Maison à louer - Walhain VBE54208 Loué

rue Bolette 20 1457 Walhain

1 550 €

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VBE54208

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LOUE LOUE LOUE Walhain: Disponible le 01 septembre. Très bien située à 5 minutes de la E411 - sortie 10 (Walhain) ou 11 (Thorembais), à 10 minutes de LLN et de Gembloux, à 7 minutes de la N4, maison villageoise rénovée, 4 façades sur un terrain de 10 ares comprenant: au RDC: hall d'entrée avec communication vers un grand espace salon ( parquet et insert à bois), salle à manger attenante à la cuisine , cuisine équipée NEUVE ( première utilisation - placement 07/2026) , WC, buanderie. Au premier étage: 3 chambres ( dont une avec grands placards) et salle de douche NEUVE ( placement 07/2026) avec wc séparé . Au +2: vaste grenier de rangement. Terrasse accessible depuis la cuisine et le salon. Agréable jardin (avec remise indépendante). Vue dégagée vers les campagnes à l'arrière comme à l'avant. Garage (une voiture) avec cuve a mazout (1.000 litres). Caves (nouvelle chaudière). PEB = D (318 kWh/m² an) N° 20260811002497 . Première occupation suite aux travaux de rénovation effectués en 2026: nouveau châssis PVC DV avec moustiquaires pour l'étage, nouvelle chaudière mazout, nouvelle cuisine équipée ( taque, four, LV, Hotte), nouvelle salle de douche, installation électrique conforme, remise en peinture des pièces et rénovation de la façade avant. Provision mensuelle de 30 € ( entretien de la chaudière). Maison idéale si vous recherchez le calme, à proximité des axes de communication. Visites uniquement sur RDV en appelant l'agence immobilière ou le Tel 0494/58.60.93 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1041 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20260811002497

Date de validité PEB

11/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54208 Réf. vendeur: 6041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6 km 20' 8,1 km 9' 5,4 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

357 m 4'

Gares

Ernage

5,8 km 21' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

Dion-Valmont

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

6,6 km 27' 5,5 km 56' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Tourinnes

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Gembloux

5,4 km 23' 6,2 km 6' 4,6 km 44' 5,4 km 1º 4'

Lidl Gembloux

5,4 km 21' 6,2 km 5' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

17,9 km 14'

Musées

Musée L

13,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

16 km 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bolette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Loups" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Tourinnes" (4 minutes en voiture), "Intermarché Gembloux" (6 minutes en voiture), "Lidl Gembloux" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 14 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ernage" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 38 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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