Maison à louer - Waterloo VBE43014

Av. Wellington 17 1410 Waterloo

1 950 €

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VBE43014

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Waterloo Centre – Plateau de l'Ange
Contact : Sophie Evrard – Tel 0479 03 24 31

Idéalement située dans le quartier recherché du Plateau de l'Ange, à deux pas du centre de Waterloo, cette charmante villa entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant luminosité et proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.

Érigée sur un terrain de +-6 ares, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux avec toilette visiteurs
Lumineux séjour avec parquet et feu ouvert
Cuisine entièrement équipée
Bureau
Buanderie
1er étage :
3 belles chambres avec plancher en bois massif
1 salle de bains
1 salle de douche
Toilette séparée
Petit grenier de rangement
Sous-sol :
3 caves offrant de nombreux espaces de stockage

DIVERS :
Électricité conforme
Chaudière au gaz récente
Nouveaux châssis double vitrage
Nouvelle toiture isolée
Système d'alarme

Cette villa séduira les familles à la recherche d'un bien prêt à emménager, bénéficiant d'une excellente situation dans un quartier calme et prisé de Waterloo.

Disponibilité : 1er septembre 2026

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sophie Evrard au Tel 0479 03 24 31 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

590 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

590 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7922 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2028

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43014 Réf. vendeur: 6058444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Communal

614 m 2' 11'' 766 m 1' 17'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

835 m 2' 47'' 835 m 1' 30'' 590 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

835 m 2' 47'' 835 m 1' 30'' 590 m 10' 835 m 10'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

770 m 2' 55'' 719 m 1' 13'' 513 m 9' 770 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 41''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,8 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

433 m 5'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

432 m 5'

Gares

Waterloo

2 km 10' 2,2 km 5' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 37' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

677 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Sgr Gemeentehuis-Maison Communale

6,2 km 22' 5,2 km 41' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Nouvelle Galerie (Waterloo)

731 m 2' 32'' 731 m 1' 28'' 515 m 9' 731 m 9'

Carrefour Market Waterloo Centre

945 m 5' 1,1 km 1' 59'' 567 m 11' 945 m 11'

Aldi Waterloo

1,4 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,8 km 19'

Musées

Musée Wellington

747 m 1' 16''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 16'

Activités

Fondation Folon

8,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

19,3 km 23'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,7 km 8'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Wellington offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Nouvelle Galerie (Waterloo)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Service D'Accueillantes Communal", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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