• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 17 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux

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Description

Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location une maison 2 façades de 3 chambres développant 154m² habitables avec une cour extérieure. Située à Gembloux, proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 40m² avec un poêle à pellets, une toilette, une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec accès à la cour extérieure. L'étage se compose d'un hall de nuit, deux chambres (15 et 22 m²), d'une salle de douches avec toilette. Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre de 38m². CONFORT: CC au gaz de ville, DV bois & PVC, poêle à pellets, électricité conforme, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable en 9 ans, 1.000€/mois, 2 mois de garantie locative. DISPONIBILITE: Immédiate. FRAIS: État des lieux avec expert à frais partagés 50/50, provision pour charges de 60€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, du poêle à pellets et la clause d'abandon de recours. PEB: Classe C - 181 kWh/m².an - 20251002018785. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018785

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38656 Réf. vendeur: 766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

959 m 4' 1,9 km 2' 35'' 959 m 12' 959 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

902 m 4' 1,9 km 2' 31'' 902 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz

812 m 10'

Gares

Gembloux

585 m 4' 739 m 1' 50'' 531 m 7' 531 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 26,7 km 22' 21,1 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

1 km 10' 932 m 11' 932 m 11'

Supermarchés

Ad Delhaize Gembloux

608 m 2' 10'' 608 m 1' 4'' 503 m 6' 503 m 6'

Match Gembloux

797 m 2' 39'' 797 m 51'' 791 m 9' 791 m 9'

Colruyt Gembloux

570 m 1' 54'' 570 m 1' 4'' 514 m 7' 570 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 13'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gembloux-Gare".Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 66 minutes.Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Roitelets" à 17 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Guibert D.o.a." et se trouve à 19 minutes en marchant."Collège St Guibert Maternelle Ernage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 347a - Gembloux - Saint-Martin - Tongrinne / Onoz avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée"."Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).

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