Maison à louer - Rixensart VBD09121
Rue de l'Institut 36A
1330 Rixensart
- 3 Chambre(s)
- 219 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Institut 36A
1330 Rixensart
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Description
RIXENSART – Rue de l’Institut - Première occupation après rénovation.
Située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, à proximité immédiate des commerces et transports, J&J Properties vous présente cette maison entièrement rénovée en 2025. Rénovée avec soin et goût, elle vous séduira par sa lumière, son agencement et son style chaleureux.
Le RDC s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC invités et se prolonge vers un bel espace de vie traversant avec un grand salon/salle à manger baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les arbres et la nature. Il donne également accès à une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi jusqu'en fin de journée. La cuisine ouverte, de style cottage, est spacieuse, chaleureuse, et conçue pour les moments en famille grâce à son grand îlot central. Au 1er étage se trouvent deux chambres (17 et 12m²) avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC et une salle de douche. Au 2e étage, les combles ont été aménagés en une agréable chambre de 17m². Le terrain en cascade prolonge la maison avec un beau jardin verdoyant, accessible par un escalier depuis la terrasse.
Les caves, qui occupent toute la surface de la maison, offrent un vaste espace modulable pouvant accueillir un atelier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement de parking est également situé juste devant la maison.
Une maison lumineuse, pleine de charme et pensée pour le quotidien, dans un cadre verdoyant et calme.
À découvrir sans tarder!
Infos et visites : Tel 0473 47 44 33 Tout voir Réduire
Située dans un quartier résidentiel recherché de Rixensart, à proximité immédiate des commerces et transports, J&J Properties vous présente cette maison entièrement rénovée en 2025. Rénovée avec soin et goût, elle vous séduira par sa lumière, son agencement et son style chaleureux.
Le RDC s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC invités et se prolonge vers un bel espace de vie traversant avec un grand salon/salle à manger baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les arbres et la nature. Il donne également accès à une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout l'après-midi jusqu'en fin de journée. La cuisine ouverte, de style cottage, est spacieuse, chaleureuse, et conçue pour les moments en famille grâce à son grand îlot central. Au 1er étage se trouvent deux chambres (17 et 12m²) avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC et une salle de douche. Au 2e étage, les combles ont été aménagés en une agréable chambre de 17m². Le terrain en cascade prolonge la maison avec un beau jardin verdoyant, accessible par un escalier depuis la terrasse.
Les caves, qui occupent toute la surface de la maison, offrent un vaste espace modulable pouvant accueillir un atelier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Un emplacement de parking est également situé juste devant la maison.
Une maison lumineuse, pleine de charme et pensée pour le quotidien, dans un cadre verdoyant et calme.
À découvrir sans tarder!
Infos et visites : Tel 0473 47 44 33 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
219 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
100 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
876 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
54920 kWh/an
Date de validité PEB
22/07/2035
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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