Huis te huur - Luxembourg (Luxemburg)

Nous proposons à la location une maison située dans le quartier de Limpertsberg, à proximité des écoles, transports et commerces. Actuellement exploitée en tant que crèche, elle est aménagée pour répondre aux exigences d’une structure d’accueil pour enfants (crèche et/ou Foyer du Jour). La maison se distingue comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire pour enfants, Garage fermé, Emplacement de parking extérieur devant le garage, Buanderie, Locaux techniques et cave, Accès au jardin à l’arrière du bâtiment. Premier étage : Espace ouvert de 55 m², Kitchenette, Accès à un balcon de 16 m², Deux WC séparés. Deuxième étage : Trois bureaux ou salles d’activités, Salle de bain. Troisième étage : Quatre bureaux ou pièces polyvalentes, Deuxième salle de bain. Équipements techniques : Fenêtres PVC double vitrage Chauffage au gaz Installation d’alarme incendie existante. Le bâtiment offre une configuration adaptée à un usage professionnel dans le secteur de la petite enfance. Disponibilité : 01/08/2025 € Loyer : 7.800 € Garantie locative : 3 mois de loyer Commission d'agence : 15% du loyer annuel augmentés de la TVA. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### Meer weten?

Maison lumineuse, idéalement située, offrant 6 chambres à coucher spacieuses et un jardin à l'arrière de la propriété. Adresse : 143, rue des Aubépines, Luxembourg. Cette maison d'exception se compose comme suit : Au sous-sol : deux grandes caves, une salle de jeux, une buanderie. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée dégagé avec armoires encastrées, un WC séparé, un salon séjour avec espace verrière et cheminée et une cuisinée équipée séparée donnant accès un une belle terrasse avec jardin. Au 1er étage : un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres à coucher avec armoires encastrées dont 1 avec accès sur une terrasse, et une suite parentale avec armoires encastrées et salle de bain privative. Au 2ème étage: un hall de nuit pouvant servir d'espace détente/bibliothèque, 2 chambres à coucher avec armoires encastrées, et une salle de douche. Un garage individuel et 2 emplacements intérieurs complètent ce bien. Disponibilité : 12/05/2025 Loyer : 5.400,00€ Charges mensuelles estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux à la charges du locataire: 200,00€ + TVA 17% Plans disponibles sur ### . : ### E-mail : ### Meer weten?

Maison meublée et équipée avec terrasse et jardin ? 32 Val des Bons Malades Nous vous proposons à la vente une maison de caractère entièrement rénovée, alliant modernité, confort et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de Luxembourg. Un des grands atouts de ce bien est sa situation stratégique. La maison est située entre le plateau du Kirchberg et Pfaffenthal, dans un environnement paisible. - À 400 m du funiculaire menant à l'Avenue JF Kennedy et à la station de tram du Kirchberg (5 minutes à pied) - À 400 m de la gare de Pfaffenthal, pour un accès rapide à la ville ou vers d'autres quartiers - À seulement 1,5 km du centre-ville de Luxembourg, avec ses commerces, restaurants et commodités Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme intemporel et confort contemporain. Décorée avec goût, meublée et entièrement équipée, elle représente une opportunité rare. Le living, avec sa double hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine moderne équipée et offre une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière naturelle. Les trois chambres de cette maison disposent chacune de leur salle d'eau privative, ayant chacune une surface d'environ 21 m2 et offrant un confort absolu et une intimité préservée. Chaque chambre est équipée d'une serrure distincte, ce qui permet de louer cette maison en coliving. Équipements & prestations - Fenêtres en aluminium triple vitrage - Système VMC pour une aération optimale - Cuisine équipée haut de gamme - Mobilier contemporain, sélectionné avec soin - Maison entièrement meublée, équpée et prête à vivre Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 66 49 07) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Lux-Belair, cette élégante villa de 250 m² habitables (322 m² utiles) se distingue par ses volumes généreux et ses finitions luxueuses. Édifiée sur un terrain de 5 ares, elle offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au sous-sol, un hall spacieux dessert plusieurs espaces pratiques, dont trois caves de stockage, une cave à vin, ainsi qu’une buanderie aménagée. Ces espaces confèrent à la maison une grande capacité de rangement tout en conservant une organisation discrète et efficace. En rez-de-jardin, un salon lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie apaisant et privilégié. Ce niveau comprend également un hall central, un WC séparé, une chaufferie, et un double garage permettant d’accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée incarne l’élégance grâce à son grand hall d’entrée, dominé par une large cage d’escalier en marbre. Ce niveau propose une cuisine spacieuse et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une salle à manger. Un salon chaleureux, un vestiaire, et un WC séparé complètent cet étage conçu pour le confort et la convivialité. Au premier étage, un espace nuit luxueux et intimiste se dévoile. Une suite parentale d’exception offre un dressing intégré, une salle de bain avec baignoire Whirlpool et une salle de douche attenante. Deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privative, viennent enrichir ce niveau dédié au bien-être. Le dernier étage couronne la villa avec un espace à la fois intime et ouvert. On y découvre un studio comprenant une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée. Une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu’une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche, complètent ce niveau remarquable. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Lambert Dupong 📞 ### 📧 ### Meer weten?

