Maison à louer - Senningerberg RBU27767
Rue du Gruenewald 18
1646 Senningerberg
3 050 €
Description
Location meublée ? Maison à Sennigerberg
Adresse : 18, rue du Gruenewald L-1646 Sennigerberg
Réf. : 5576 ? Loyer : 3.050 €
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 156 m² habitables (surface totale utile plus importante) bénéficie de quatre façades libres et d'un magnifique terrain arboré de 1.512 m². Bien entretenue et immédiatement disponible, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des institutions européennes.
Sous-sol
Le sous-sol, entièrement carrelé, propose un garage spacieux de 66 m² pouvant accueillir voitures, motos et vélos. S'y ajoutent une buanderie de 11 m², une chaufferie de 8 m², une cave à vin de 12 m², plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un couloir de distribution.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de 13 m², un WC séparé, une cuisine rénovée et équipée de 12 m² (cuisinière à induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, hotte aspirante).
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24 m² et d'une salle à manger spacieuse de 30 m², ouverts sur une belle terrasse de 34 m² et sur le grand jardin arboré orienté sud-est.
1er étage
L'étage nuit comprend trois chambres confortables (21 m², 17 m² et 16 m²), une salle de bain de 12 m², une salle de douche de 6 m², ainsi qu'un couloir de 6 m².
Extérieurs et confort
La maison profite d'un vaste jardin clôturé et boisé, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les sols alternent entre carrelage, parquet et stratifié, et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs.
Atouts complémentaires
2 garages et 2 emplacements extérieurs
Nombreux rangements intérieurs
Exposition sud-est, vue dégagée
Passeport énergétique F?G
Services à proximité : aéroport, crèche, écoles, commerces, bus, tram, accès autoroutiers, forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables, restaurants, golf et institutions européennes.
Agent responsable du dossier
Maurits van Rijckevorsel
Contact ? Tel +352 621 198 891
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Adresse : 18, rue du Gruenewald L-1646 Sennigerberg
Réf. : 5576 ? Loyer : 3.050 €
Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison individuelle de 156 m² habitables (surface totale utile plus importante) bénéficie de quatre façades libres et d'un magnifique terrain arboré de 1.512 m². Bien entretenue et immédiatement disponible, elle séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et son cadre privilégié à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des institutions européennes.
Sous-sol
Le sous-sol, entièrement carrelé, propose un garage spacieux de 66 m² pouvant accueillir voitures, motos et vélos. S'y ajoutent une buanderie de 11 m², une chaufferie de 8 m², une cave à vin de 12 m², plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un couloir de distribution.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant de 13 m², un WC séparé, une cuisine rénovée et équipée de 12 m² (cuisinière à induction, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, hotte aspirante).
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 24 m² et d'une salle à manger spacieuse de 30 m², ouverts sur une belle terrasse de 34 m² et sur le grand jardin arboré orienté sud-est.
1er étage
L'étage nuit comprend trois chambres confortables (21 m², 17 m² et 16 m²), une salle de bain de 12 m², une salle de douche de 6 m², ainsi qu'un couloir de 6 m².
Extérieurs et confort
La maison profite d'un vaste jardin clôturé et boisé, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les sols alternent entre carrelage, parquet et stratifié, et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs.
Atouts complémentaires
2 garages et 2 emplacements extérieurs
Nombreux rangements intérieurs
Exposition sud-est, vue dégagée
Passeport énergétique F?G
Services à proximité : aéroport, crèche, écoles, commerces, bus, tram, accès autoroutiers, forêts, sentiers de randonnée, pistes cyclables, restaurants, golf et institutions européennes.
Agent responsable du dossier
Maurits van Rijckevorsel
Contact ? Tel +352 621 198 891
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 050 €
- Garantie locative: 6 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
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