toute demande à faire par email à ### svp LIBRE 1.12 LEUDELANGE CENTRE - à 6 minutes de la Ville-Gasperich - ancienne maison renovée 200m2 (sanitaire, peinture / cuisine, isolation toiture, terrasse - achevés fin juillet) 4 chambres (3 grandes), jardin intéressant pour personnes aimant vivre au calme et jardiiner POSSIBLE BUREAUX ou indépendant avec habitation exemple kiné
Rénovée en 2025, cette maison de 126,40 m² habitables (144,50 m² bruts) sur une parcelle de 3a45ca séduit par ses volumes lumineux et ses finitions soignées. Idéalement située à Leudelange, à deux pas de Luxembourg-Ville et des grands axes autoroutiers A4 et A6, elle offre un cadre résidentiel calme à proximité immédiate des principaux pôles d'emploi du pays. Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Cuisine équipée indépendante ouvrant sur les deux terrasses Séjour de 33,60 m² Étage Hall de nuit Salle de bains avec baignoire et douche Trois chambres à coucher de 10,60 m², 17,60 m² et 17,80 m² Sous-sol Cave Extérieurs Deux terrasses Garage Deux emplacements de stationnement extérieurs Entièrement meublée et équipée de triple vitrage, stores électriques, classe énergétique E, classe d'isolation thermique D. Le deuxième étage n'est pas inclus dans la location et sera fermé et vide d'occupation. Leudelange offre un environnement de vie agréable avec ses écoles, structures d'accueil pour enfants, commerces de proximité, installations sportives et espaces verts, tout en restant très bien desservie grâce à sa gare CFL sur la ligne Luxembourg–Pétange et ses connexions de bus vers la capitale. Disponible à partir du 1er août 2026. Loyer mensuel : 3.500 €. Pour toute visite ou information, contactez Paco Perez, Novin' Real Estate, au ###
3 Chambre(s)
126 m²
1 Salle(s) de bain
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