• 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du tienne 44 A 44A 1495 Tilly

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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Tilly, offrant un espace de vie confortable et moderne. Construite en 1995, la propriété est en excellent état et sera disponible à partir du 1er août 2025. Avec une superficie habitable de 180 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 14 m², 16 m² et 10 m². Le salon lumineux de 30 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Une cuisine américaine partiellement équipée complète l'intérieur, ainsi qu'une salle de bains bien agencée. Cette résidence basse consommation est équipée d'un système de chauffage au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Elle est également dotée d'un parlofon et d'une porte sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant de 150 m² et une terrasse intime de 4 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Côté praticité, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage spacieux de 20 m² pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Bien que le garage ne soit pas équipé d'une porte motorisée ni d'une station de recharge électrique, il offre toutes les commodités nécessaires pour le stationnement. Située au 44A rue du Tienne, cette résidence est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible à Tilly.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 300 €
  • Garantie locative: 2 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

20 m²

Porte de garage motorisée

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/05/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,5 km 10' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

534 m 1' 46'' 534 m 1' 1'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

534 m 1' 46'' 534 m 1' 1'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

9,6 km 41' 10,1 km 15' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

12 m 9''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

404 m 5'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

2,2 km 27'

Gares

Tilly

1,3 km 8' 1,2 km 2' 4'' 856 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 1º 10' 18,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

12,3 km 55' 9,7 km 52' 12,3 km 2º 27'

Supermarchés

Colruyt Marbais

2,4 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,7 km 18' 5,7 km 7' 4 km 54' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,1 km 32' 7,1 km 10' 4,5 km 59' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,1 km 21'

Musées

Musée Ligny 1815

9,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,8 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 29'

Golfs

Golf De Rigenée

4,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à 15 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A. V. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Iris" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marbais" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 11 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 7 minutes de voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

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