Huis te huur - Walhain VBE54208 Verhuurd

rue Bolette 20 1457 Walhain

1 550 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54208

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue Bolette 20 1457 Walhain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Walhain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te huur in Walhain biedt een perfecte combinatie van comfort en rust, beschikbaar vanaf 1 september 2026. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m², beschikt deze recent gerenoveerde woning over drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer, voorzien van een nieuwe douche en apart toilet. De woning omvat tevens een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote woonkamer met parketvloer en houtkachel, een eetkamer aansluitend op een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en dampkap, eveneens nieuw geplaatst in 2026. Verder zijn er twee toiletten aanwezig en een praktische wasruimte die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Deze woning staat op een perceel van 1.041 m² met een aangename tuin en een terras toegankelijk vanuit zowel de keuken als de living. De garage biedt plaats aan één wagen en is uitgerust met een mazouttank van 1.000 liter. Ook de technische installaties werden vernieuwd: er is een nieuwe mazoutketel, dubbel glas met PVC-ramen inclusief horren op de eerste verdieping, een conform elektrisch keuringsattest en de buitengevel werd eveneens opgefrist. Het EPC-label bedraagt E met 347 kWh/m² per jaar, en verbeteringen werden recentelijk doorgevoerd om het energieverbruik te optimaliseren. Maandelijkse provisiekosten voor het onderhoud van de verwarmingsinstallatie bedragen 30 euro. De ligging in Walhain is ideaal voor wie op zoek is naar rust, met vlotte bereikbaarheid via de E411 (afrit 10 of 11) en nabijheid van steden als Louvain-la-Neuve en Gembloux op slechts tien minuten afstand. De N4 ligt op zeven minuten rijden, wat zorgt voor goede verbindingen naar omliggende regio’s. Deze karaktervolle woning combineert landelijk wonen met praktische nabijheid van belangrijke verkeersaders. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het immokantoor via het nummer Tel 0494/58.60.93 . Dit is een uitstekende kans voor wie een comfortabele gezinswoning wenst in een rustige omgeving nabij alle faciliteiten. Prijs: 1.550 euro per maand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 550 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1041 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260811002497

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54208 Ref. verkoper: 6041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,3 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

6 km 20' 8,1 km 9' 5,4 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

357 m 4'

Treinstations

Ernage

5,8 km 21' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 1' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Dion-Valmont

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

6,6 km 27' 5,5 km 56' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Louis Delhaize Tourinnes

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Intermarché Gembloux

5,4 km 23' 6,2 km 6' 4,6 km 44' 5,4 km 1º 4'

Lidl Gembloux

5,4 km 21' 6,2 km 5' 4,8 km 46' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,9 km 14'

Musea

Musée L

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,4 km 19'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

16 km 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Bolette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 11 minuten om het "Musée L" museum te bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 19 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Tourinnes (4 minuten rijden), Intermarché Gembloux (6 minuten rijden), Lidl Gembloux (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ernage", op 6 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Loups", een kinderdagverblijf bereikbaar in 25 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen