande buanderie/cave. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose d’un système d’alarme; d’une porte blindée; d’un vidéophone à chaque étage; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques; de revêtements au sol en parquet dans toutes les pièces de vie. Chauffage au sol réglable par zones. 2 emplacements de stationnement additionnels devant le garage. Environnement : Ce quartier résidentiel, qui compte parmi les plus recherchés de la Ville de Luxembourg, dispose d’un accès proche aux écoles; aux axes autoroutiers ; au centre-ville de Luxembourg; aux commerces de proximité; transports en communs à quelques minutes à pieds. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (maison à basse consommation d’énergie) Luxury contemporary house for sale, located in the heart of the Belair district, offering 244 m2 of living space, 4 bedrooms, south-facing terraces, high-quality fixtures and fittings. Advertisement : FOR RENT IN BELAIR, SPLENDID CONTEMPORARY HOUSE WITH 4 BEDROOMS This modern semi-detached house dating from 2016 offers magnificent volumes and living spaces. It is built on a 2.22-acre plot on rue Auguste Liesch, in the heart of the highly sought-after Belair district, in a quiet, leafy setting. The house offers 244 m2 of living space (total usable area of 312 m2) spread over 5 levels. The house is very bright throughout. It is composed as follows: Ground floor: The ground floor is raised above the level of the pavement, preventing prying eyes from entering the house. There is an entrance hall, a wardrobe, a separate WC, an open kitchen with a separate Bulthaup island, fully equipped (KitchenAid ovens, etc.) as well as a dining area and the spacious living room. 1st floor: 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom (washbasin, WC, bath/shower); a shower room (washbasin, WC, shower) serves the other 2 bedrooms. 2nd floor: vast attic master suite (47 m2), bathed in light, with a maximum ceiling height of over 4 metres, opening onto a south-facing terrace of almost 10 m2. Dressing room measuring 9.29 m2; large en-suite shower room (WC, bidet, shower, double washbasin). Beautiful uninterrupted views of the Merl district and the south of the country on the horizon. Garden level: As the house is situated on a slope on the heights of Belair, the floor below the ground floor is half open onto a beautiful enclosed terrace (50 m2) facing the neighbouring houses and the vegetation planted on several levels at the bottom of the plot. This very bright space can be used as an office, guest bedroom or simply as a second living room. The other part of the garden level, facing the front of the house, has a 30.75 m2 garage that can comfortably accommodate 2 cars. A summer kitchen has been installed at the back of the garage. There is also a separate WC on this level. The basement includes a large, fully equipped 37.52 m2 leisure room (fitness, music, cinema, games); a technical room (Buderus gas-condensation heating and a Zehnder controlled mechanical ventilation); and a large laundry room/cellar. Top-of-the-range finishes, materials and equipment. The house has an alarm system; armoured door; videophone on each floor; triple-glazed windows with aluminum frames; electric external aluminum blinds; parquet flooring in all living areas. Zoned underfloor heating. 2 additional parking spaces in front of the garage. Environment : This residential area, one of the most sought-after in Luxembourg City, is within easy reach of schools, motorways, Luxembourg city centre, local shops and public transport, all within a few minutes' walk. Campus Géesseknäppchen (ISL, Athenée, Lycée Michel Rodange, etc.) CPE: B/A (low energy house) Loyer: 5.500 € /month Disponibilité: à partir de mars 2025. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Meer weten?

LuxFlat, plateforme de logement d'entreprise à Luxembourg, nous offrons des appartements de luxe à court terme dans toutes les zones emblématiques de Luxembourg : Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... De studios à 4 chambres, tous nos appartements sont exclusivement conçus, meublés et entièrement servis avec une cuisine entièrement équipée, un espace de travail dédié, une boîte aux lettres et un lave-linge dans la suite. Nos clients bénéficieront également de : - Enregistrement mobile / autonome facile - Ligne de service clientèle 7/7 - Abonnement Netflix premium - Nettoyage hebdomadaire et changement de linge et de serviettes (optionnel) Le prix de cet appartement de 5 chambres commence à 4500 euros par mois. Le prix dépend de la durée du séjour et de la saison. Le prix exact sera confirmé une fois que vous aurez soumis votre demande via le site Web de LuxFlat ; lien ci-dessous ### Seules les demandes envoyées via notre site Web seront traitées Les frais sont de 1000 euros par mois, ils comprennent : Conciergerie pendant votre séjour, électricité, chauffage, eau, internet... Aucun coût supplémentaire ne sera demandé. Profitez de votre séjour à LuxFlat comme dans un hôtel Pas de frais d'agence et seulement 500 euros de dépôt. Une fois que vous nous avez envoyé votre demande, vous recevrez dans les 45 minutes (en semaine) un courriel avec différentes options parmi lesquelles choisir. Meer weten?

