Maison à louer - Gembloux VBD38656 Loué

Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux

1 000 €

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VBD38656

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 17 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux
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Description

VISITES SUSPENDUES - Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location une maison 2 façades de 3 chambres développant 154m² habitables avec une cour extérieure. Située à Gembloux, proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 40m² avec un poêle à pellets, une toilette, une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec accès à la cour extérieure. L'étage se compose d'un hall de nuit, deux chambres (15 et 22 m²), d'une salle de douches avec toilette. Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre de 38m². CONFORT: CC au gaz de ville, DV bois & PVC, poêle à pellets, électricité conforme, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable, 1.000€/mois, 2 mois de garantie locative. DISPONIBILITE: Immédiate. FRAIS: État des lieux avec expert à frais partagés 50/50, provision pour charges de 60€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, du poêle à pellets et la clause d'abandon de recours. PEB: Classe C - 181 kWh/m².an - 20251002018785. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018785

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38656 Réf. vendeur: 766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

963 m 4' 1,9 km 2' 36'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

935 m 4' 1,9 km 2' 33'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

812 m 10'

Gares

Gembloux

585 m 4' 739 m 1' 50'' 531 m 7' 531 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 26,7 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

751 m 7' 697 m 9' 697 m 9'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

608 m 2' 10'' 608 m 1' 4'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Gembloux

570 m 1' 54'' 570 m 1' 4'' 514 m 7' 570 m 7'

Bio-Planet Gembloux

805 m 4' 1,5 km 1' 45'' 647 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 13'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Guibert (D2-D3)" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Collège St Guibert Maternelle Ernage" à 12 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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