A louer, charmante maison de ville d'environ 205m2 à Luxembourg-Rollingergrund. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée avec placards, d'un petit dégagement, d'un WC séparé, d'un spacieux double séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous accéderez à un dégagement avec placards, à 2 grandes chambres et à une première salle de bains avec WC. Au dernier étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec WC. Au demi-niveau vous bénéficierez d'un espace bureau. Au sous-sol : une chaufferie et une cave complètent l'ensemble. Disponibilité : 15 juillet 2025. L'objet se situe au 20, rue de Rollingergrund à L-2440 Luxembourg. La maison est située à proximité immédiate de l'arrêt de tram place de l'étoile et à quelques minutes à pied du centre-ville. Loyer mensuel : 3'650 euros Charges mensuelles : individuelles Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose cette belle maison en location idéalement située à Gasperich, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Libre des trois côtés, elle est entourée d'un large espace de verdure. Avec sa surface de 183 m2, sa terrasse, son jardin et ses équipements elle offre un confort et un cadre de vie à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée avec des placards encastrés, une cuisine équipée, un séjour qui donne accès sur la terrasse et jardin. Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit avec des placards encastrés, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de bains. Vous disposez également d'un grenier non-aménagé. Au sous-sol, vous retrouverez une cave, une buanderie spacieuse et un garage pouvant accueillir deux voitures. Loyer mensuel : 3.800,00 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose cette belle maison en location idéalement située à Gasperich, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg. Libre des trois côtés, elle est entourée d'un large espace de verdure. Avec sa surface de 183 m2, sa terrasse, son jardin et ses équipements elle offre un confort et un cadre de vie à ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall d'entrée avec des placards encastrés, une cuisine équipée, un séjour qui donne accès sur la terrasse et jardin. Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit avec des placards encastrés, une salle de douche avec WC, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle de bains. Vous disposez également d'un grenier non-aménagé. Au sous-sol, vous retrouverez une cave, une buanderie spacieuse et un garage pouvant accueillir deux voitures. Loyer mensuel : 3.800,00 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### Meer weten?

