• 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
175, Rue de Rollingergrund 2440 Luxembourg

Description

Belle maison, non meublée, située "rue de Rollingergrund", proche de toutes les commodités et transports dans le quartier du Rollingergrund.

Cette maison de charme répartie sur 4 niveaux se compose comme suit:

- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon - salle à manger avec grande baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, une dépendance qui peut servir de bureau/ pièce de jeu et salle de sport, un WC séparé.

- au 1er étage: deux chambres séparées, une salle de douche avec toilettes.

- au 2ème étage: une très grande chambre et une grande salle de bain avec toilettes

- au sous-sol: une grande cave avec beaucoup d'espace de rangements, un espace buanderie et une petite pièce pouvant servir de chambre d'amis.

- un garage fermé pour une voiture et 3 emplacements de parking extérieurs


Disponible à partir du 1er septembre 2025.

Contrat de bail : 3 ans minimum
Caution : 2 mois de loyers
Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: ( Tel +352) 28 57 62 ou par e-mail à Contact

Réf. : ROLLINGERGRUND, 175 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 200 €
  • Garantie locative: 8 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT46522 Réf. vendeur: 84327132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 15'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 24' 4,2 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 30'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3 km 14' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 39' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Cora Concorde

5 km 35' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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