Maison à louer - Overijse VBE34880

Mouflonlaan 41 3090 Overijse

2 600 €

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5 Chambre(s)
275 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Mouflonlaan 41 3090 Overijse

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Description

Overijse – Villa idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible de Marnix. Cette charmante villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de ± 19 m² avec vestiaire et toilette, garage de ± 35 m² avec porte électrique et buanderie. Premier étage : hall de ± 17 m² avec une seconde toilette, agréable et lumineux séjour de ± 47 m² avec poêle à pellets, salle à manger de ± 21 m² donnant accès à la terrasse et cuisine ouverte de ± 10 m², espace bureau / chambre de ± 16 m² avec vue et accès au jardin. Deuxième étage : magnifique hall de nuit de ± 13 m², salle de bains de ± 8 m² avec lavabo, baignoire et douche, toilette séparée et 4 chambres de ± 10 m², ± 11 m², ± 15 m² et ± 19 m², dont une avec balcon orienté à l’est et sa propre salle de douches. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et une excellente situation. Informations complémentaires : Bail de maximum un an (libre du 1er septembre 2026 - 31 aout 2027 - dates légèrement flexibles) - Location meublée - Provisions de charges : 106€ électricité / 200€ chauffage / 112€ eau / 80€ tv/internet - PEB B – 199 kWh/m²/an, 28 panneaux photovoltaïques, borne de recharge, installation électrique conforme, adoucisseur d’eau. Plus d’informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail à Contact ! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les superficies sont mentionnées à titre indicatif. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Loyer: 2 600 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

275 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Nombre de place de parking (intérieur)

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

1300 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34880 Réf. vendeur: 7713665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Babyschooltje

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,1 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 36'' 814 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

2,3 km 8' 3,2 km 6' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,3 km 10' 2,6 km 4' 1,1 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,9 km 22'

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

1,9 km 23'

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

1,9 km 23'

Gares

Hoeilaart

6,6 km 25' 6,9 km 11' 4,8 km 52' 6,5 km 1º 19'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 17,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lindeboomstraat

5,6 km 32' 3,2 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Delitraiteur Overijse

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Overijse

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Overijse

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

16,1 km 14'

Musées

Musée Autoworld

13,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

35,9 km 26'

Activités

Fondation Folon

12,9 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

16,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,8 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Mouflonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Overijse" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Overijse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Overijse" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 22 minutes à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 14 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 18 minutes.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 18 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 26 minutes de voiture.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est à 27 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Kasteeltje", à 15 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babyschooltje", une crèche à seulement 27 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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