Transports
Habiter à proximité de la Rue Schléiwenhaff, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Maison à louer, Leudelange RBX22881
3366 Leudelange
3 200 €
3 Chambre(s)
126 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées.
Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC séparé
Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses
Séjour de 33,60 m²
Étage
Hall de nuit
Salle de bains avec baignoire et douche
Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m²
Sous-sol
Cave
Extérieurs
Deux terrasses
Garage
Deux emplacements de stationnement extérieurs
Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D.
Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation.
Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale.
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Loyer mensuel : 3.200 €.
Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au Tel +352 26 19 21 1
Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC séparé
Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses
Séjour de 33,60 m²
Étage
Hall de nuit
Salle de bains avec baignoire et douche
Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m²
Sous-sol
Cave
Extérieurs
Deux terrasses
Garage
Deux emplacements de stationnement extérieurs
Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D.
Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation.
Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale.
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
Loyer mensuel : 3.200 €.
Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au Tel +352 26 19 21 1
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 200 €
Garantie locative
6 400 €
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
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Le quartier
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Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Luxembourg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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