Maison à louer - Rixensart VBD83626

Rue de la Montagne 1 1330 Rixensart

2 250 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de la Montagne 1 1330 Rixensart

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Description

Superbe villa UNIFAMILIALE de type « kangourou » située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Rosières. Entièrement rénovée en 2025/2026 avec des matériaux de qualité, la villa se compose de 2 unités avec accès indépendant.
• partie 1 : hall d’entrée avec toilette visiteurs, séjour de 29m², cuisine super-équipée, 3 belles chambres, une salle de douche et une cave
• partie 2: séjour de 30m² avec cuisine USA équipée, 1 belle chambre et une salle de douche
DIVERS : parkings extérieurs, pompe à chaleur, système VMC double flux, châssis double vitrage, terrasse, etc. Possibilité de louer en société/indépendants. Rare opportunité ! PEB classé A+. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD83626 Réf. vendeur: 7562020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genval" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rixensart" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Genval") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Genval-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rixensart-Wavre", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinocchio" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Ecoline" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Communale" et se trouve à 16 minutes en marchant.

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