En exclusivité: Maison 4 chambres à Kirchberg Engel & Völkers vous propose à la location cette maison de 4 chambres, d'une superficie habitable d'environ 120 m², située dans le quartier prisé de Kirchberg. Cette demeure, parfaitement agencée, bénéficie d'une spacieuse terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible alliant confort et fonctionnalité Il se compose comme suit: 1er niveau: -un hall d’entrée -un WC séparé -un grand living de ±28m² donnant accès à une terrasse et un jardin -une cuisine équipée séparé 2ème niveau: -3 chambres ( ±18m², ±14m² et ±11m² ) -une salle de bains avec double vasque, WC et douche 3ème niveau: -comble aménagé de ±30m² Niveau -1: -buanderie avec douche -garage de ±30m² -cave La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 3.950 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus L'appartement est idéalement situé au 11 rue Léon Thyes, à proximité des institutions européennes, des centres d'affaires et du Parc-Klose-Groendchen. Le quartier du Kirchberg, situé au nord-est de la ville de Luxembourg, est le quartier bancaire et financier du pays. Ces dernières années, le quartier résidentiel du Kirchberg s'est développé. Il abrite le centre commercial Auchan et la zone « Infinity Shopping » avec des boutiques, des cafés et des restaurants. Sur le plan culturel, Kirchberg dispose de l'auditorium Philharmonie et du musée d'art moderne Mudam. Kirchberg dispose également de plusieurs salles multisports et de la piscine olympique « La Coque », le plus grand complexe sportif du pays. Pour les loisirs, il y a les cinémas Kinépolis et plusieurs restaurants et bars branchés. De nombreuses lignes de bus, ainsi que le tramway relient le Kirchberg au centre de Luxembourg-Ville et aux villages environnants. Distances : Station de bus; ‘Léon Thyes’ : ±80m Ville de Luxembourg : ±4km Gare de Luxembourg : ±6km Autoroutes A1 et A7 : ±1km Aéroport de Findel : ±8km Limpertsberg : ±3km Cloche d'Or : ±6km EN: Exclusive: 4-bedroom house in Kirchberg Engel & Völkers offers you this 4-bedroom house for rent, with a living area of approximately 120 m², located in the sought-after district of Kirchberg. This perfectly arranged home features a spacious terrace and a garden, offering a peaceful living environment that combines comfort and functionality. It consists of: 1st level: -an entrance hall -a separate toilet -a large living room of ±28m² with access to a terrace and a garden -a separate equipped kitchen 2nd level: -3 bedrooms (±18m², ±14m², and ±11m²) -a bathroom with double sink, toilet, and shower 3rd level: -converted attic of ±30m² Level -1: -laundry room with shower -garage of ±30m² -cellar The house is available from July 2025 Rent: 3.950 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease duration: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + 17% VAT shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included The apartment is ideally located at 11 Léon Thyes Street, close to European institutions, business centers, and Parc-Klose-Groendchen. The Kirchberg district, situated northeast of Luxembourg City, is the country's banking and financial district. In recent years, the residential area of Kirchberg has developed. It houses the Auchan shopping center and the "Infinity Shopping" area with shops, cafes, and restaurants. Culturally, Kirchberg boasts the Philharmonie auditorium and the Mudam modern art museum. Kirchberg also has several multisport halls and the "La Coque" Olympic swimming pool, the largest sports complex in the country. For leisure, there are the Kinépolis cinemas and several trendy restaurants and bars. Numerous bus lines, as well as the tram, connect Kirchberg to the center of Luxembourg City and surrounding villages. Distances: Bus Station ‘Léon Thyes’: ±80m Luxembourg City: ±4km Luxembourg Train Station: ±6km Highways A1 and A7: ±1km Findel Airport: ±8km Limpertsberg: ±3km Cloche d'Or: ±6km référence agence: W-02ZE0C Meer weten?