Grande maison de ville dans quartier calme de Luxembourg-Belair. Bâtiment mitoyen sur 4 étages, 4 chambres, un bureau et mezzanine 20m2. Terrasse et jardin à l\'arrière du bâtiment, au niveau du living et cuisine. *** DISPONIBILITÉ : AVRIL 2025 *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** Points forts : - Grands volumes des pièces - Hauts plafonds - 4-5 chambres, dont 2 très grandes (36m2, 24m2) - Belle terrasse 27m2 - 3 WC séparés (1 par étage) Disposition : RDC : - Hall d\'entrée - WC séparé - Caves - Buanderie - Garage - Chaufferie 1er étage : - Living 50m2 - Cuisine séparée - Terrasse 27m2 - Jardin - WC séparé 2ème étage : - Hall de nuit - Débarras - 3 chambres à coucher (24m2, 12m2, 9m2) - Salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC, bidet) - WC séparé 3ème étage : - Hall de nuit - Chambre parentale 36m2 - Mezzanine 20m2 - Balcon avant - Bureau 9m2 - Balcon arrière La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : La maison se situe dans la Rue Gustave Kahnt, rue paisible de Luxembourg-Belair. A quelques pas de tous commerces. Large townhouse in quiet district of Luxembourg-Belair. Semi-detached building on 4 floors, 4 bedrooms, office and 20m2 mezzanine. Terrace and garden at the rear of the building, at living and kitchen level. *** AVAILABILITY : APRIL 2025 *** *** NO PETS ALLOWED *** *** ROOMMATES WILL NOT BE PERMITTED *** Highlights: - Spacious rooms - High ceilings - 4-5 bedrooms, including 2 very large ones (36m2, 24m2) - Attractive 27m2 terrace - 3 separate WCs (1 per floor) Layout : GROUND FLOOR: - Entrance hall - Separate WC - Cellar - Utility room - Garage - Boiler room 1st floor : - Living room 50m2 - Separate kitchen - Terrace 27m2 - Garden area - Separate WC 2nd floor : - Night hall - Storeroom - 3 bedrooms (24m2, 12m2, 9m2) - Bathroom (bath, shower, double washbasin, WC, bidet) - Separate WC 3rd floor : - Night hall - Master bedroom 36m2 - Mezzanine 20m2 - Front balcony - Study 9m2 - Rear balcony The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Location: The house is located in Rue Gustave Kahnt, a quiet street in Luxembourg-Belair. Within walking distance of all amenities. Meer weten?

