Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in het gewilde Belair, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige, exclusieve omgeving. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en telt maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling van deze woning is zeer praktisch en comfortabel, met een grote woonkamer van ongeveer 43 m² die toegang biedt tot een terras en een aangename tuin, perfect voor ontspannen zomeravonden of gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken biedt tal van opbergmogelijkheden, zodat koken hier een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevindt zich een master suite met badkamer voorzien van zowel douche als bad, en een ruime dressing van circa 35 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², ideaal voor kinderen of gasten. Het bovenste niveau herbergt nog eens twee slaapkamers van circa 16 m² en twee badkamers, samen met twee terrassen van ongeveer 10 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning. Deze woning beschikt verder over een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, een kelder en een wasruimte in de kelderverdieping, waardoor praktische opberg- en gebruiksmogelijkheden gegarandeerd zijn. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €4.500, inclusief kosten. De huurperiode wordt minimaal gesteld op drie jaar, wat zekerheid biedt voor langdurig wonen. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de administratieve kosten bestaan uit één maand huur plus 17% btw, verdeeld tussen huurder en verhuurder. De staat van de woning is uitstekend en de verhuur omvat eveneens een volledige inventarisatie, waardoor alles klaar is voor bewoning. De locatie in Belair is bijzonder gunstig: deze wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige straatjes met uiterst beperkt verkeer, ideaal voor gezinnen die rust zoeken binnen de stadsomgeving. Belair en de omliggende wijken Merl en Hollerich beschikken over uitstekende infrastructuur, waaronder het Geesseknaeppchen campus met vier middelbare scholen, het ISL en het stedelijk conservatorium. Op korte afstand vindt u diverse restaurants, supermarkten, apotheken en medische voorzieningen. Belangrijke verbindingen zoals bushaltes ('Merl Charlemagne' op slechts 250 meter), de A4 snelweg (1,4 km), en de nabijheid van het centrum van Luxemburg (2,3 km) maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op – wij begeleiden u graag bij deze unieke verhuurmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Limpertsberg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning in een gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van 3,13 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en privacy. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage voor één auto met parking voor de deur, twee cellars en een praktische wasruimte die toegang biedt tot de tuin. De woning is recent gerenoveerd en biedt comfortabele leefruimtes verspreid over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt men een ruime triple living, perfect voor ontspanning en samenkomst, naast een aparte wc en een moderne, volledig uitgeruste keuken van het merk Bulthaup. Vanuit de keuken en de living heeft men rechtstreeks toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De tweede verdieping telt een nachtgalerij, een hoofdsuite met privébadkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers die toegang geven tot een gedeelde badkamer. Het topniveau biedt nog een extra slaapkamer, een op maat gemaakt dressing, een nieuwe badkamer en twee zolders die extra opbergruimte bieden. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging in Limpertsberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: op minder dan 15 minuten wandelen van het stadscentrum en nabij alle voorzieningen, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. Deze centrale locatie combineert het gemak van de stad met de rust van een residentiële buurt. De woning bevindt zich op het adres 10, rue Batty Weber, in postcode 2716. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.400 euro, waarbij de kosten apart worden vermeld. Een borg van twee maanden huur wordt gevraagd, namelijk 8.800 euro. Voor geïnteresseerden is deze exclusieve aanbieding beschikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die ook diensten aanbiedt voor verkoop en verhuur van uw eigen vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe, en vormt de ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve woning. Gelegen aan 14 Rue Godchaux in de wijk Luxembourg-Hamm, straalt dit vastgoed prestige uit door zijn indrukwekkende oppervlakte van circa 550 m² en de doordachte indeling die is ontworpen voor optimaal woonplezier. De woning beschikt over maar liefst zes ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen voor thuiswerken of gasten. Met twee badkamers en een gasverwarmingssysteem garandeert deze villa niet alleen comfort, maar ook efficiëntie en moderniteit. Het interieur van de woning is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een kantoorruimte, een gezellige woonkamer en een eetkamer die aansluit op een overdekt terras – ideaal voor buitenleven en entertainment. De volledig uitgeruste keuken met aparte bijkeuken biedt volop ruimte voor culinaire avonturen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopkast die kan dienen als derde slaapkamer, een moderne badkamer met douche en bad, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet, waardoor er volop privacy en comfort is voor alle bewoners. In de kelder treft u een grote opslagruimte, een garage en een wellnessgedeelte met sauna en hammam aan, wat bijdraagt aan het luxe gevoel dat deze woning biedt. De buitenruimte complementeert het geheel met een prachtig tuinoppervlak van 17 are (1700 m²). Deze tuin beschikt over diverse voorzieningen zoals een schommel, jacuzzi en een buitenbarbecue, allemaal uitzicht hebbend op de rivier de Alzette. Het grote terras en de groene omgeving maken deze woning geschikt voor zowel ontspannen familietijd als voor feestelijke bijeenkomsten. De villa is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse huurprijs van €7.000, inclusief geschatte maandelijkse kosten van €200. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook de flexibiliteit van een directe beschikbaarheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Kirchberg biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 165 m² en een jaar van bouw die niet gespecifieerd is, beschikt deze woning over vier slaapkamers, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is momenteel verhuurd en wordt aangeboden voor een maandhuur van €3.800, inclusief bijkomende kosten die worden geschat op €290 per maand. De huurwaarborg bedraagt €7.600, wat gebruikelijk is voor dit soort verhuur, en de huurovereenkomst voorziet in een beschikbaarheid vanaf september 2025. Deze woning wordt geleverd met een garage die plaats biedt aan één auto en beschikt over een externe parkeerplaats, een tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het interieur van de woning kenmerkt zich door praktische indelingen en comfortabele voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, kelders en een garage, evenals een technische ruimte en directe toegang tot de tuin. Het eerste verdiep bevat een volledig uitgeruste keuken die aansluit op het terras en de tuin, evenals een eet- en zitruimte die eveneens toegang biedt tot buitenruimtes, waardoor het perfect is voor gezellige bijeenkomsten en familiebijeenkomsten. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer voorzien van sanitaire voorzieningen, terwijl de zolderruimte ingericht kan worden als een suite met een slaapkamer en een aparte doucheruimte. De woning is goed onderhouden en biedt alles wat men zoekt in een moderne woning, gecombineerd met buitenruimte voor ontspanning. Gelegen in Luxembourg-Kirchberg geniet deze woning van de voordelen van een centrale locatie nabij alle voorzieningen, inclusief winkels, scholen en belangrijke Europese instellingen. De wijk staat bekend om haar internationale sfeer en goede infrastructuur, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot openbaar vervoer en hoofdwegen. Daarnaast biedt de omgeving een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die zoeken naar een comfortabel thuis dicht bij het stadscentrum. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning in een gewilde buurt met alle gemakken binnen handbereik, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact op via de vermelde gegevens voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op haar nieuwe bewoners! Meer weten?

Deze karaktervolle woning ligt in de rustige wijk Belair in Luxemburg, en is momenteel beschikbaar voor verhuur. De woning beschikt over een goed ingedeeld interieur met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer. De woning biedt daarnaast een functionele badkamer en diverse opbergruimtes, wat zorgt voor een praktische leefomgeving. Buiten treft u een privétuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft geen kelder of zolder, maar beschikt wel over een ondergrondse kelderruimte en een ruime tuin die privacy en rust biedt. Het verwarmingssysteem is niet nader gespecificeerd, maar de woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning. De locatie in Luxemburg stadsdeel Belair biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. Het betreft een niet-gehypothekeerde woning die momenteel niet verhuurd is, waardoor u snel kunt intrekken. De huurprijs bedraagt €4.200 per maand, met een waarborg van twee maanden huur. Dit is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, maar centrale buurt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurwoning in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue de Nassau 19 in de wijk Hollerich. Deze ruime en karaktervolle woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 260 m² verdeeld over vijf niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote familie of voor wie comfort en ruimte op prijs stelt. Met vijf slaapkamers en twee badkamers, is deze woning ontworpen om een aangename en praktische leefomgeving te garanderen. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Buiten wordt u verwelkomd door een mooie tuin van 200 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of gezinsactiviteiten. Het terras van 16 m² nodigt uit tot gezellige buitenmomenten. Voor de wijnliefhebbers is er zelfs een wijnkelder voorzien, wat de woning nog exclusiever maakt. De woning is toegankelijk en geschikt voor huisdieren, wat vooral aantrekkelijk is voor gezinnen met huisdieren of voor dierenvrienden. Gelegen in een levendige en gezellige buurt, biedt deze locatie tal van voordelen. Luxembourg zelf is bekend om zijn dynamische sfeer en internationale karakter, met nabijgelegen voorzieningen zoals gerenommeerde scholen, diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. De groene omgeving maakt het mogelijk om te genieten van rustige wandelingen of outdoor activiteiten, terwijl het goede openbaar vervoer in de buurt zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en de regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een plek waar u zich thuis kunt voelen, of een investering in een toplocatie, deze woning biedt een uitstekende balans tussen ruimte, comfort en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €5.600 per maand, inclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met zijn uitgebreide voorzieningen, gunstige ligging en ruime indeling is dit vastgoed een uitzonderlijke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een uitgebreide woonoppervlakte van maar liefst 240 m², gelegen op een terrein van 2,75 are, en wordt momenteel te huur aangeboden voor €4.500 per maand. Gelegen in de rustige en gewilde wijk Merl (Am Bongert), combineert deze woning modern comfort met ruimte en functionaliteit. De woning, gebouwd in 2005, is recent volledig opnieuw geschilderd en keurig onderhouden, waardoor het een aantrekkelijk en instapklaar vastgoed is dat perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Deze woning beschikt over een uitgebreide indeling met vijf slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met toegang tot een terras van 10 m². Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras van 14 m² en de tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Het interieur is voorzien van mooie parketvloeren in de slaapkamers en een moderne badkamer met bad en aparte douche. Daarnaast zijn er meerdere badkamers en een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort voor alle bewoners en gasten. De zolderruimte biedt tal van mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of opslag, terwijl het ondergrondse gedeelte onder andere een garage voor twee auto's, een wijnkelder, wasruimte en een recente gasboiler uit 2024 omvat. Extra troeven zoals een ingebouwd kluisje, alarmsysteem, twee terrassen en volledige herstelling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Merl biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. De rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid richting het centrum van Luxembourg en andere belangrijke voorzieningen de woning uiterst geschikt maken voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust en privacy. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen benutten, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een voortreffelijke levenskwaliteit in een gewilde wijk van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op slechts vijf minuten van de Europese instellingen, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, een praktische indeling en tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspannen zomerdagen of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Met een degelijke bouw en modern comfort, vormt deze woning een ideale keuze voor wie wil wonen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Luxembourg. Het interieur omvat vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobby’s. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer met WC, een aparte douchecabine en een tweede badkamer. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een garage met één parkeerplek voor de woning, plus twee extra parkeermogelijkheden voor de deur. De verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de bijhorende kelder en bergingen zorgen voor voldoende opbergruimte. Een tuin met terras biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten of te tuinieren. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. Het rustige, doch centrale, karakter van de wijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als expats die op zoek zijn naar comfort en rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning verder kunt aanpassen aan uw wensen. De vraagprijs bedraagt 3.500 euro per maand, inclusief alle voorzieningen, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van het vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf deze unieke woonkans in Luxembourg! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te huur in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een rustige en gewilde omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 220 m² biedt deze woning maar liefst vijf slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met elektrische deuren, en biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen in de directe omgeving. Buiten beschikt u over meerdere terrassen, waaronder een van circa 40 m², perfect voor gezellige buitenmomenten of familiale etentjes, en een aangenaam privétuin die uitnodigt tot ontspanning en speelplezier. De woning werd recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met onder andere nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een modern alarmsysteem en een efficiënte gasverwarming. Het interieur straalt warmte uit dankzij het parket in de leefruimtes en slaapkamers, terwijl de indeling zorgvuldig is afgestemd op het comfort en de functionaliteit van dagelijks gebruik. De woning is strategisch gelegen nabij het Parc de Merl, in een buurt met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Op wandelafstand vindt u winkels, restaurants, apotheken en openbare vervoersverbindingen die u eenvoudig verbinden met de rest van Luxembourg. Educatieve instellingen zoals Campus Geesseknäppen, ISL, lycée Athénée, Lycée Michel Rodange, en ECG bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met elegante trap naar de bovenverdiepingen, een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne apparatuur (incl. vaatwasser, oven, kookplaat en koelkast), en een lichte woonkamer met open haard die dankzij de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een master bedroom van 20 m² met eigen badkamer, terwijl de bovenste verdieping ruimte biedt voor twee grote slaapkamers die toegang hebben tot een terras van circa 18 m². Buiten treft u grote terrassen en een omheinde tuin aan, ideaal voor ontspanning of speelplezier. De woning is volledig gerenoveerd met oog voor detail en comfort, inclusief nieuwe ramen en elektrische voorzieningen. De huurprijs bedraagt €5.400 per maand, inclusief kosten. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 november 2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit hoogwaardige vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie zoekt naar een ruime en comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Aarzel niet om deze unieke woning te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze prachtige, recent volledig gerenoveerde woning biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en functioneel design, ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol verblijf in een dynamische omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² beschikt deze huis over twee ruime slaapkamers, een praktische bureau, een garage en maar liefst drie terrassen die volop genieten van buitenleven en privacy. De afwerking met hoogwaardige materialen onderstreept de aandacht voor detail en vakmanschap dat in de renovatie in 2024 is aangebracht. De indeling omvat een royale woonkamer van circa 43 m² met toegang tot een terras van 10 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m² met een grote terras van 32 m² – perfect voor gezellige bijeenkomsten en buiten dineren. Daarnaast treft u een badkamer van 5 m² met toegang tot een klein terras, een aparte wasruimte, een ruime hallen van 12 m², en een zolder van circa 25 m² die verrassend veel opbergruimte biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiënt en betaalbaar comfort garandeert, terwijl dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Deze unieke woning bevindt zich in een levendige en uitstekend verbonden omgeving in Luxemburg. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het openbaar vervoer: bus, tram en trein stoppen op de brug Grand-Duchesse Charlotte, waardoor de toegang tot het centrum en andere wijken bijzonder vlot verloopt. De nabijheid van het hoofdstation is ideaal voor pendelaars, en binnen 10 tot 15 minuten tram reist u naar Kirchberg of het stadscentrum. Voor gezinnen en sportliefhebbers ligt het Laval park op slechts vijf minuten wandelen, uitgerust met sportfaciliteiten en speelplaatsen voor kinderen. De ligging aan de straat met een kinderspeelveld en de nabijheid van het panoramische Pfaffenthal funiculair maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Het immo biedt een veilige en praktische woonomgeving, met alle voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en recreatie binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.990 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €5.980. Beschikbaar vanaf nu, biedt deze woning de ideale balans tussen comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een stijlvolle thuisbasis dicht bij alle voorzieningen, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet voorbijgaan om in een kwalitatieve en goed gelegen woning te wonen in Luxemburg! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit voor potentiële huurders. Het ruime gebouw is volledig vrijstaand en beschikt over een verscheidenheid aan praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hall die toegang geeft tot een nette, uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetgedeelte. Deze woonkamer biedt directe toegang tot een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van binnen te hoeven verlaten. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor werk of hobby’s. Daarnaast is er een aparte badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het geheel wordt verwarmd op Gas, wat efficiënt en eenvoudig te regelen is, en de zolder biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere inrichting. De woning is voorzien van diverse buitenterrassen en een garage, waardoor parkeren en buitenactiviteiten goed geregeld zijn. Het bezit ook een goed geïsoleerd schuurtje of zolder voor opslag, terwijl de aanwezigheid van een cave en een terras de leefruimte aanvult met extra functionaliteit. De woning is gelegen in een rustige en gunstige omgeving in Luxembourg, dicht bij lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het beschikbaar is vanaf 15 december 2025 voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust huis. De huurprijs bedraagt 2.900 euro per maand, met een waarborg van 5.800 euro. Dit volledige pakket biedt uitstekende waarborgen voor zowel huurder als verhuurder. Als u op zoek bent naar een ruime woning in Luxembourg met moderne voorzieningen en een gunstige locatie, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een mooie kans voor wie comfort, ruimte en praktische voorzieningen waardeert in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg, aan de Rue Joseph Hansen (postcode 1716). De woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 28 m², een grote woonkamer van 65 m² met een open haard, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met bad, een apart toilet en een terras dat toegang geeft tot de tuin. Het interieur is afgewerkt met parket, tapijt en tegels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk 30 m² en 38 m², een aparte douchecabine en een berging. Het souterrain biedt onder andere een grote kamer van 65 m², een extra toilet, een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een wijnkelder en de verwarmingsinstallatie. Het tweede souterrain huisvest technische ruimtes en een wijnkelder. De tuin en terras, op het zuiden gelegen, zorgen voor een volledige privacy met een prachtig uitzicht over de stad. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen, dicht bij basisscholen, middelbare scholen en de Universiteit van Luxemburg. Het centrum van Luxemburg is op loopafstand bereikbaar. Het Limpertsberg-kwartier is uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, waaronder bus en tram, en biedt tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, parken en cinemas. Deze woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en biedt comfort en convenience in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de Rue des Muguets in de wijk Luxembourg-Weimershof, op het plateau van Kirchberg. Het bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van het Boulevard John F. Kennedy en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, cinemas, ziekenhuizen en culturele en sportieve faciliteiten. De buurt wordt gekenmerkt door haar groene omgeving en moderne stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen en professionals die nabij het stadscentrum willen wonen. De woning heeft een totale oppervlakte van 240 m² en is recent gerenoveerd in 2025. De indeling bestaat uit een ruime entree met een apart toilet, een grote woonkamer die toegang geeft tot een balkon, en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een extra toilet en een kleine bergruimte. Het tweede en laatste verdiep biedt nog twee slaapkamers, waarvan één met een zolder, en twee doucheruimtes met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor twee auto's en een tuin die de woning complementeert. De woning wordt verhuurd voor €4.400 per maand, met individuele maandelijkse kosten. Een borgsom van twee maanden huur is vereist. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een levendige, groene omgeving in Luxemburg. Voor meer informatie of om te bezichtigen, kunt u contact opnemen via LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze ruime, goed onderhouden woning ligt in een rustige buurt in Luxembourg, op Am Bongert 58. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 240 m² en is gebouwd in 2005. Het huis biedt vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De interieurindeling bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een terras van 14 m² en een tuin van ongeveer 180 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met bad en WC, drie slaapkamers met parketvloeren en een extra douchekamer met WC op de mezzanine. De laatste verdieping telt een grote slaapkamer met eveneens parket, een extra kamer, en een terras van 10 m². Onder het huis bevindt zich een ruime kelder met een garage voor twee auto's, een wasruimte, een berging, en een boilerruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, voorzien van een recent geïnstalleerde gasboiler uit 2024. De woning is volledig gerenoveerd, inclusief een nieuwe verflaag en beveiligingssystemen zoals een safe en alarm. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025 en wordt verhuurd voor minimaal drie jaar. De tuin en terrassen bieden volop buitenruimte, terwijl de locatie zich kenmerkt door rust en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Luxembourg-Pulvermuehle, aan de Rue de Pulvermühl, met postcode L-2356. Gebouwd in 2018, biedt de woning ongeveer 100 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, waarin praktische indelingen en hedendaagse afwerkingen samenkomen. De woning beschikt over één slaapkamer, een kantoorruimte en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met toegang tot een terras van 20 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich een open ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkplek, terwijl het half-verdiepingsniveau een badkamer met douche en toilet bevat, en de master slaapkamer met ingebouwde kasten en een loggia van circa 6 m². Voor extra comfort is er een garage beschikbaar en een parkeerplaats buiten voor één voertuig. De woning wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-referentie van A. Het betreft een instapklaar object dat onmiddellijk beschikbaar is. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Met zijn moderne uitstraling en praktische indeling is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar comfort in een rustige omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op een gunstige locatie die dichtbij het stadscentrum ligt. De woning biedt diverse leefruimtes en is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en twee badkamers. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een dubbele garage. De buitenruimte bestaat uit een verzorgd, omheind tuin en een terras waar u buiten kunt genieten. De woning beschikt verder over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Er is ook een parkeerplaats beschikbaar voor de woning, gelegen direct voor de garage. Het interieur is functioneel ingericht zonder kelder of zolder, maar met voldoende ruimte voor dagelijkse activiteiten en ontspanning. De locatie biedt uitstekende voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten en openbaar vervoer, op korte afstand van de woning. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, met een minimale huurperiode van twee jaar. Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar comfort in een aangename omgeving nabij alle voorzieningen. Meer weten?