Contact direct Ilias ### Je vous présente en exclusivité cette superbe maison rénovée en 2024, offrant environ 140 m² habitables. Dotée de 2 chambres, d'un bureau, d'un garage et de 3 terrasses, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Charmante maison avec de nombreux avantages : 1. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, de tramway et de train au pont Grand-Duchesse Charlotte. 2. À une seule station de train (5 minutes) du pont Grand-Duchesse Charlotte à la gare principale de Luxembourg. 3. À 10-15 minutes en tramway du pont Grand-Duchesse Charlotte à n'importe quel endroit à Kirchberg. 4. À 10 minutes à pied du funiculaire panoramique de Pfaffenthal menant au parc Pescatore, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. 5. Terrain de football pour enfants de l'autre côté de la rue. 6. À 5 minutes à pied du grand parc Laval équipé pour les sports et les enfants. 7. À 10 minutes à pied de la Place F.J. Dargent avec un petit supermarché et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Cette maison se compose comme suit : - Hall d'entrée +/-12m² - Un debarras de +/- 3m² - Une Buanderie de +/- 5m² - Salon de +/-43 m² avec une terrasse de +/- 10m² - Cuisine équipée de +/- 8m² avec une belle grande terrasse de +/- 32m² - Un couloir de +/- 7m² - 1er chambre de +/- 14m² - Salle de bain de +/- 5m² avec une terrasse de +/- 6m² - 2e chambre de +/- 13m² - un bureau de +/- 7m² - un grenier de +/- 25m² Pour compléter ce bien nous avons : - un garage de +/- 19m² - chauffage au gaz - double vitrage Date de disponibilité : Immédiat Loyer : 2990 € / Mensuel + charges Caution : 5980 € Frais d'agence : 125% d'un mois de loyer + TVA en vigueur 50/50 à la charge du propriétaire et de l'acquéreur. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location une magnifique maison de style Art Déco, libre de trois côtés et classée à l'annexe du Répertoire National. Située dans un quartier agréable de Luxembourg-Clausen, cette demeure vous séduira par son espace de vie lumineux et son emplacement privilégié, à quelques minutes du Centre-Ville, du Plateau de Kirchberg et de l’ascenseur du Pfaffenthal. La maison vous offre au: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, salon, salle à manger et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit avec accès au balcon, 2 chambres, dont une avec balcon, salle de bains, dressing et WC séparé. 2e étage : 3 chambres et une salle de bains. 3ème étage : Grand grenier aménagé, idéal pour une salle de jeux, un espace fitness ou un atelier. Sous-sol : Grandes caves, ainsi qu'une buanderie. Extérieur : Garage pour une voiture avec annexe de rangement, cour permettant de garer 3 voitures, grand jardin de ville clôturé et vaste jardin à l’arrière. La maison est située à quelques minutes du Centre Ville de Luxembourg et du Plateau du Kirchberg ainsi que l'ascenseur de la Paffenthal. Egalement à proximité sont de nombreux supermarchés et centres commerciaux. Disponibilité : immédiate Conditions de bail : • Contrat de bail : minimum 2 ans • Non-fumeur • Animaux : non-acceptés • Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location pour le locataire s'élèvent à un demi mois de loyer plus 17% de TVA. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Meer weten?

Maison, proche du centre-ville, proche des institutions européennes, dans quartier résidentiel, quartier calme, accès facile, en bon état, ascenseur, hall, placard, living, mezzanine, balcon, terrasse, cuisine équipée, 5 chambres à coucher, salle de bains avec WC, salle de douches avec WC, 2 WC séparés, buanderie, cave, 2 garages, jardin clôturé. Meer weten?