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Très belle maison de maître entièrement meublée et rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé; au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains; au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine; au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie. Particularités : - 2 coffres-forts - Climatisation - Portes d'origine restaurées - Alarme Année de construction : 1910 Année de rénovation : 2022 Classe énergétique : H-H-G - Triple vitrage - Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022) Surface habitable : 193 m2 Surface utile : 70 m2 Surface totale : 263 m2 Surface terrain : 1,1 ares Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Belle maison à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Belair. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - living - salle à manger - cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse - Wc séparé 1er étage: - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bains avec douche et baignoire et accès au balcon - WC séparé 2ème étage: - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain avec WC - 1 bureau Grand grenier accessible par la salle de bain Cave: - 1 chaufferie - 1 buanderie - 1 grande cave avec accès jardin - 1 double garage Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics. Libre de suite. Garantie: 2 mois de loyer Commission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Schönes Haus zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxemburg-Belair. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer - Esszimmer - individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse - Separate Toilette 1. Stockwerk: - 2 Schlafzimmer - 1 Büro - 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Zugang zum Balkon - separates WC 2. Stock: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit WC - 1 Büro Großer Dachboden vom Badezimmer aus zugänglich Keller: - 1 Heizraum - 1 Waschküche - 1 großer Keller mit Zugang zum Garten - 1 Doppelgarage Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Gymnasien sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Sofort verfügbar. Garantie: 2 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., Vom Mieter/Vermieter (50/50) zu zahlen ---------- Beautiful house for rent in the Quartier Luxembourg-Belair. The house is composed as follows: On the ground floor: - entrance hall - living room - dining room - individual fitted kitchen with access to the terrace - Separate toilet 1st floor: - 2 Bedrooms - 1 study or dressing - 1 bathroom with shower and bath and access to the balcony - separate WC 2nd Floor: - 2 Bedrooms - 1 bathroom with WC - 1 study / dressing Large attic accessible from the bathroom Cellar: - 1 boiler room - 1 laundry room - 1 large cellar with garden access - 1 double garage Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and high schools and public transport. Available immediately. E-Pass in progress. Guarantee: 2 months rent Commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/owner (50/50) Meer weten?

A louer spacieuse maison individuelle 4 chambres avec jardin à Muhlenbach. La maison est située dans une rue calme et offre une surface habitable d'environ 214m2. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'un w.c.séparé. Le séjour donne accès à une terrasse et au jardin. Le premier étage dispose d'un hall de nuit, d'un w.c. séparé, de trois chambres et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composé d'une chambre parentale avec salle de bains et un accès à une terrasse. Au sous-sol une pièce de rangement, avec connexions pour machine à laver et sèche-linge, et un garage pour deux voitures viennent agrémenter le tout. Un emplacement de parking est disponible devant le garage. Disponibilité: immédiate L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. ---------- Spacious 4-bedroom detached house with garden for rent in Muhlenbach. The house is located in a quiet street and offers around 214m2 of living space. On the ground floor, it comprises an entrance hall, a living room with an open-plan fitted kitchen and a separate toilet. The living room and kitchen open onto a terrace. The first floor has a night hall, a separate toilet, three bedrooms and a shower room. The second floor comprises a master bedroom with bathroom and access to a terrace. The basement includes a storage room and a two-car garage. Availability: immediate property* offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our property.lu website to discover our other properties or contact us directly on: 26 86 13. If you have a property to sell or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and an outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are shared between landlord and tenant at 50% of one month's rent + 17% VAT each. Meer weten?

Spécialiste de l\'immobilier à Luxembourg ville, l\'agence idemmo de Strassen, vous présente cette maison mitoyenne entièrement rénovée d\'une surface habitable de 97m² à Luxembourg Clausen. La maison dispose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un grand local technique faisant également office de buanderie et d\'une première chambre ou bureau. Au premier étage se trouve un living avec cuisine équipée neuve, d\'un espace vestiaire, et d\'une toilette d\'invité. La seconde chambre est au second étage ainsi que la salle de douche avec WC. Possibilité de déposer également la machine à laver et ou le sèche linge dans cette pièce. Vous bénéficiez aussi d\'un grenier sous les combles pour ranger du matériel. La maison est totalement rénovée avec du parquet massif, une salle de douche moderne et design et une cuisine intégrée bien équipée. Transports en commun dans la rue, proche des écoles et de toutes commodités. A venir visiter sans tarder ! - Loyer : 2.200 €/mois - Charges : 100 €/mois - Garantie bancaire ou Caution: 4.400€/mois - Disponible le 01/09/2024 CPE en cours de réalisation. Les frais d\'agence s\'élèvent à un demi mois de loyer, soit 1100 EUR + TVA (1287 EUR) à la charge du locataire. Luxembourg real estate specialist, idemmo Strassen, presents this fully renovated semi-detached house with 97m² of living space in Luxembourg Clausen. The first floor features an entrance hall, a large utility room that doubles as a laundry room, and a first bedroom or office. The second floor features a living room with new fitted kitchen, a checkroom and a guest toilet. The second bedroom is on the second floor, as is the shower room with WC. The washing machine and/or tumble dryer can also be placed in this room. There\'s also an attic space for storing equipment. The house has been completely renovated with solid parquet flooring, a modern designer shower room and a well-equipped fitted kitchen. Public transport in the street, close to schools and all amenities. Come and visit without delay! - Rent: €2,400/month - Utilities: €300/month - Bank guarantee or surety: 4.800€/month - Agency commission payable by tenant: €1,404 - Available on 01/09/2024 Meer weten?