Deze moderne stadswoning bevindt zich in een rustige buurt op slechts 10 minuten van het centrum van Luxembourg. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte met een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Het interieur bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een goed uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van werk- en hobbyruimtes. De woning heeft ook een badkamer en een aparte badkamers, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De woning beschikt over een kelder, een garage en een tuin waar u buiten kunt genieten. Het EPC-certificaat geeft aan dat de woning energiezuinig is met een G-label. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, gerenoveerde woning in een rustige en vooral centrale locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze ruime woning is te huur in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. De locatie is ideaal, met scholen, openbaar vervoer en winkels in de nabije omgeving. Momenteel wordt het pand gebruikt als kinderopvang, wat betekent dat het volledig is uitgerust om te voldoen aan de eisen van een kinderdagverblijf of een naschoolse opvang. Het pand beschikt over een gesloten garage en een parkeerplek buiten voor het gebouw, wat praktisch is voor bezoekers of personeel. Op de begane grond vindt u een entreehal met een vestiaire voor kinderen, een wasruimte, technische ruimtes en een kelder. Vanuit de begane grond is er toegang tot de tuin aan de achterkant van het pand, wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt een open ruimte van 55 m² met een kitchenette en toegang tot een balkon van 16 m². Daarnaast zijn er op deze verdieping twee aparte WC's. De tweede verdieping biedt drie kamers die gebruikt kunnen worden als kantoor of activiteitenruimtes, samen met een badkamer. Op de derde verdieping zijn er nog vier multifunctionele kamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van PVC-dubbel glas, een gasverwarmingssysteem en een bestaande brandalarminstallatie. Deze indeling maakt het pand bijzonder geschikt voor professioneel gebruik in de vroegtijdige kinderopvangsector. Beschikbaar vanaf 1 augustus 2025, met een huurprijs van €7.800 per maand. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 9 800 € - Caution : 19 600 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 5 733 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. Meer weten?

Prestigieuse demeure offrant un cadre de vie hors du commun et élégant ainsi que de grands volumes. Située dans le prisé quartier de Luxembourg - Belair. Convient aussi bien pour habitation privée que pour bureaux. (Toutes les salles de bains seront entièrement refaites). Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Avril 2025 Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec cheminée - grand living/salle à manger menant à un premier balcon ainsi qu'un prolongement pouvant accueillir un bureau entre autres - grande cuisine équipée dont les appareils électro-ménagers (dont 2 fours) sont neufs - WC séparé et un espace "vestiaire" - accès à la terrasse ainsi qu'au splendide jardin Premier étage : Deux chambres à coucher communicantes - deux chambres à coucher supplémentaires (l'une d'entre elles constitue actuellement un espace "dressing"; la seconde menant à une terrasse donnant sur le jardin) - salle de bain/douche - WC séparé Deuxième étage : quatre chambres à coucher dont l'une mène à une mezzanine ainsi qu'à un grenier - salle de bain - salle de douche - accès à un dernier balcon Sous-sol : Agréable espace "hammam" avec douche - deux buanderies - cave à vin - garage permettant d'accueillir 3 voitures Complément d'informations Confort : Hauts plafonds - majorité de sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - cheminée - volets électriques - système d'alarme Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 WC dont 3 séparés Chauffage : Gaz Environnement : Proche du centre-ville, du Parc Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, de divers commerces et restaurants Ecoles : Fondamentales et Précoces - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg Lignes de bus : 701 - 702 -703 - 711 Gare : 6 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Prestigious residence offering an elegant living environment as well as large volumes. Located in the popular district of Luxembourg - Belair. Suitable for both private homes and offices. (All the bathrooms will be completely redone). Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: april 2025 Ground floor: Large entrance hall with fireplace - large living / dining room leading to a first balcony and an additional space that can accommodate an office among others - large fitted kitchen with new household appliances (including 2 ovens) - Separate WC with "cloakroom" space - access to the terrace and the splendid garden First floor: Two adjoining bedrooms - two additional bedrooms (one of which is currently a "dressing room" and the second one leading to a terrace overlooking the garden) - bathroom / shower - separate WC Second floor: Four bedrooms, one of which leads to a mezzanine and the attic - bathroom - shower room - access to a last balcony Basement: Pleasant "hammam" area with shower - two laundry rooms - wine cellar - garage for 3 cars Extra information Comfort: High ceilings - majority of floors covered with parquet - double-glazed windows - fireplace - electric shutters - alarm system Sanitary: 2 baths - 2 showers - 5 WCs, 3 of which are separate Heating: Gaz Environment: Close to the city center, to the Merl Park, to several "Veloh! " stations, playgrounds, highways accesses, various shops and restaurants Schools: Fundamental and Early - "Geesseknäppchen" school campus including the Luxembourg Conservatory, the International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School - Business and Management School - Lycée Athénée de Luxembourg Bus lines: 701 - 702 - 703 - 711 Train station: 6 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 8 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min Meer weten?