Maison à louer - Luxembourg RBW32273

29 Avenue du Dix Septembre 2551 Luxembourg

4 850 €

  • 6 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
29 Avenue du Dix Septembre 2551 Luxembourg

Description

Maison lumineuse, idéalement située, offrant 6 chambres à coucher spacieuses et un jardin à l'arrière de la propriété.

Adresse: 29, avenue du X Septembre, Luxembourg.

Idéalement situé, cette belle maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec penderie, un grand salon/séjour donnant accès a un magnifique jardin, une cuisine équipée, et un WC séparé.

Au premier étage, 3 chambres à coucher dont une avec balcon privatif et une salle de bains.

Au deuxième étage, 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave a vin, un double garage en enfilade et un local technique.

Disponibilité : 15/08/2026

Loyer : 4.850,00€
Charges estimées : 450,00€
2 mois de garantie locative
Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17%
Frais d'états des lieux à la charges du locataire : 200,00€ + TVA 17%

Plans disponibles sur notre site www.floor.lu
Pour plus de renseignements et informations :
Mr Gregory IZZO CLARKE
Tél. agent : Tel +352 691 169 671
Tél. agence : Tel +352 28 32 77
E-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 4 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

200 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW32273 Réf. vendeur: 16369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

746 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

746 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

746 m 9'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 10' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

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Ce bien à Lëtzebuerg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes à vélo. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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