BELLE MAISON MITOYENNE AUTHENTIQUE (1928) RENOVEE Jardin bien ensoleillé Terrain 1,70 ares RDCH: Hall d'entrée-couloir avec carrelage d'époque, WC séparé Séjour-bureau, cuisine équipée claire Salon-salle à manger avec sortie terrasse et jardin Tous les sols sont en parquet d'époque Étage 1: 2 chambres à coucher, sols en parquet Salle de bains avec baignoire et paroi douche, WC, grand lavabo Sols en lino Combles: Combles aménagés avec Velux 2 chambres à coucher, sols en parquet, Bureau, 1 salle d'eau avec douche, lavabo intégré et WC, sol en lino Sous-sol: Buanderie, chaufferie au gaz Cave à rangement Meer weten?

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### ---------- Located in the prestigious residential area of Lux-Belair, this elegant villa boasts 250 m² of living space (322 m² of floor space), generous volumes and luxurious finishes. Set on a 5-acre plot, it offers a harmonious and functional interior layout, ideal for family life. In the basement, a spacious hall leads to several practical areas, including three storage cellars, a wine cellar and a fitted laundry room. These spaces give the house great storage capacity, while maintaining a discreet and efficient organization. On the garden level, a bright living room opens onto a vast terrace and garden, offering a soothing and privileged living environment. This level also includes a central hall, separate toilet, boiler room and double garage for two vehicles. The first floor is the epitome of elegance, with a large entrance hall dominated by a wide marble staircase. This level features a spacious, fully-equipped kitchen that opens onto a dining room. A cosy lounge, checkroom and separate toilet complete this floor, designed for comfort and conviviality. On the second floor, a luxurious and intimate night space is revealed. An exceptional master suite features an integrated dressing room, a bathroom with Whirlpool bathtub and en-suite shower room. Two further bedrooms, each with its own private bathroom, enhance this level dedicated to well-being. The top floor crowns the villa with a space that's both intimate and open. Here you'll find a studio with a bedroom, dressing room and shower room, as well as direct access to a magnificent roof terrace with uninterrupted views. A light-filled mezzanine and a second bedroom with its own shower room complete this remarkable level. Virtual tour available on request. Contact us now to arrange a viewing: Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison mitoyenne meubleé, située dans le quartier prisé de Neudorf, à Luxembourg, proposée à la location par Yara Sarl. **Détails de la propriété** Cet espace de vie spacieux s'étend sur 240 m², distribué sur trois étages et datant de 2024. Idéal pour les grandes familles, elle offre cinq chambres à coucher et deux salles de bains. Malgré son caractère moderne, elle a été rénovée récemment, en 2022. Le jardin de 200 m² et la terrasse de 160 m², exposés plein sud, garantissent des moments de détente en toute quiétude. La maison comprend également un garage et une place de parking intérieure. Conçue pour le confort, elle offre en plus une cuisine équipée, un grenier aménageable, ainsi qu'une buanderie. Le potentiel résident sera ravi d'y trouver la fibre optique pour des connexions internet haut débit et un chauffage électrique pour un confort o Située dans le quartier dynamique de Neudorf, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux infrastructures de première nécessité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Luxemptimal. Classée D en efficacité énergétique et en isolation thermique, cette demeure est à la fois respectueuse de l'environnement et économique. **Équipements à proximité**bourg. Pour les familles, plusieurs écoles réputées sont à proximité, garantissant une excellente éducation pour vos enfants. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur dans les nombreuses boutiques et restaurants aux alentours. De plus, les espaces verts et parcs environnants procurent une oasis de tranquillité pour les loisirs en plein air. Enfin, le secteur est bien pourvu en services de santé, assurant un accès rapide et pratique aux soins médicaux. Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite au ### ou par mail à ### Ouafae Sabek Meer weten?

**Chambre meublée moderne dans une maison partagée.** La maison est située à rue de Muhlenbach L-2168, dans le quartier Muhlenbach de Luxembourg-Ville. Accès facile aux transports en commun et commerces. La Gare centrale et Centre ville accessible en 10 minutes en bus. Disponible du 1er Janvier 2025 La chambre est équipée d'un lit double, une table de nuit, d'une lampe, de linge du lit (couettes, protège matelas, draps), un oreiller, un bureau, une chaise, une poubelle et une armoire. 3 Salles de bain, 3 toilettes, 1 cuisine et 2 machines à laver et 2 sèches linge sont à partager. Possibilités de se garer dans la rue, gratuitement avec la vignette de la ville. Les conditions : Loyer 800 eur Charges 100 eur Dépôt 900 eur Pas de frais d'agence Les charges comprennent: -Eau chaude et froide; -Électricité ; -Chauffage ; - Wifi ; -Entretien des espaces communs ; -Taxes des ordures ménagères. Pas d'animaux. Immeuble non-fumeur Un dossier de candidature sera demandé avant toute visite et à envoyer par mail à l'adresse suivante: ### Conditions : Il vous sera demandé de produire en amont les informations suivantes : Copie de votre contrat de travail : CDI/CDD ou stage 3 dernières fiches de salaire (si le contrat a déjà débuté - pas mandataire) Copie d'une pièce d'identité (passeport ou carte d'identité - permis de travail - si applicable) Pour découvrir ce bien, veuillez envoyer un courriel à ### ou appelez le ### Nous sommes impatients de vous accueillir dans ce logement. Meer weten?

Lux-Belair : Elégante Villa qui séduise par ses très beaux volumes, sa luminosité et des prestations luxueuses Bâtie sur un terrain de 5 ares, la maison offre 250 m2 de surface habitable (322 m2 de surface utile) qui se repartit comme il suit: Au sous-sol: hall, trois caves de stockage, cave a vin et buanderie Au rez-de-jardin: un salon qui donne accès à une grande terrasse et au jardin, un hall, un WC séparée, chaufferie et un double garage Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée dominée par la magnifique cage d'escalier en marbre, une spacieuse cuisine équipée avec accès à une belle salle à manger, un salon , un vestiaire et un WC-séparé Au premier étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing, salle de douche et salle de bain avec Whirlpool en suite, deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle des bains Au dernier étage: hall, studio avec chambre à coucher avec accès à une belle terrasse sur le toit avec vue dégagée, mezzanine, dressing et salle de douche et une chambre à coucher avec salle de douche Les prestations de la maison sont de haute qualité comme en outre : ascenseur, système d'alarme, chauffage au sol, climatisation, système de décalcification de l'eau, triple vitrage, volets électriques, luminaires et raccordements pour internet/téléphone et télévision dans toutes les pièces, sols en marbre et parquet massif, placards encastrés, etc.. La maison se situe dans une rue calme et résidentielle dans le quartier prestigieux de Lux-Belair, proche du centre ville et des toutes commodités et entourée des espaces verts. Pour tout renseignements complémentaires ou pour fixer un rendez-vous pour une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter par email ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Lux-Belair: Elegant Villa with high quality fittings,great volumes and luminosity Built on a 5 are plot the house offers 250 sqm living surface ( 322 sqm useful surface), distributed s follows: Basement: hall, three individual cellars, vine cellar and laundry room Garden level:hall, living with access to big terrace and garden, WC and garage for two cars Ground floor: representative entrance hall, a spacious kitchen, a dining room, a salon overlooking the garden, a separate WC and a wardrobe First floor: hall, master bedroom with two bathrooms ( one with a whirlpool bath) and dressing, two additional bedrooms each with an en suite bathroom 2nd floor: hall, self contained studio with mezzanine and access to a rooftop terrace, bathroom and dressing and an additional bedroom with bathroom en suite. The house was built has high quality fittings including: elevator, alarm system, under floor heating,air conditioning, decalcification system, triple glazing, electric blinds, lighting and outlets for Internet and TV in every room, floors either marble or wood, built in wardrobes. The property is located un a quite and residential street in the prestigious quartier Lux-Belair, close to the city centre and facilities. If you would like further details or to arrange for a visit please contact us on +352 27761591/ ### or by mail: ### . Meer weten?

