Transports
S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 2 minutes en voiture.
Maison à louer, Luxembourg RBW47724
1544 Luxembourg
5 450 €
6 Chambre(s)
230 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
Description
Très belle maison mitoyenne à louer à Luxembourg-Clausen
Belle maison mitoyenne de ±300 m² de surface totale, dont ±230 m² habitables, répartie sur 4 niveaux.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
•Hall d'entrée avec placards
•Grand séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et agréable jardin
•Cuisine équipée
•WC séparé
1er étage
•4 chambres, dont 2 avec balcon
•Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et fenêtre
•WC séparé
•Débarras/buanderie
2e étage
•2 chambres avec placards en enfilade
•Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double lavabo, WC et fenêtre
Sous-sol
•Garage pour 2 voitures en enfilade
•3 caves
•Chaufferie (gaz de ville)
Informations complémentaires
•Finition soignée
•Sols en marbre et parquet
•Année de construction : 1989
•Disponible à partir du 15 octobre 2026
Situation
Située dans le quartier de Clausen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Vous profiterez d'un quartier vivant, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Belle maison mitoyenne de ±300 m² de surface totale, dont ±230 m² habitables, répartie sur 4 niveaux.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
•Hall d'entrée avec placards
•Grand séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse et agréable jardin
•Cuisine équipée
•WC séparé
1er étage
•4 chambres, dont 2 avec balcon
•Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et fenêtre
•WC séparé
•Débarras/buanderie
2e étage
•2 chambres avec placards en enfilade
•Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double lavabo, WC et fenêtre
Sous-sol
•Garage pour 2 voitures en enfilade
•3 caves
•Chaufferie (gaz de ville)
Informations complémentaires
•Finition soignée
•Sols en marbre et parquet
•Année de construction : 1989
•Disponible à partir du 15 octobre 2026
Situation
Située dans le quartier de Clausen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. Vous profiterez d'un quartier vivant, proche des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
5 450 €
Garantie locative
10 900 €
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
230 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Pfaffenthal-Kirchberg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 6 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 24 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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