• 6 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
21 Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Description

A louer, spacieuse maison de 240m2 avec 6 chambres à Luxembourg-Weimershof.

Cette maison, rénovée en 2025, s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste double-séjour et une cuisine équipée séparée donnant tous les deux accès à un balcon commun.

Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un petit débarras.

Au 2ème et dernier étage, vous trouverez 2 chambres dont une dotée d'un grenier et 2 salles de douche avec WC.

Vous disposerez également d'un garage pour 2 voitures.

La maison dispose d'un jardin.

La maison se situe au 21, rue des Muguets à L-2167 Luxembourg-Weimershof.

Disponibilité : immédiate.

Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard John F. Kennedy, l'appartement bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

Loyer mensuel : 4'400 euros
Charges mensuelles : individuelles
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Détails financiers

  • Loyer: 4 400 €
  • Garantie locative: 8 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU05414 Réf. vendeur: L2210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

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Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2 km 7' 2,1 km 2' 12'' 0 m 0'' 2 km 24'

Gasperich (Bio-Planet)

5,7 km 38' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 54 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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