Maison à louer - Gembloux VBD38656 Loué

Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux

1 000 €

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VBD38656

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 17 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux
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Description

VISITES SUSPENDUES - Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location une maison 2 façades de 3 chambres développant 154m² habitables avec une cour extérieure. Située à Gembloux, proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 40m² avec un poêle à pellets, une toilette, une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec accès à la cour extérieure. L'étage se compose d'un hall de nuit, deux chambres (15 et 22 m²), d'une salle de douches avec toilette. Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre de 38m². CONFORT: CC au gaz de ville, DV bois & PVC, poêle à pellets, électricité conforme, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable, 1.000€/mois, 2 mois de garantie locative. DISPONIBILITE: Immédiate. FRAIS: État des lieux avec expert à frais partagés 50/50, provision pour charges de 60€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, du poêle à pellets et la clause d'abandon de recours. PEB: Classe C - 181 kWh/m².an - 20251002018785. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018785

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD38656 Réf. vendeur: 766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

963 m 4' 1,9 km 2' 36'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

935 m 4' 1,9 km 2' 33'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

812 m 10'

Gares

Gembloux

585 m 4' 739 m 1' 50'' 531 m 7' 531 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 26,7 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

751 m 7' 697 m 9' 697 m 9'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

608 m 2' 10'' 608 m 1' 4'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Gembloux

570 m 1' 54'' 570 m 1' 4'' 514 m 7' 570 m 7'

Bio-Planet Gembloux

805 m 4' 1,5 km 1' 45'' 647 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 13'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Collège St Guibert Maternelle Ernage" et se situe à 3 minutes en voiture."Les Roitelets" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" à 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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