Spacieuse maison 5 chambres avec jardin au coeur de Belair Engel & Völkers est ravi de vous proposer à la location cette élégante maison 5 chambres, libre de 3 côtés, d’une surface totale de ±220m² dont ±166m² habitables. L’orientation Ouest du jardin permet de profiter du soleil des belles journées et soirées d’été. Située dans une rue calme du quartier prisé de Belair, cette propriété se distingue par ses généreuses hauteurs sous plafond et son grand jardin. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussé: - Hall d’entrée - Double séjour très lumineux de ±36m² - Cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de ±6.76m² - WC séparé Au 1er étage: - 3 chambres à coucher (±18,4m², ±14m² et ±10m²) - Une salle de bain avec baignoire, WC et accès à une seconde terrasse de ±6m² Au 2ème étage: - 2 chambres à coucher (±13m² et ±10m²) dont une avec une salle de douche en suite et placards intégrés Au sous-sol : - Un garage pour 2 voitures en enfilade - Un espace buanderie - Un débarras - Une cave La maison est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 5.200 euros/mois Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Cette belle maison se situe Avenue des Archiducs dans le quartier très prisé de Belair. A proximité se trouvent des écoles maternelles et primaires, des crèches et le Campus Geesseknaeppchen et de l’ISL. Le quartier de Belair offre un centre sportif avec piscine, ouvert au public pendant le weekend, et de nombreuses aires de jeux, dont le parc de Merl. Distances : Station de bus ‘Belair Sacré Coeur’: ±200m Arrêt de Tram Stäreplaz (Place de l’Etoile): ±800m Ecole Précoce et Fondamentale « Belair-Kayser » : ±750 m Parc de Merl : ±900 m Campus « Geesseknäppchen » : ±1,6 km Kirchberg : ±4,3 km Centre-Ville : ±1,2 km EN: Spacious 5-bedroom house with garden in the heart of Belair Engel & Völkers is delighted to offer for rent this elegant 5-bedroom house, free on 3 sides, with a total surface area of ±220m², including ±166m² of living space. The west-facing garden enjoys the sunshine of summer days and evenings. Located on a quiet street in the sought-after Belair district, this property boasts generous ceiling heights and a large garden. It features: Ground floor: - Entrance hall - light-filled ±36m² double living room - Fully equipped kitchen opening onto a 6.76m² terrace - Separate WC 1st floor: - 3 bedrooms (±18.4m², ±14m² and ±10m²) - Bathroom with bathtub, WC and access to a second terrace of ±6m². 2nd floor: - 2 bedrooms (±13m² and ±10m²), one with an en suite shower room and built-in closets Basement : - 2-car attached garage - Laundry room - Storage room - A cellar The house is available from July 2025 Rent: 5,200 euros/month Deposit: 2 months' rent Lease term: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor Inventory of fixtures: included This beautiful home is located on Avenue des Archiducs in the sought-after Belair district. Nearby are nursery and elementary school, daycare centers and the Geesseknaeppchen and ISL campuses. The Belair district offers a sports center with a swimming pool, open to the public at weekends, and numerous playgrounds, including Merl Park. Distances : Belair Sacré Coeur bus station: ±200m Stäreplaz streetcar stop (Place de l'Etoile): ±800m Ecole Précoce et Fondamentale 'Belair-Kayser': ±750m Merl Park: ±900 m Geesseknäppchen Campus: ±1.6 km Kirchberg: ±4.3 km Downtown: ±1.2 km Findel Airport: ±8.7 km Meer weten?

Grande maison à louer à Luxembourg-Limpertsberg Ce bien exceptionnellement bien situé (rue des Roses) se compose comme suit: - 6 chambres à coucher - 4 salles de bains/douche - cuisine équipée séparée - w.c. séparé au rdch. - terrasse orientée "est" - jardin orienté "est" Divers: - grenier - cave - 2 empl. de parking int. - 1 empl. de parking ext. - machine à laver & sèche-linge fournis - bien de prestige - double vitrage - fenêtres alu - luminaires installés - système d'alarme - armoires intégrées Contactez David BRAUSCH par tel. ### / ### ou par e-mail ### (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser un rdv Meer weten?

