Huis te huur - Rixensart VBD09121

Rue de l'Institut 36A 1330 Rixensart

2 100 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de l'Institut 36A 1330 Rixensart

Ben je op zoek naar Huis te huur - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RIXENSART – Rue de l’Institut – Eerste bewoning na renovatie
Gelegen in een gewilde, residentiële wijk van Rixensart, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, stelt J&J Properties u deze volledig gerenoveerde woning voor (2025). Met zorg en smaak gerenoveerd, zal ze u bekoren met haar lichtinval, indeling en warme stijl.

De gelijkvloerse verdieping opent met een inkomhal met gastentoilet en leidt naar een mooie doorlopende leefruimte met een ruime en lichtrijke woonkamer/eetkamer die uitkijkt op bomen en de natuur. Het biedt ook toegang tot een prachtig terras op het zuidwesten, ideaal om de hele namiddag en tot in de avond van de zon te genieten. De open keuken in cottage-stijl is ruim, gezellig en ideaal voor familiemomenten dankzij het grote centrale eiland.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (17 en 12 m²) met ingebouwde kasten, een badkamer met bad en toilet, en een aparte douchekamer. Op de tweede verdieping zijn de zolderkamers ingericht tot een aangename slaapkamer van 17 m².

De tuin in terrassen vormt een mooi verlengstuk van de woning en is bereikbaar via een trap vanaf het terras.

De kelders beslaan de volledige oppervlakte van het huis en bieden een grote, aanpasbare ruimte die kan dienen als atelier, wasruimte en opbergruimte. Een privéparkeerplaats bevindt zich recht voor de woning.

Een lichtrijke woning vol charme, perfect afgestemd op het dagelijkse leven, in een rustige en groene omgeving.
Mis deze kans niet! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

876 m²

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54920 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09121 Ref. verkoper: 7050339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès

686 m 3' 942 m 1' 45'' 557 m 8' 678 m 8'

Basisscholen

La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

548 m 2' 41'' 668 m 59'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,1 km 6' 2,1 km 3' 878 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,2 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

392 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

392 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

392 m 5'

Treinstations

Rixensart

1,3 km 4' 1,6 km 2' 20'' 855 m 12' 991 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 46' 25,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,7 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

780 m 2' 41'' 652 m 9' 714 m 9'

Winkels

Colruyt Rixensart

445 m 1' 29'' 445 m 35'' 445 m 5' 445 m 5'

Aldi Rixensart

1,6 km 8' 2,2 km 3' 930 m 19' 1,6 km 19'

Intermarché Genval

1,5 km 9' 2,1 km 2' 50'' 977 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

6,7 km 8'

Musea

Musée Hergé

12,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,3 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

7,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

7,6 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is 3 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 15 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "La Source Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Agnès" is 8 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kirikou (Fedasil)" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Rixensart (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rixensart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder