Maison à louer - Waterloo VBE03328

Avenue de la Roseraie 17 1410 Waterloo

3 000 €

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VBE03328

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue de la Roseraie 17 1410 Waterloo
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Description

ST JOHN’S, situation idéale au sein d'une rue calme à proximité immédiate de toutes les facilités pour cette superbe villa rafraichie en 2019 et offrant 220m² de surface habitable sur un beau terrain de 8 ares idéalement orienté SUD-OUEST. Cette propriété caractérisée par ses généreuses surfaces et ses superbes agréments extérieurs se compose de : Hall d'entrée, WC sép., vestiaire, lumineux séjour de 40m² en demi-niveaux avec feu ouvert et accès extérieur, cuisine entièrement équipée avec accès terrasse, buanderie séparée. À l’étage: hall de nuit, WC sép., Master Room de 22,7m² avec placards + SDB attenante (baignoire balneo, douche XL, meuble lavabo et WC), 3 chambres de 12m², 16,6m² et 17,5m² dont 2 avec placards, salle de douche (meuble lavabo et douche XL) et accès grenier - Garage 2V - Parking ext. 2V - Buanderie - Espace extérieur parfaitement ensoleillé au SUD-OUEST avec terrasse 42m² et tente solaire, piscine extérieure chauffée avec nouveau volet - Nouveau parquet massif, alarme, parlophone, double vitrage partout, chauffage gaz récent, Th. d'ambiance, VT,... À découvrir très rapidement ! Charges pour entretien complet de la piscine : 250€/mois. Disponibilité : 01/10/2025 ** PEB = C!** -- Infos et visite Tel 02/319.51.51 - Plus de biens sur www.braxel.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Frais mensuels: 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

450 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

120 m²

Profondeur du terrain

40 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Référence PEB

20150324005769

Date de validité PEB

24/03/2025

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE03328 Réf. vendeur: 2508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

996 m 5' 1,2 km 1' 36'' 562 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

St. John’s International School

858 m 4' 1 km 1' 29'' 589 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

St. John’s International School

858 m 4' 1 km 1' 29'' 589 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

St. John’s International School

858 m 4' 1 km 1' 29'' 589 m 8' 705 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

959 m 1' 16''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

326 m 4'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

693 m 8'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

693 m 8'

Gares

Waterloo

3,9 km 20' 4,3 km 7' 3,1 km 34' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

25,9 km 1º 46' 25,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Waterloo

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

3,6 km 16' 3 km 33' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Waterloo

783 m 5' 1,2 km 1' 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Delitraiteur Waterloo Drève

547 m 2' 37'' 698 m 55'' 547 m 7' 547 m 7'

Proxy Delhaize Lasne

1,5 km 8' 2 km 2' 17'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18 km 19'

Musées

Musée Wellington

2,8 km 4'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 15'

Activités

Fondation Folon

6,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 24'

Golfs

All In Golf

3,5 km 4'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waterloo".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare- Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Waterloo") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Waterloo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Drève" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Lasne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "St. John’s International School", à 4 minutes en vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 12 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.À 7 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

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