Très belle, lumineuse et spacieuse maison mitoyenne entièrement rénovée (rénovations en cour) de 5 chambres à coucher (dont une est double). Elle fait 170m2 et est idéale pour une famille nombreuse. La maison est située au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen. À proximité de tous commerces et arrêt de bus devant la porte. *** DISPONIBILITÉ : à convenir *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Nombreuses et grandes pièces - Très lumineuse - Entièrement rénovée - 5 chambres à coucher, dont une est double - 2 salles de douches - 2 balcons - Beau jardin - Garage - Excellentes connexions vers le centre-ville de Luxembourg et Kirchberg - À proximité de tous commerces - Arrêt de bus devant la porte Disposition : Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Living (20m2) - Salle à manger (16m2) - Cuisine séparée et équipée (11m2) - Balcon - Salle de douches - Jardin (qui sera entretenu par le propriétaire) 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont 2 sont « connectées par une ouverture » (18m2, 15m2, 11m2) - Balcon - Salle de douches - Débarras 2ème étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher (20m2, 14m2, 13m2) - WC séparé + Grenier Sous-sol : - 2 caves (17m2, 6m2) - Buanderie - Garage La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : Maison mitoyenne sise au 149 Rue de Beggen à Luxembourg-Beggen proche des commerces et avec l'arrêt de bus devant la porte. Bonnes connexions via transports en commun vers le Kirchberg, la Gare de Dommeldange, etc. En voiture : - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) en 20 minutes (via Rollingergrund-Merl) Plateau du « Eicher Feld » derrière le bâtiment, pour longues balades à pied ou en VTT Meer weten?

A louer magnifique maison de maître 6 chambres à Luxembourg-Limpertsberg. La maison rénovée récemment offre une surface habitable d'environ 250m2 et est implantée sur un magnifique terrain de presque 5 ares. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée qui donne accès au spacieux living avec feu ouvert, ainsi qu'à la cuisine équipée et individuelle. Un magnifique jardin et une terrasse sont accessibles depuis le séjour. Le premier étage dispose de 3 chambres avec placards encastrés, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'une salle de douche. Le deuxième étage est composée de trois chambres supplémentaires et de deux belles salles de douche. Le sous-sol intégral est composé d'un garage intérieur pour deux voitures, de différentes pièces de rangement, d'un local buanderie, d'un local chaudière et d'un accès au jardin. Le grenier non aménagé offre du rangement supplémentaire. Disponibilité: immédiate Les frais d'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d'un mois de loyer + TVA 17% chacun. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. Meer weten?

Loyer: 6000€/mois; Charges: à la charge du locataire; Garantie locative de 2 mois; Disponible immédiatement; Frais d'agence 1/2 mois de loyer; PAS DE CRECHE OU SOCIETE. Situé au Limpertsberg, sur le boulevard Pershing, cette grande maison 4 façades implantée sur un terrain d'environ 8 ares. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée; un salon de ±33m² avec cheminée; un bureau de ±15m² pouvant servir de chambre supplémentaire; une salle à manger de ±27m²; une cuisine hyper équipée (plaque au gaz; double frigo; congélateur; lave-vaisselle?); une toilette indépendante. Au 1er étage: 4 chambres à coucher chacune disposant d'une salle de douche individuelle; une toilette indépendante un accès vers un grand grenier. Aux sous-sols: une cave à vin; une buanderie; un garage deux voitures avec porte électrique; une cave; une chaufferie; un débarras. Tout autour de la maison, un beau jardin arboré et fleuri en fait le tour. Généralité: Double vitrage; bois; Climatisation; Volets électriques; Cheminée fonctionnelle; Escalier du grenier électrique; Panneaux phovoltaiques; Prise triphasé pour voiture électrique; Salle de douche individuelle pour chaque chambre; Agent responsable: Pierre-Yves Béchet Tél: ### Email: ### Meer weten?

Magnifique maison non meublée. mitoyenne d'un côté. avec grand jardin. à louer au cœur du quartier Luxembourg-Merl : La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée - entrée spacieuse - garage - buanderie - cave 1er étage - grand salon avec un poêle - Cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin. - 1 chambre à coucher ou bureau - 1 toilette 2ème étage - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain 3ème étage - 1 bureau - 1 grenier - 1 salle de bain La maison est située dans un quartier calme. à proximité d'un supermarché. des écoles et lycées et du centre-ville. La maison est bien desservie par le bus et le réseau routier. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer. toute l'équipe de HOUSE BROKERS Real Estate se tient à votre disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire pour une commercialisation professionnelle et rapide de votre bien. Nous travaillons en réseau avec la Bourse de l'Immobilier. Nous sommes membres de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons selon son code de déontologie. La commission de l'agent immobilier est de 1 mois de loyer + 17% de TVA. répartie à 50/50 entre le locataire et le propriétaire. Meer weten?

Cette belle maison de ville de 300 m2 et un jardin de 8 ares, disponible au 01/06/2025, vous offre: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon ouvert avec salle à manger et cheminée - Une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse - Un jardin de 8 ares - Une salle de stockage - Une toilette séparée - Un bureau ou une chambre d'hôtes Au 1er étage: - Une chambre parentale avec accès à la terrasse - Un débarras ou dressing - Trois chambres à coucher - Deux salles d'eau Au 2ième étage: - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec baignoire - Des débarras La maison dispose d'un grand garage et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres sont à double vitrage et en PVC. Les sols sont en marbre, parquet et carrelage et le chauffage est au gaz. La particularité de cette maison est le jardin de 8 ares, unique pour cette région. Conformément à la loi sur le bail à loyer du 10/7/2024 entrée en vigueur le 1/8/2024, les frais de commission d'agence immobilière d'un mois de loyer +TVA (17%) seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire, chacun recevant sa facture. Elle est due à la signature du bail. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à la complétude, l'exactitude et l'actualité de ces indications. Meer weten?

Bob Funck vous propose à la location : Magnifique Maison de Maître à Luxembourg-Belair Située au cœur du quartier prisé de Belair, cette superbe maison de maître, se distingue par son charme authentique et ses équipements modernes. Érigée sur un terrain de 12 ares, elle offre une surface totale de 593 m² (450 m² habitables) ainsi qu'un vaste jardin arboré avec terrasse. Rez-de-chaussée Un hall d'entrée spacieux avec feu ouvert donne le ton de cette demeure élégante. Il dessert un grand salon et une salle à manger de 47 m², parfaits pour recevoir, ainsi qu'un bureau/bibliothèque pour un espace de travail ou de lecture paisible. La cuisine équipée haut de gamme « la Cornue » s'ouvre sur la terrasse et le jardin, propices à la détente. Des vestiaires et des toilettes séparées complètent ce niveau. Premier étage Ce niveau accueille trois grandes chambres lumineuses, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse avec douche, baignoire, double lavabo et WC. Une toilette séparée et des balcons apportent confort et charme supplémentaire. Deuxième étage Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bain avec WC, idéales pour une grande famille ou des invités. Sous-sol Le sous-sol de 150 m² propose une buanderie, un hammam avec douche et WC, une cave à vin et deux pièces de rangement. Un garage spacieux permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec trois emplacements supplémentaires devant la maison. Atouts et Équipements Revêtements en parquet et marbre, chauffage au gaz, et possibilité d'utilisation pour une profession libérale. Situation Belair, quartier recherché de Luxembourg-ville, offre une proximité avec commerces, restaurants, aires de jeux, clubs sportifs et cabinets médicaux. Avec trois stations de bus à proximité et un accès direct aux autoroutes A3, A6, et A4, la maison bénéficie d'une localisation idéale. Établissements scolaires renommés comme le Campus Geesseknäppchen et l'École Internationale, crèches et foyers de jour se trouvent également à proximité. Cette maison combine élégance, confort moderne et un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Disponible dès maintenant. Conditions de location : - Loyer mensuel : 12 000 € - Caution : 24 000 € - Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 7 020 € TTC - Disponibilité : Immédiate Contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone : (+352) 621 265 450 Email : ### Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Cette maison de maître n'attend plus que vous pour devenir un havre de paix idéal pour vivre en famille. VISITES : Pour toute demande de visite, merci d'indiquer vos disponibilités : Date : ______ Créneau horaire : de ___ à ___ IMPORTANT : -Avant la confirmation d'un rendez-vous, merci de fournir : -Date de début de bail souhaitée. -Durée de location souhaitée. -Nom de l'employeur, poste et revenu net estimé. Meer weten?

