Maison à louer - Waterloo VBD90153

Rue Mattot 96 1410 Waterloo

1 750 €

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VBD90153

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Mattot 96 1410 Waterloo
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Description

Située dans une rue calme du quartier du Chenois et proche de toutes les commodités et de la gare de Waterloo, IVA vous propose cette agréable et spacieuse maison de +/- 209m² (suivant PEB), rénovée en 2025. Le rez-de-chaussée se compose tout d'abord d'un hall d'entrée avec wc invités et un séjour-SAM lumineux et traversant (35m²) avec cassette à bois fonctionnelle. Dans le prolongement, on retrouve une cuisine hyper équipée (four, hotte, taque de cuisson, frigo/congélateur, lave-vaisselle) et un coin à déjeuner/bureau offrant un accès direct au jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres (17 et 18 m²), un bureau/dressing (8m²) et une salle d'eau complète avec bain, douche et WC. Le deuxième étage accueille une chambre spacieuse de 36m² (offrant la possibilité d’être divisée en deux chambres distinctes). A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin. De spacieuses caves complètent les prestations. Equipements : châssis DV PVC, chaudière gaz à condensation (2025), adoucisseur d'eau, PEB "F". Loyer demandé: 1.750€ (frais d'entretien de la chaudière au gaz pris en charge par le propriétaire). Libre à partir du 1er avril. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au Tel 02 850 03 63 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

36 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94629 kWh/an

Date de validité PEB

09/09/2027

Emission de CO2

17230

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90153 Réf. vendeur: 7554828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

1 km 3' 1 km 2' 9'' 999 m 12' 999 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Chenois

659 m 2' 11'' 659 m 1' 20'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Communale Du Chenois

659 m 2' 11'' 659 m 1' 20'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,2 km 5' 1,5 km 3' 876 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

250 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

1,2 km 14'

Gares

Waterloo

867 m 6' 636 m 1' 16'' 865 m 11' 865 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 45' 26,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Kerkplein

5,2 km 21' 4,3 km 26' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

253 m 59'' 295 m 35'' 253 m 3' 253 m 3'

Delhaize Waterloo

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 19' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

2,3 km 8' 2,3 km 5' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,7 km 26'

Musées

Musée Wellington

2,2 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 18'

Activités

Fondation Folon

10,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

19,9 km 24'

Golfs

All In Golf

3,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Waterloo" à 3 minutes en voiture."Baby Club 2000" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Chenois", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Alost se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

À environ 62 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sgr Kerkplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".

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