Jolie maison libre de 2 côtés dans un quartier calme à Luxembourg-Gasperich. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : un hall avec accès au jardin, un garage, un local technique, une chaufferie, une buanderie, un WC séparé et une cave Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard encastré, un WC séparé, un séjour avec accès à la terrasse et au jardin et une cuisine équipée Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de douche Au 2ème étage : un hall, une suite parentale avec une salle de bains. Année de construction : 2015 Particularités : - Maison libre de 2 côtés - Chauffage au gaz - Ventilation VMC double flux - Triple vitrage - Revêtement de sols : carrelage et parquet stratifié Disponibilité : 01.02.2025 La maison est située dans une rue calme. Les bus sont à proximité, tout comme les restaurants, les supermarchés, les écoles et les crèches. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. Meer weten?

À LOUER CHARMANTE MAISONNETTE, 1 CHAMBRE À COUCHER et un bureau, 97 M2, À CLAUSEN. BRICKS vous propose en exclusivité cette maisonnette entièrement rénovée situé à Clausen. Le bien offre une surface habitable totale de 97 m2 et dispose de deux chambres à coucher. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée, un local technique, un bureau ou une chambre. Premier étage : Une belle cuisine ouverte complètement équipée, un grand séjour, un petit débarras et un WC séparé. Deuxième étage : Une grande chambre à coucher et une salle de bain attenante (douche à l’italienne, vasque, WC et connexion lave-linge et sèche-linge). La maisonnette dispose de vastes volumes et d’une belle luminosité. La maison dispose de belles finitions, parquets dans toutes les pièces sauf au rez-de-chaussée et la salle de bains et fenêtres en double vitrage. Environnement : Clausen est un quartier de Luxembourg qui est connu pour son atmosphère urbaine. Il est situé à proximité de la ville, ce qui fait un endroit pratique pour ceux qui travaillent dans le centre. L’environnement à Clausen est caractérisé par des rues bordées d’arbres, des maisons traditionnelles et des espaces verts. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l’accès aux autres parties de la ville. Loyer : 2.200.-€ Charges mensuelles : 100.-€ (entretien de la chaudière, taxe canalisation, les poubelles et l’eau) Disponibilité : Immédiatement. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS - Excellence in Real Estate. Meer weten?

