• 3 Chambre(s)
  • 154
  • 17 m² Terrasse
Chaussée de Wavre 16 5030 Gembloux

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Description

VISITES SUSPENDUES - Trevi Tessier a le plaisir de vous proposer à la location une maison 2 façades de 3 chambres développant 154m² habitables avec une cour extérieure. Située à Gembloux, proche de la gare et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 40m² avec un poêle à pellets, une toilette, une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec accès à la cour extérieure. L'étage se compose d'un hall de nuit, deux chambres (15 et 22 m²), d'une salle de douches avec toilette. Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre de 38m². CONFORT: CC au gaz de ville, DV bois & PVC, poêle à pellets, électricité conforme, tout à l'égout. LOCATION: Bail de 1 an renouvelable, 1.000€/mois, 2 mois de garantie locative. DISPONIBILITE: Immédiate. FRAIS: État des lieux avec expert à frais partagés 50/50, provision pour charges de 60€/mois comprenant l'entretien de la chaudière, du poêle à pellets et la clause d'abandon de recours. PEB: Classe C - 181 kWh/m².an - 20251002018785. VISITES: Sur RDV au Tel 081/34.13.55 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 000 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

70 m²

Surface constructible

55 m²

Profondeur du terrain

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002018785

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38656 Réf. vendeur: 766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,4 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

963 m 4' 1,9 km 2' 36'' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

935 m 4' 1,9 km 2' 33'' 935 m 11' 935 m 11'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,4 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

242 m 2' 54''

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

812 m 10'

Gares

Gembloux

585 m 4' 739 m 1' 50'' 531 m 7' 531 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,4 km 1º 16' 26,7 km 22' 0 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

751 m 7' 697 m 9' 697 m 9'

Supermarchés

Delhaize Gembloux

608 m 2' 10'' 608 m 1' 4'' 503 m 6' 503 m 6'

Colruyt Gembloux

570 m 1' 54'' 570 m 1' 4'' 514 m 7' 570 m 7'

Bio-Planet Gembloux

805 m 4' 1,5 km 1' 45'' 647 m 10' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,6 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

12 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,9 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,4 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,6 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gembloux-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

"College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Roitelets" à 17 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Collège St Guibert Maternelle Ernage" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.

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