Prestigieuse demeure offrant un cadre de vie hors du commun et élégant ainsi que de grands volumes. Située dans le prisé quartier de Luxembourg - Belair. Convient aussi bien pour habitation privée que pour bureaux. (Toutes les salles de bains seront entièrement refaites). Intéressé ? ### ou ### pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : Avril 2025 Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec cheminée - grand living/salle à manger menant à un premier balcon ainsi qu'un prolongement pouvant accueillir un bureau entre autres - grande cuisine équipée dont les appareils électro-ménagers (dont 2 fours) sont neufs - WC séparé et un espace "vestiaire" - accès à la terrasse ainsi qu'au splendide jardin Premier étage : Deux chambres à coucher communicantes - deux chambres à coucher supplémentaires (l'une d'entre elles constitue actuellement un espace "dressing"; la seconde menant à une terrasse donnant sur le jardin) - salle de bain/douche - WC séparé Deuxième étage : quatre chambres à coucher dont l'une mène à une mezzanine ainsi qu'à un grenier - salle de bain - salle de douche - accès à un dernier balcon Sous-sol : Agréable espace "hammam" avec douche - deux buanderies - cave à vin - garage permettant d'accueillir 3 voitures Complément d'informations Confort : Hauts plafonds - majorité de sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - cheminée - volets électriques - système d'alarme Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 WC dont 3 séparés Chauffage : Gaz Environnement : Proche du centre-ville, du Parc Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux, des axes autoroutiers, de divers commerces et restaurants Ecoles : Fondamentales et Précoces - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch - Ecole de Commerce et de Gestion - Lycée Athénée de Luxembourg Lignes de bus : 701 - 702 -703 - 711 Gare : 6 min - Aéroport / Findel : 16 min - Kirchberg : 8 min - Centre-ville : 6 min - Cloche d'Or : 10 min - ENGLISH VERSION - Prestigious residence offering an elegant living environment as well as large volumes. Located in the popular district of Luxembourg - Belair. Suitable for both private homes and offices. (All the bathrooms will be completely redone). Interested? ### or ### to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: april 2025 Ground floor: Large entrance hall with fireplace - large living / dining room leading to a first balcony and an additional space that can accommodate an office among others - large fitted kitchen with new household appliances (including 2 ovens) - Separate WC with "cloakroom" space - access to the terrace and the splendid garden First floor: Two adjoining bedrooms - two additional bedrooms (one of which is currently a "dressing room" and the second one leading to a terrace overlooking the garden) - bathroom / shower - separate WC Second floor: Four bedrooms, one of which leads to a mezzanine and the attic - bathroom - shower room - access to a last balcony Basement: Pleasant "hammam" area with shower - two laundry rooms - wine cellar - garage for 3 cars Extra information Comfort: High ceilings - majority of floors covered with parquet - double-glazed windows - fireplace - electric shutters - alarm system Sanitary: 2 baths - 2 showers - 5 WCs, 3 of which are separate Heating: Gaz Environment: Close to the city center, to the Merl Park, to several "Veloh! " stations, playgrounds, highways accesses, various shops and restaurants Schools: Fundamental and Early - "Geesseknäppchen" school campus including the Luxembourg Conservatory, the International School of Luxembourg, Aline Mayrisch High School - Business and Management School - Lycée Athénée de Luxembourg Bus lines: 701 - 702 - 703 - 711 Train station: 6 min - Airport / Findel: 16 min - Kirchberg: 8 min - City center: 6 min - Cloche d'Or: 10 min Meer weten?