INOWAI Residential vous propose cette maison au charme authentique et entièrement rénovée nichée au coeur du quartier vivant de Clausen, d\'une surface de 97 m² répartis sur 3 étages et située à Luxembourg-Clausen, à 15 minutes à pied du centre-ville dynamique et de tous les avantages qu\'il propose. Elle s\'ouvre sur un hall d\'entrée qui mène à une première chambre, le premier étage propose lui la cuisine, la pièce de vie ainsi que le wc. Le dernier étage offre la seconde chambre à coucher et la grande salle de douche. Les rénovations récentes apportent une touche fraîche et élégante à l\'ensemble de la maison. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine est moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet espace. Les frais d\'agence sont fixés à un mois de loyer hors charges plus TVA partagés à part égal entre le propriétaire et le locataire. Charges : 100 € (comprenant l\'entretien de la chaudière, la taxe canalisation, les poubelles et la consommation d\'eau) Disponibilité : immédiate Ref : 6147 INOWAI Residential presents you this authentically charming, fully renovated house nestled in the heart of the lively Clausen district, with a floor area of 97 sqm spread over 3 floors and located in Luxembourg-Clausen, just a 15-minute walk from the dynamic city center and all the advantages it has to offer. It opens onto an entrance hall leading to the first bedroom, the second floor features the kitchen, living room and toilet, and the top floor offers the second bedroom and large shower room. Recent renovations bring a fresh, elegant touch to the whole house. The living room is spacious and bright. The kitchen is modern and functional, with plenty of storage space. A cellar and attic complete the space. Agency fees are set at one month\'s rent plus VAT, shared equally between owner and tenant. Charges: 100 € (including boiler maintenance, sewerage tax, garbage and water consumption). Availability: immediate Ref : 6147 Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison de coin, disponible à la location. Elle se compose comme suit : -Hall d'entrée -Cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin -Salon/séjour -3 chambres à coucher dont une petite -1 salle de douche avec toilette -Caves -Garage pour une voiture -Parking extérieur devant le garage -Grenier -Terrasse et jardin IMPORTANT : Frais lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer : 2'750 € Garantie : 5'500 € Commission d'agence : 1'608,75 € TTC Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Vous pouvez consulter toutes nos offres immobilières sur notre site internet ### Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen dieses Eckhaus, das zur Vermietung zur Verfügung steht. Es setzt sich wie folgt zusammen: -Eingangshalle -Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Wohn-/Wohnzimmer -3 Schlafzimmer, davon ein kleines -1 Duschraum mit Toilette -Keller -Garage für ein Auto -Außenparkplatz vor der Garage -Dachboden -Terrasse und Garten WICHTIG: Kosten bei Unterzeichnung des Mietvertrags : Erste Miete: 2'750 €. Kaution: 5'500 €. Maklerprovision: 1'608,75 € inkl. MwSt. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte unsere Agentur unter ### oder per E-Mail an ### . Sie können alle unsere Immobilienangebote auf unserer Website ### einsehen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose, professionelle und unverbindliche Schätzung zu kontaktieren! ---------- Collini Welter Immobilière presents this corner house, available for rent. It is composed as follows: -Entrance hall -Fitted kitchen with access to terrace and garden -Living room -3 bedrooms, one of which is small -1 shower room with toilet -Cellars -Garage for one car -Outdoor parking in front of garage -Attic -Terrace and garden IMPORTANT: Fees upon signature of lease contract : First rent: 2'750 € Security deposit: 5'500 € Agency commission: 1'608,75 € incl. VAT For further information or to arrange a viewing, please contact our agency on ### or by email at ### . You can consult all our real estate offers on our website ### Do you have a property for sale or rent? Don't hesitate to contact us for a free, no-obligation, professional valuation! Meer weten?

Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 6 chambres à coucher. Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L\'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 6 chambres à coucher - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d\'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l\'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d\'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d\'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT Beautiful, bright and spacious 6-bedroom semi-detached house, fully renovated (renovations in progress). It measures 170m2 and is ideal for a large family. The house is located at 149 Rue de Beggen in Luxembourg-Beggen. Close to all amenities and bus stop in front of the door. *** AVAILABILITY : IMMEDIATE *** *** PETS NOT ALLOWED *** *** ROOMMATES ARE NOT ALLOWED *** Sylvie Becker Sàrl is a member of the Chambre Immobilière. Our lease contracts respect the changes to the lease law of July 23, 2024. Highlights : - Numerous large rooms - Very bright - Completely renovated - 6 bedrooms - 2 shower rooms - 2 balconies - Beautiful garden - Garage - Excellent connections to downtown Luxembourg and Kirchberg - Close to all amenities - Bus stop in front of the door Layout: First floor: - Large entrance hall - Living room (20m2) - Dining room (16m2) - Separate fitted kitchen (11m2) - Balcony - Shower room - Garden (to be maintained by owner) 1st floor : - Night hall - 3 bedrooms, 2 of which are \"connected by an opening\" (18m2, 15m2, 11m2) - Balcony - Shower room - Storage room 2nd floor : - Night hall - 3 bedrooms (20m2, 14m2, 13m2) - Separate WC + Attic Basement : - 2 cellars (17m2, 6m2) - Utility room - Garage The agency commission is one month\'s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%). Location: Semi-detached house located at 149 Rue de Beggen in Luxembourg-Beggen, close to shops and with the bus stop in front of the door. Good public transport links to Kirchberg, Dommeldange station, etc. By car : - City center in 6 minutes (via côte d\'Eich) - Luxembourg-Kirchberg in 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d\'Or) in 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Eicher Feld\" plateau behind the building, for long walks or mountain bike rides Meer weten?